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27位律師解答

• 

  李新宇

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  ￥35

  • 33″
    自動轉(zhuǎn)換：呃，你好看了下您的這個(gè)描述啊，呃，這個(gè)房子呢？就是說這個(gè)名字只能是南方母親的像這種啊，這個(gè)房子在法律上認(rèn)定就是嗯，南方母親的房子啊，即使對對方啊，贈予部分贈與協(xié)議，但是呢，由于這個(gè)房子沒有完成過戶，男方母親是可以隨時(shí)后悔的啊嗯。
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    2020-11-30 14:51:36
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  • 匿名 服務(wù)方：
    29″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，當(dāng)然你們可以簽訂一份借名買房協(xié)議，也就是說，這個(gè)出資呢，是你們出資，然后這個(gè)名字呢？只是這個(gè)名字用男方父母的這個(gè)名字啊，這個(gè)購房資格，但是這個(gè)房子實(shí)質(zhì)上是你們出資的這樣的話呢，可以約定在房子能夠辦理過戶的時(shí)候，南方父母男方母親有配合辦理房產(chǎn)變更的啊，一個(gè)義務(wù)。
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    2020-11-30 14:52:45
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  • 匿名 服務(wù)方：
    23″
    自動轉(zhuǎn)換：如果走贈予的話呢，是需要簽訂贈與協(xié)議啊，最好是做公證，但是呢，這一般公證處啊，是不與做這種贈與協(xié)議的公證的啊，當(dāng)然你需要你需要具體咨詢一下公證處能不能做？如果能做的話呢就走贈予?。?
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    2020-11-30 14:54:44
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  • 匿名 服務(wù)方：
    43″
    自動轉(zhuǎn)換：所以說呢，綜合以上給你的意見啊，嗯，你們倆之間簽訂一份這個(gè)什么簽訂一份兒這個(gè)名兒買房協(xié)議，然后呢？讓男方母親啊，寫一份兒欠條啊，證明他借了這個(gè)錢，如果一旦發(fā)生糾紛啊，先拿出先拿出這個(gè)賤名買房協(xié)議來主張房子的所有權(quán)啊，如果敗訴之后呢，并沒有關(guān)系，因?yàn)槟銈冞€有這個(gè)欠條來主張的，對方返還這100萬啊，所以說呢，這是一個(gè)雙包線，借名買房協(xié)議和這個(gè)欠條啊嗯。
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    2020-11-30 15:00:39
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  • 樓主：
    該回復(fù)2020-11-30 16:07:39被作者刪除。
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    2020-11-30 15:37:28
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• 

  李杰

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    借錢一定要寫借條、收條、轉(zhuǎn)款憑證保存好。如果對方不履行承諾，可以以借款名義起訴對方要求對方歸還，然后還可以做個(gè)公證贈與，公證的贈與不能輕易撤銷，雙保險(xiǎn)。
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    2020-11-30 14:52:37
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• 

  李鑫

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    64″
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    2020-11-30 14:52:40
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• 

  劉學(xué)勤

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    22″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯你好朋友這種情況下最好洗衣服借條呀，最好寫一份借條啊，那么或者說讓男方的父母給你們出一份贈與協(xié)議，而借條的話，不用公證的贈與協(xié)議的話，最好公證一下，那么具體問題您可以聯(lián)系我，或者是聯(lián)系我，我?guī)湍鷷鴮懸幌孪嚓P(guān)的借條的贈與協(xié)議啊。
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    2020-11-30 14:52:50
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    86″
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    2020-11-30 14:53:11
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• 

  呂捷

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    你們這個(gè)情況可以寫一個(gè)內(nèi)部的協(xié)議，比方說約定好只是借男方母親的名字去購買房產(chǎn)，但是購買房產(chǎn)的所有權(quán)由夫妻雙方共同來承擔(dān)。協(xié)議要約定清楚，比方說一共出了多少錢，然后問女方家里借了多少錢，那么相互印證的，女方家的借條也要打的，為了更保險(xiǎn)起見，老人可以和夫妻二人去公證處進(jìn)行一個(gè)公正，這樣的話呢會比較穩(wěn)妥。
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    2020-11-30 14:53:13
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• 

  陳華明

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    53″
    自動轉(zhuǎn)換：你們從南方父母那邊借款100萬，然后買了房子寫的是男方父母的名字，那相當(dāng)于人家她們自己花錢了100萬，然后給自己買了一套房子，對不對？那這個(gè)時(shí)候債券就很難就是順利了，嗯，房子呢，還是人家的第二點(diǎn)，如果就是說對方啊，把這個(gè)房子贈予給你們對吧？我估計(jì)一般不會啊，因?yàn)檫@個(gè)東西呢，還有問題，中間除非你們承認(rèn)借款100萬，這個(gè)作為做附贈的條件，那這個(gè)時(shí)候呢？這個(gè)男方父母一般情況會把這個(gè)房子送給給你們或者你們之前就是買房之前寫一份協(xié)議就是說以他們的名義進(jìn)行買房，這樣對你們來說是最好的，對吧你不會產(chǎn)生后續(xù)的，其他就是因?yàn)樗灿衅渌男值芙忝绵拧?
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    2020-11-30 14:54:06
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• 

  李曌

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    您好，直接寫贈與稅費(fèi)很高且無法起到完全的保護(hù)您的財(cái)產(chǎn)利益的目的 而且寫了借條的話就是借貸關(guān)系了 建議寫了借條后寫一個(gè)借名買房協(xié)議，這樣是對您利益保護(hù)最大的方式
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    2020-11-30 14:56:04
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• 

  任宇飛

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    這個(gè)不要信，她完全可以再寫一個(gè)遺囑，說將來她的遺產(chǎn)都是由她兒子繼承，跟兒媳婦無關(guān)，或者直接做一個(gè)房子的贈與，贈與的時(shí)候說只贈與兒子一個(gè)人。那么這個(gè)房子就跟您沒關(guān)系了。
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    2020-11-30 14:57:14
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• 

  崔常山

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    這種情況應(yīng)該簽訂一份婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行約定，把買房子的情況以及誰支付的費(fèi)用說清楚。同時(shí)約定房子的份額。以免萬一?？梢越o你代寫該類協(xié)議。
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    2020-11-30 14:57:23
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• 

  趙宴敏

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    讓男方母親以個(gè)人名義向你父母借款，簽書面借款協(xié)議，然后這個(gè)款項(xiàng)直接到她個(gè)人賬戶，之后直接轉(zhuǎn)賬給開發(fā)商，然后落戶給她。這樣，這個(gè)房子就是以她名義買的。 之后讓她過戶給你個(gè)人，這樣就是一種對你個(gè)人的贈與，也是你的婚前財(cái)產(chǎn)。
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    2020-11-30 14:58:09
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• 

  王寶珊

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    您好，建議你們雙方家屬簽訂一份借款合同，明確約定好借款的數(shù)額和用途，如果到時(shí)對方反悔拒絕配合過戶，可以直接起訴來主張還款
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    2020-11-30 14:58:44
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• 

  黃振波

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    如果男方的父母對你們雙方公證贈與的話，存在的風(fēng)險(xiǎn)不大，畢竟此贈與非彼遺贈，當(dāng)然，最有保障的還是及時(shí)辦理過戶手續(xù)。
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    2020-11-30 15:00:44
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  • 匿名 服務(wù)方：
    需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)的是，立遺囑的方式對您更不利，這沒有過戶之前，即使是男方父母給您們雙方立了遺囑，但你能保證男方父母日后不會改變主意，將房產(chǎn)單獨(dú)向男方或者向男方其他兄弟另立遺囑，在法律上，以最后一次立的遺囑為準(zhǔn)。所以千萬不要給套路
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    2020-11-30 15:03:49
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• 

  趙永利

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    如果婚前購買房屋，該房屋都是你們父母雙方出資的話，建議由你們父母雙方簽訂協(xié)議，表明購房款系雙方父母出資的，暫時(shí)登記在男方母親名下，待你們具備過戶條件后，進(jìn)行協(xié)助過戶。 在法律上，這是一種代持行為，可規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，留存轉(zhuǎn)賬記錄。
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    2020-11-30 15:03:24
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• 

  秦惠芳

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    你好，首先對方如果是贈予的話，并沒有確定性，因?yàn)橘浻枋请S時(shí)可以撤銷的，當(dāng)然也可以到公證部門進(jìn)行公證，借你家的錢，建議打好借條
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    2020-11-30 15:03:38
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• 

  金群霞

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    你好，房屋如果登記在男方的母親名下，從法律上講這個(gè)房屋所有權(quán)屬于男方母親，與你們沒有關(guān)系。從法律上講你媽媽愿意借給你們兩個(gè)100萬元，這個(gè)如果出具借條就是借款關(guān)系。
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    2020-11-30 15:04:39
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• 

  王國強(qiáng)

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    你好，這種情況下物權(quán)是由男方的母親享有的，如果贈與你們倆辦理不動產(chǎn)登記的過程中還需要繳納稅費(fèi)，且贈與必須是進(jìn)行公證并辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記方為有效。建議你前期要求男方和其父母向你方出具借條，可以附失效條件（即房屋辦理過戶登記時(shí)借款合同終止），以保障你方的權(quán)益。
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    2020-11-30 15:05:55
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• 

  巴波

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    是有風(fēng)險(xiǎn)的。建議訂立借款合同，并要求男方本人及其父母作為連帶責(zé)任保證人，并以房屋作為抵押，如果婚后果真贈與，再將借款合同作廢。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺認(rèn)證律師，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-11-30 15:06:18
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• 

  李曉軒

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    這種情況不能立遺囑，你們可以跟他母親簽訂借名購房協(xié)議，簽了協(xié)議之后，房子仍然是你們的，即使他母親去世，別人也搶不到房子。
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    2020-11-30 15:09:07
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• 

  韓孟揚(yáng)

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    根據(jù)你所描述的問題，首先你這個(gè)情況，如果要這樣做的話，可以讓房屋所有人與你們簽訂一個(gè)借款協(xié)議，明確一下錢款用途及房屋等歸屬，這樣可以有一個(gè)保障。
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    2020-11-30 15:11:59
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• 

  黃浩

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    17″
    自動轉(zhuǎn)換：那最好的辦法就是不買買買完之后贈予給你們，你知道過一道手，知道這個(gè)身份有多少嗎？怎么算過嗎？再說你們倆現(xiàn)在也沒有購房資格，買干嘛呀？等有購房資格再說唄。
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    2020-11-30 15:12:57
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• 

  張利川

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    借條或者借款合同一定要把雙方的信息、借款的用途等事項(xiàng)寫清楚，然后再簽訂贈予合同，把書面材料都準(zhǔn)備好，雙方共同去做贈予公證。
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    2020-11-30 15:14:20
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• 

  帥建陽

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    48″
    自動轉(zhuǎn)換：此處的確存在風(fēng)險(xiǎn)，建議由你和男方母親簽訂借名買房協(xié)議，你作為這100萬的實(shí)際出資人，僅僅是借用男方母親的姓名，購買房屋，后者只是房屋名義上的代詩人，你是房屋的真正產(chǎn)權(quán)人，等到房屋過戶登記的條件具備時(shí)，男方母親負(fù)有義務(wù)辦理過戶登記，將房屋登記在你的名下，如果還不放心，還可以要求南方提供抵押或者保證。
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    2020-11-30 15:21:37
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• 

  王珍

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    11″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你的這個(gè)已經(jīng)隱藏了，你可以把它打開，讓律師幫你看一下是具體什么問題，隱藏了，就是看不見的。
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    2020-11-30 15:49:08
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  • 樓主：
    不會打開，怎么打開
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    2020-11-30 16:08:01
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• 

  張華北

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    10″
    自動轉(zhuǎn)換：他在剛剛一個(gè)像分分鐘再過一個(gè)月就300塊錢嗯。
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    2020-11-30 17:28:24
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• 

  崔兵

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    你好，根據(jù)我?guī)资甑墓ぷ鹘?jīng)驗(yàn)來看律師，首先最重要的是保護(hù)當(dāng)事人的隱私，所以具體你可以詳細(xì)的單獨(dú)的。向我敘述詳細(xì)情況幫你解決。
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    2020-11-30 18:10:57
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• 

  劉凱

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    10″
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    2020-11-30 22:08:18
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