72位律師解答

• 

  任麗媛

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  • 您好，如您陳訴的事實來講 最好走司法程序，通過訴訟解決處理處理您可以點我頭像詳細的概況一下，也可以直接下單 我將為您做詳細的解答與規(guī)劃，后續(xù)有問題可以隨時咨詢我
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    2020-07-18 11:12:01
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• 

  李曉軒

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  • 16″
    自動轉換：如果是這種情況可以視為婚后還貸，都是父母還的跟你和你的配偶沒有任何關系，如果離婚，你配偶不能分割一分錢。
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    2020-07-18 11:13:12
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，首先該房產屬于你的個人財產，但是由于婚后利用你的公積金進行了還款，所以對于婚姻存續(xù)期間的還貸部分對方可以分割。
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    2020-07-18 11:13:21
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• 

  王寶珊

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  • 您好，雖然房產證上面登記了您父母以及您的名字，但是婚后的收入屬于二人共同財產包括公積金，在沒有書面約定情況下，您的配偶是有權要求分配婚后共同還貸的部分
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    2020-07-18 11:13:27
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• 

  南曉峰

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  • 19″
    自動轉換：呃，雖然是在你們結婚以后領取的這個房產證，但是仍然屬于你的婚前個人財產，這套房子屬于你和你的父母共有，但是屬于你的份額，在婚后就是還債股份，還有增值部分這個呢，屬于共同的就是一個人。
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    2020-07-18 11:13:28
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  • 南曉峰 服務方：
    28″
    自動轉換：啊，這套房子屬于你的婚前財產屬于你和你的父母共有呃，這一還貸部分，如果是你父母償還的，這個貸款，呃，這個呢？與你們無關，嗯，即使是在婚后，這個貸款也是也是與你有關的啊，如果說用你的錢，這還大唉，那么說這個還債部分呃，這個呢是屬于夫妻共同財產在分割的收益呢？平均分割。
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    2020-07-18 11:15:09
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  • 南曉峰 服務方：
    婚前買房，婚后取得房產證也是婚前個人財產，不屬于夫妻共同財產，但是屬于你的三分之一份額的房屋增值部分是共同的。
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    2020-07-18 11:19:03
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  • 南曉峰 服務方：
    你父母借你的錢屬于共同債權，你妻子有權要求你父母償還，作為夫妻共同財產平均分割。這套房子的還款人是你，在婚后的還貸部分屬于夫妻共同財產，應當平均分割。
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    2020-07-18 11:23:12
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• 

  丁輝

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  • 32″
    自動轉換：你好，你的問題看過了，嗯，房產證是你和你父母父母的名字吧？那么這個房產不屬于對方的屬于你和你父母的共有財產，與對方無關啊，但是婚后貸款增值的部分啊，婚后貸款增值的部分，那么呢對方有權進行平均分割了啊，如果需要想一些答案可以給我聯系。
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    2020-07-18 11:13:53
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• 

  蘇安娜

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  • 房屋買賣合同是誰的名？如果能夠證明是全部由你父母出資，不屬于夫妻共同財產，離婚時不予分割，還是你父母的
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    2020-07-18 11:14:15
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• 

  張贛

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  • 你好，根據你的描述，你用你的公積金償還了房屋貸款，同時你有房屋產共有權，你的公積金屬于夫妻共同財產，對于所購房屋增值部分也應當是屬于你們夫妻共同財產，除非你們有婚內財產協議以外。
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    2020-07-18 11:14:29
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• 

  劉學強

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  • 根據你對案件事實的陳述，做出如下分析僅供參考。 首先該房屋不屬于你們夫妻共同財產，不需要分割。 另外，只是七萬塊屬于共同財產，沒有增值部分。
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    2020-07-18 11:14:54
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• 

  巴波

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  • 若非夫妻雙方有書面的財產約定，則婚后還貸部分，一般視為夫妻共同財產，離婚時一般是平均分割。您好，我是北京京都（上海）律師事務所的律師，9年律師經驗，平臺認證律師。很高興有機會回答您的問題。希望我的答案能對您有所幫助。如果還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-07-18 11:15:59
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• 

  張鳳啟

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  • 14″
    自動轉換：我就這樣，您好，這借款的七萬元嗯，屬于因為他是借款性質的，所以不屬于這個夫妻共同財產。
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    2020-07-18 11:16:20
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  • 張鳳啟 服務方：
    14″
    自動轉換：我就這樣，您好，這借款的七萬元嗯，屬于因為他是借款性質的，所以不屬于這個夫妻共同財產。
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    2020-07-18 11:16:24
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好，婚內期間收入用于婚內還貸的部分及房屋自然增值部分屬于共同財產，對方在離婚時有權主張平分，即使您的父母已經歸還，但就還款部分仍有權主張平分
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    2020-07-18 11:18:13
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• 

  鄭磊

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  • 首先，您就該房產共同財產部分的范圍理解有誤。 根據物權法和房地產管理行政法規(guī)的規(guī)定，房產屬于特殊財產，以產權證明標示的人員為所有人。 如果標明有份額，按照份額計算，如果沒有標示，則按同等比例計算。 也就是說，在未標明比例的情況下，你的份額為 33%。 離婚時對方系按33%產權的增值部分享有50%的權益
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    2020-07-18 11:19:06
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• 

  陳華明

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  • 24″
    自動轉換：房子屬于是你的個人財產，理由是婚前購買，那另外呢，出資主要是你父母給你出四，然后這一部分屬于是自然增長的利息部分，這一點屬于是就是不屬于是夫妻共同財產，這一點也可以往安全放心。
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    2020-07-18 11:22:08
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• 

  王曉寧

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  • 對方只有房產婚后，共同償還按揭款的部分，有權利分割。房子的增值部分，法官會酌情判決公積金婚后的部分，也屬于你們夫妻的共同財產。你沒有說清楚是父母買房還是父母給你們買房，也就是房產證是誰的名字
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    2020-07-18 11:22:32
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• 

  李新宇

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  • 21″
    自動轉換：啊你好，我看了下您的描述啊，就是說這套房子啊，是婚前購買，然后婚后領的房產證，因為上邊兒估計倆人家人你的名字一共有三個名字額，應當制作夫妻共同財產然后呢？因為你出資了，并且將是你的名兒了，你應該在出資范圍內將有一定的房產份額。
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    2020-07-18 11:22:37
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  • 李新宇 服務方：
    25″
    自動轉換：呃，如果要走訴訟離婚的話，這個法官呢？一般會認定一方得房，然后要給對方一定的這個補償這個補償呢？應當按照對方的一個投資或者是過錯程度來這個依法認定啊，但是必須要考慮你投資的這個份額份額好吧，應該對你有一個這個額出資制作一個認定。
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    2020-07-18 11:24:03
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這個情況房子應該是屬于你的個人財產，和男方是沒有關系的。協商不成，建議對方去法院起訴處理，對方并沒有出資，一般情況下，而且是你婚前所購買。
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    2020-07-18 11:23:36
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• 

  韓孟揚

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  • 根據你所描述的問題，首先你這個情況要證明房子是你父母出資購買并且是贈與寫上你的名字的，這樣你及時固定證據向法院起訴進行解決。
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    2020-07-18 11:27:26
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• 

  崔兵

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  • 這種情況錯綜復雜，有可能算夫妻共產的，具體需要幫助請直接下單電話咨詢幾句話肯定講不圓滿的，請直接下單電話咨詢本專家律師，祝你順利。
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    2020-07-18 11:32:49
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• 

  董慶璽

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  • 我認為不屬于夫妻共同財產，因為系婚前購買，且登記在一方名下，未用夫妻共同財產來償還貸款，如果要離婚不需要分割該房產。
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    2020-07-18 11:34:48
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• 

  吳煒

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  • 如果這七萬塊錢是你父母借你，也還給你了，那就不算你的出資，不屬于夫妻共同財產，但是這種借貸關系一般很難界定，要充分舉證證明
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    2020-07-18 11:35:10
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• 

  任宇飛

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  • 你說的這種情況，該房產屬于你的個人財產，但前提是必須保留父母為該房產支付房款的全部有效憑證，能夠證明即使在你婚后所支付的房貸均是你的父母出資，與你的各項收入均無關系才行。
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    2020-07-18 11:35:19
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• 

  趙宴敏

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  • 這7萬，如果是夫妻共同財產，那是要分割的，即便您是贈送給父母，也是拿屬于兩個人的錢贈送的。 房產是父母贈送給你的。 這個錢和房子要分開考慮的。
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    2020-07-18 11:42:15
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• 

  許家苗

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  • 65″
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    2020-07-18 11:44:28
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• 

  趙靜

  律師

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  • 你好，這種情況下，屬于父母贈予你的房產，而且也是你父母還貸，不是你還貸，還貸那部分你們直接屬于借貸關系，且已歸還，還貸部分和房產增值不用于夫妻財產分割。
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    2020-07-18 11:54:36
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• 

  王正綱

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  • 11″
    自動轉換：這套房產屬于你父母和你的共同財產，與男方沒有關系。
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    2020-07-18 11:54:45
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• 

  周明明

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  • 您好，請詳細說說情況及目前遇到的問題，委托律師進一步了解分析，以便詳細為您解答，維護您的權益，提供解決方案。
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    2020-07-18 11:56:15
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• 

  周宗江

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  • 第一，房屋登記在您父母和您本人名下，則該房屬于您們三人的共同財產，先要進行分割，看您在其中占多大比例。如果離婚，只能僅就您所占比例考慮是否作為夫妻共同進行分割或補償。如果沒有約定的情況下，一般均等分割，那么您就享有該房屋1/3的產權。 第二、因為您享有的部分房屋產權，是在婚前購買并支付首付款的，所以該部分作為您的個人婚前財產，不屬于夫妻共同財產。 第三、對于您享有房屋產權部分，對于婚后還貸部分及其相應房產增值，在離婚時您配偶是可以分割一半的，但前提是您本人還了房貸。如果您本人本來就沒有還房貸，完全是父母在還房貸，那么對方是無權分割的，或者是先還清父母代還貸部分后，對相應增值部分給對方適當補償。比如房屋婚前購買總價60萬，首付40萬，貸款20萬，婚后還清貸款20萬元，房屋現價120萬。則婚后還貸部分的房屋價值約為40萬，如果您本人還貸5萬元，則產生10萬元的現價值，則應給對方一半補償5萬元。
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    2020-07-18 11:57:27
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• 

  申迎杰

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  • 房子屬于婚前財產，但婚后你們共同還款部分及增值部分屬于夫妻共同財產，離婚時平均分割。至于借款需要考慮借款日期
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    2020-07-18 12:00:05
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• 

  尹朝存

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  • 是的。依據《婚姻法司法解釋(三)》第十條的規(guī)定，夫妻一方婚前購買房屋，登記在一方名下，婚后雙方用夫妻共同財產還貸的，在離婚分割房屋時，雙方均可得到婚后共同還貸所支出款項的二分之一，以及相應增值部分。因為《婚姻法》規(guī)定婚姻存續(xù)期間所得的公積金屬于夫妻共同所有，所以婚后使用公積金還貸的，離婚時應當分割，并可要求取得房屋所有權一方支付相應的增值部分，除非夫妻雙方另有約定。
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    2020-07-18 12:01:26
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• 

  黃浩

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  • 10″
    自動轉換：這個房子只能從你的份額里面還貸的部分，對對方可以要求一半。
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    2020-07-18 12:04:20
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• 

  袁影

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  • 房屋是婚前買的落的名也是父母及一方姓名，且貸款也是一直由父母在還，此房產是父母與一方的共同財產，且屬于個人婚前財產，離婚時另一方不予分割。
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    2020-07-18 12:04:22
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• 

  馬范君

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  • 28″
    自動轉換：這個房產放在身上寫了這個名字，這個房子就是誰給誰的房產啊，按你所說應該屬于你父母和你的這個共有財產，呃呃，如果屬于婚前嗯，錢好的時候就已經搶了你們三個人名字的話，那么這件事情，一些個人的婚前財產，如果有還有什么問題也可以再問我。
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    2020-07-18 12:12:21
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• 

  令秀

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  • 57″
    自動轉換：嗯，您好，這個房子的購買合同當時婚前所買買受人呢？是三個房產證呢，也是這三個人，那么這個房子的所有權是歸這三個人共同所有，這是第一啊，第二呢，你婚后這個還貸的這一部分呢啊，公積金呢？它來源于工資來源，你與你的工資如果你們雙方對于婚后的收入沒有特別的約定的話，這部分也屬于夫妻共同財產啊，第三呢，就是這個七萬塊錢的這個還大呢，他對應的這個房產的增值部分呢啊，也屬于夫妻共同財產，一般情況下協商不了啊，均分第四呢啊，至于你父母給你的七萬塊錢那這個啊，可以認定為這個夫妻共同債務。
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    2020-07-18 12:12:46
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• 

  王煥

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  • 7萬及增值部分是夫妻共同財產.婚前買的部分是你個人財產。因為是公積金買的你說是你父母借來的有點牽強。
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    2020-07-18 12:16:40
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果婚后的貸款是你父母還的，那么不屬于夫妻共同財產，該房產屬于你父母和你的共有財產，配偶是無權分割的
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    2020-07-18 12:16:51
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況，如果是結婚登記之前你父母出資為你以及你父母共同購置的房產，那就是婚前你以及你父母的共同財產。如果婚后還貸也是你父母出資，那同樣也是你婚后的個人財產，離婚時，你的妻子沒有權利分割。
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    2020-07-18 12:23:12
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好，雖然房產證上登記了您父母以及您的名字，但是呢，對于婚后的收入屬于夫妻二人共同的所有，在沒有書面約定的情況下，您的配偶有權要求分配婚后共同還貸部分的份額。你用你的公積金償還了房屋貸款，同時你有房屋，共有權，你的公積金是屬于夫妻共同財產。我房屋增值部分應當屬于夫妻共同財產，除非有協議約定，我這邊呢，我這邊主要是做婚姻家事糾紛的律師，您這邊可以點擊一下右上角的答謝，隨后可以和我詳細進一步溝通。
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    2020-07-18 12:23:30
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關的證據的，建議你最好還是當面咨詢律師。
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    2020-07-18 12:27:51
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• 

  蔣巍巍

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  • 10″
    自動轉換：你父母貸款做的房子，如果說是在你父母一樣的話，那么她跟你們不出去的夫妻公交站。
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    2020-07-18 12:42:00
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• 

  劉銳

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  • 根據你的描述，該房產屬于你父母和你共有，對你來說屬于你的婚前財產，婚后是父母還貸，你的7萬父母已經歸還你了，所以房子仍屬于你和你父母共有，只有你的7萬屬于你的夫妻共同財產，若離婚，可分割。
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    2020-07-18 12:42:08
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• 

  楊康

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  • 根據你的描述房屋是在婚前購買的，屬于婚前個人財產，婚后用公積金還貸，部分屬于夫妻共同財產，該部分應當進行分割。
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    2020-07-18 13:04:08
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• 

  韓亞銳

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  • 你好。就您目前所描述的情況，這七萬的部分確實不能認定為夫妻共同財產。但是如果對方能夠證明這七萬元并沒有用于共同生活，那么可能會有風險。
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    2020-07-18 13:08:44
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• 

  陳晨曉

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  • 所以你的部分那當然是屬于夫妻共同財產，另外的一部分是屬于你父父母的夫妻共同財產，所以要劃分這個財產的比例。
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    2020-07-18 13:11:23
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• 

  黃振波

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  • 可以肯定的是這套房屋是屬于您和你們的父母的個人財產。只不過在婚后還貸的部分，應當認定為夫妻共同財產，由于考慮到房產的經濟部分利益，這種情形法院的一般原則是經過雙方進行協商。協商不成的，通過對婚后還貸這部分平均分割，再按照女方對家庭的貢獻程度，要求男方對女方適當的補償。
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    2020-07-18 13:12:47
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• 

  宋洋

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  • 如果婚后你妻子曾經用夫妻共同財產進行還貸的話，那么房屋增值部分以及共同還貸的部分，則有他的份額可以分割
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    2020-07-18 13:14:54
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• 

  李鴻超

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  • 如果你父母婚姻關系存續(xù)期間對婚前婚后的夫妻共同財產或債務沒有紙質特別約定歸各自所有的話，一般屬于平分范圍。但若協議離婚不成，訴訟離婚時法官會綜合考慮離婚后一方有無住所，是否撫養(yǎng)未成年子女及經濟狀況、一方有無過錯等諸多因素綜合評估分析判決。一般照顧女性予以劃分。
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    2020-07-18 13:25:38
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• 

  王廉

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  • 你好，婚前房產婚后以夫妻共同財產償還貸款，房產增值部分屬于夫妻共同財產。需要支付補償款按照償還金額乘以增值的比例乘以50%計算。
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    2020-07-18 13:35:18
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您所說的情況，既然婚前是你父母出錢買前，婚后也是他們還貸，那就沒有女方的份額，如果有異議，可以協商解決，否則走法律程序處理。
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    2020-07-18 13:36:00
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• 

  陸暢言

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  • 21″
    自動轉換：從你的描述情況來看你這個房子是婚前的購買的，那么這個不是婚前財產，你母親向你借了千萬，是你婚后歸還的，這也是你的婚前財產，離婚不用離婚，不用作為共同財產分割的。
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    2020-07-18 13:38:33
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，“房產證是婚后領的，寫了我父母和我的名字”因此，用你公積金還了七萬及增值部分，在離婚時屬于夫妻共同財產，應一人一半。
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    2020-07-18 13:39:21
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• 

  陳光文

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  • 你好，根據你說的情況，房產是婚前購買和登記你、父母的名字，這屬于婚前財產，不作為共同財產進行分割，但是婚后償還的貸款部分屬于夫妻共同財產，需要平均分割，增值部分不屬于夫妻共同財產。
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    2020-07-18 14:10:54
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• 

  王煒華

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  • 29″
    自動轉換：我看一下，首先呃，婚后呢，主要是父母在還貸根本你要證明這些錢是父母出的什么攻擊精華了七萬呢嗯，要看一下，就是說這些公積金是不是你問你父母借的？也保護好相關的銀行流水怎么證明呢？這是父母的出資，怎么想辦法證明這些錢的事？主要是婚婚前的一個財產或父母這邊的介質。
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    2020-07-18 14:15:04
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• 

  秦兆霞 贊 投訴

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  • 婚前購買的房屋登記在你和父母名下，歸你們三人共有，如果婚后有還貸是父母在負責，則房屋與男方無關。如果有證據證實你還貸的錢屬于借款，則房屋增值部分也與男方無關。
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    2020-07-18 14:18:59
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• 

  楊力

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  • 61″
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    2020-07-18 14:29:27
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• 

  趙嚴

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  • 婚前父母貸款買房是屬于父母的個人財產，如果是寫你的名字的話是父母將婚前沒有特殊約定的個人財產贈與給你，那么這套房產屬于父母，對于個人的贈與，那如果說寫的是父母的名字的話，那這套房產是父母的個人財產與你無關，婚后領的房產證相當于父母將其其中一半的房產贈與給你，離婚時的話沒有特殊說明的，是要平分該房產中你個人的一半，并不是說父母的一半也要參與分配。
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    2020-07-18 14:36:51
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• 

  侯艷霞

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  • 你好，婚前買房房子是屬于你和你父母的，但是就婚后還貸款的增值部分屬于夫妻共同財產，對方是可以主張分割的。
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    2020-07-18 14:40:07
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• 

  呂海

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  • ①如果您父母為貸款合同的當事人，且有證據表明您父母一直實際承擔還款義務，則此套房產應視為您父母與您本人共有的財產，不是夫妻共同財產。您本人在該套房產中享有的份額，為您父母對您本人的贈與，而非對夫妻雙方的贈與。 ②七萬元款項雖為夫妻共同財產，但因您父母已經還款，則對方再無權提出債權主張。 ③因該房產為您本人及您父母共同所有財產，故其增值部分亦不屬夫妻共同財產。
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    2020-07-18 14:51:55
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• 

  張超

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  • 根據司法解釋，婚前購買房產，婚后還貸部分，包括公積金，以及對應的增值部分，離婚時應屬于共同財產，需要分割。
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    2020-07-18 14:56:28
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• 

  滕月輝

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  • 婚前買的房屬于婚前財產，婚后也沒有使用夫妻二人的共同財產來還款，則房產在離婚時不應參與共同財產分割的！
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    2020-07-18 15:20:13
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• 

  邵偉林

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  • 你好，房產證上有你父母和你的名字，你占有三分之一的份額，這部分可能是作為夫妻共同財產進行分割處理的。
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    2020-07-18 15:27:46
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• 

  孔繁越

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  • 18″
    自動轉換：這種情況下，離婚的話，房子是共同財產，但是你父母的這部分借款要你們共同償還啊，所以他要擔50%的債務，最終實際上對于你們來說也沒有任何的損失的。
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    2020-07-18 15:38:40
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• 

  李林

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  • 35″
    自動轉換：婚前買的話，然后就是顯得你父母和你的名字那這樣的話，肯定房子是歸屬于你的，至于哪一部分算夫妻共同財產嗯，因為他們后面把七萬還給你了嗎？所以說，七萬塊錢都不是，估計我們財產還有政治部分我也沒有。
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    2020-07-18 15:40:07
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• 

  董帥

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  • 你好，婚姻期間的公積金應當作為夫妻共同財產進行分配，公積金還款部分以及增值部分應當屬于夫妻共同財產。
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    2020-07-18 15:43:58
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• 

  鄧啟亮

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  • 68″
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    2020-07-18 15:53:06
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• 

  袁忠

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  • 81″
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    2020-07-18 16:04:01
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• 

  何勇

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  • 20″
    自動轉換：由于房子有你父母和你的名字，有你的名字內分廣場呢？在婚后呢，你還大的話，婚后還貸積極，房子真的部分女方是有錢差異分配的。
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    2020-07-18 16:16:08
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• 

  王景生

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  • 你好，如果這是婚前買房的話，那這也是你的婚前個人財產，在離婚的時候呢是不需要分割的，假設是你婚后還的部分，也是你父母說你的借款也不屬于夫妻共同財產就可以了，有事情隨時聯系
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    2020-07-18 16:49:42
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• 

  程輝

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    房子在結婚前由一方或一方父母出資購買，則為一方個人財產；結婚前由雙方或雙方父母出資購買，且能證明是由雙方出資購買的，則為夫妻雙方共有財產；如果婚前由一方支付首付，婚后夫妻雙方共同還貸，可以協議處理，如果未達成協議則歸產權登記一方，另一方可以得到相應的補償。
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    2020-07-18 17:15:14
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• 

  李小苑

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  • 答謝
    47″
    自動轉換：你好，如果是這個房子是婚前你的父母出錢啊，先購買，并且登記在你送給尹經理的名下的話，那這個房產他不是負氣共同財產就第一第二呢，對于你結婚以后離婚之前的這些年呢，所掙的工資啊獎金包括住房公積金，這些都是屬于公共產品的，對于你想要的那部分，比你還大的那部分嗯，你的妻子是享有一半的權利呢這個呢就要跟著你的實情況把他逐步的玻璃出來以后呢，才能夠進行具體的嗯嗯。
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    2020-07-18 18:57:52
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• 

  施鴻偉

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  • 答謝
    單獨來電一對一找《本》人幫忙解決疑難糾紛。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八，隨時都可以咨詢單獨來電一對一找《本》人幫忙解決疑難糾紛。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八，隨時都可以咨詢單獨來電一對一找《本》人幫忙解決疑難糾紛。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八，隨時都可以咨詢單獨來電一對一找《本》人幫忙解決疑難糾紛。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八，隨時都可以咨詢
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    2020-07-18 20:53:06
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• 

  徐欣

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    婚前一方父母出資，房產登記在自己子女名下，這時候又要分兩種情況：父母是否全額出資。 （1）如果父母全額出資，產權也登記在自己子女名下，則視為自己子女的婚前個人財產。若無其他約定，離婚時，一般不能作為夫妻共有房產進行分割； （2）如果父母只部分出資，產權登記在自己子女名下，剩余房款以按揭貸款方式支付，且婚后由夫妻共同還貸，則離婚時一般會將房屋判給登記方所有，并由其繼續(xù)支付剩余貸款。對于婚內共同還貸部分及其對應的因房價上漲所產生的增值部分，由取得房屋的一方對另一方進行補償。
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    2020-07-18 23:55:49
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