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財產分配 | 2021-01-28 15:47:41

父母贈與財產
母親一處老房拆遷款快下來了，母親計劃把拆遷款的一部分贈與我和妹妹，我和妹妹現在都有自己的家庭，現在如何去做能保證母親贈與我們的拆遷資金不納入夫妻共同財產（母親只想單方贈與我們個人） 我們原本以為，和母親簽訂了贈與協(xié)議并去公證就OK了，可是今天去當地公證處咨詢了，公證處的服務律師說，必須夫妻雙方到場，簽夫妻財產協(xié)議，協(xié)議中寫明這部分資金為母親單方贈與，與配偶無關，然后做公證 想咨詢下，現在這個程序該如何走？既能達成目標，又可以不傷害夫妻間的關系
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剛才還有一些沒表述完，我和妹妹都打算拿這筆贈與資金購買房子，作為房子的首付，剩下的款項由夫妻倆共同來承擔，這樣的情況下我們該如何維護自己受贈資金的權益
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2021-01-28 16:46:45
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48位律師解答

  • 秦惠芳

    律師

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    • 你好，這種情況只要你的母親寫好贈予協(xié)議，說明單獨贈與你與他人無關，就屬于你的個人財產，并不需要對方來簽字確認
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      2021-01-28 15:49:19
    • 樓主：
      你好，請問，贈與協(xié)議需要公證嗎？還是母親和我們單方簽訂即可
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      2021-01-28 16:04:21
    • 匿名 服務方：
      公證不是必須的程序
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      2021-01-28 16:21:07
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  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好，您跟母親雙方做一份贈與協(xié)議，憑證與協(xié)議到當地的公證部門做公證。母親自己的財產，其處分權決定于母親，這不涉及到傷害夫妻間感情的問題
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      2021-01-28 15:50:40
    • 匿名 服務方：
      按照司法部關于修改《公證程序規(guī)則》的決定（2020年10月20日司法部令第145號公布）第十七條 自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容： （一）申請人及其代理人的基本情況； （二）申請公證的事項及公證書的用途； （三）申請公證的文書的名稱； （四）提交證明材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址、聯系方式； （五）申請的日期； （六）其他需要說明的情況。 申請人應當在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。 第十八條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料： （一）自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明； （二）委托他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明； （三）申請公證的文書； （四）申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明； （五）與申請公證的事項有關的其他材料。 對于前款第四項、第五項所規(guī)定的申請人應當提交的證明材料，公證機構能夠通過政務信息資源共享方式獲取的，當事人可以不提交，但應當作出有關信息真實合法的書面承諾。
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      2021-01-28 15:59:28
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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  • 張華北

    律師

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    • 20″
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      2021-01-28 15:52:30
    • 匿名 服務方：
      你的母親對她自己財產具有完全的處分權利，只要明確其贈予的財產只是贈予你個人，那么該協(xié)議就有相應的法律效力，可以證明該部分財產只歸你自己所有。
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      2021-01-28 15:54:22
  • 李曉軒

    律師

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    • 那就不用公證。不公證，贈與協(xié)議也是有效的。
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      14″
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      2021-01-28 15:53:04
  • 趙宴敏

    律師

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    • 贈與一方，民法典規(guī)定就是有書面贈與一方的協(xié)議，他說的超越法律的規(guī)定，我認為不對，因為和配偶無關，不需要配偶簽協(xié)議，這樣做屬于莫名其妙給別人增加了法律義務。 你們拿著書面贈與協(xié)議辦公證就行。
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      2021-01-28 15:53:24
  • 王寶珊

    律師

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    • 你好 單方的贈予行為并不以公證為生效 要件只是經過公證 會具有更高的法律效力，建議直接在協(xié)議中明確寫明是贈與給您和您的妹妹個人所有的。您這邊明確表示接受贈與即可
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      2021-01-28 15:53:55
  • 張佳偉

    律師

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    • 世界上兩權看的事情很難，現在是公證那邊要求很高，只能走另一條路，你可以和你母親還有妻子坐下來，把事情說清楚。讓你母親明確說明錢是單獨贈予你個人。同時做好證據保全工作。
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      2021-01-28 15:55:41
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    • 法律上并沒有必須受贈人配偶必須到場一說，建議換一家公證處辦理。找律師見證。 您好，我是北京京都(上海)律師事務所的律師，平臺認證律師，10年律師經驗，很高興能回答您的問題，希望我的答案能對您有所幫助。如果還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。
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      2021-01-28 15:57:16
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    • 你好，我是張律師，根據你描述的情況最好走公證程序，要不然你以后可能會有財產的爭議，這也是對你好，夫妻之間也應該理解這個這個事情
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      2021-01-28 15:59:55
    • 樓主：
      你說的是贈與協(xié)議公證還是夫妻財產約定公證？謝謝
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      2021-01-28 16:02:31
    • 匿名 服務方：
      這個事情很簡單，就是做財產贈與公證贈與給你自己，這樣也好
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      2021-01-28 16:18:30
    • 匿名 服務方：
      如果公證處要求你們夫妻雙方做財產公證，就是說你們財產是各自獨立的，這個贈與財產是屬于你自己的，這樣也可以
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      2021-01-28 16:19:11
  • 黃一洪

    律師

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  • ￥0.65
    • 根據我?guī)资甑穆蓭熃涷?，現在公證處并沒有特別最高的法律效力，其實關鍵是有一個很好的協(xié)議才能達到你的目的。
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      2021-01-28 16:03:57
  • 李新宇

    律師

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  • 任宇飛

    律師

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    • 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間遺囑繼承或贈與所得的財產，且遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，為夫妻一方的財產。
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      2021-01-28 16:10:57
  • 鄧益洲

    律師

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    • 您好，如果是發(fā)生在2021年1月1日之后的事情，可能適用《民法典》?！睹穹ǖ洹芬?guī)定的是，贈與合同中確定只歸一方的財產，就屬于這一方的個人財產。因此，受贈財產如果是個人財產，是不需要夫妻另一方簽訂什么協(xié)議的，只需要贈與人最好通過書面形式和公證形式明確財產只贈與給一方就可以了。這樣也不會牽扯夫妻另一方。
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      2021-01-28 16:11:27
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  • 趙永利

    律師

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    • 不需要那么辦理，和你母親簽訂贈予協(xié)議，找當地律師事務所見證就行，不一定去公證處。你母親給你打款時備注清楚，單獨贈予即可。
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      2021-01-28 16:18:26
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    • 您好，這個可以不做公證的，就母親和你寫個贈與協(xié)議，內容中注明只贈與你個人就行了，雙方簽字蓋手印。如果可以，讓你配偶再簽個字，注明對此知情就可以了。
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      2021-01-28 16:22:44
  • 謝福金

    律師

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    • 你好，根據你的問題描述，你的母親對于其個人的財產是有處分的權利的，母親寫一份贈與協(xié)議，贈與給你并不需要對方簽字確認，即使不用公證，如果是你母親真實意思表達，該份協(xié)議也具有法律效力，該值班律師說的并不符合法律的規(guī)定。
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      2021-01-28 17:12:10
  • 張鳳啟

    律師

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  • 陳華明

    律師

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  • 侯鐵男

    律師

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    • 你好，前面贈與的部分經過公證已經實現對你們姐妹的個人的贈與，不需要配偶簽字確認。如果后期需要購買房子，則需要與配偶簽訂婚內的財產處分協(xié)議，才能實現對你們姐妹個人財產的保護。
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      2021-01-28 17:27:56
  • 朱久興

    律師

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    • 你好，根據你說的情況，你們需要達到你所說的贈與個人的目的，公證處不辦理的情況下，我們律師是可以在不需要男方不到場的情況下辦理的。文書的內容由律師起草。
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      2021-01-28 17:28:28
  • 孫家輝

    律師

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    • 根據你說的這種情況來看，其實本身不需要做公證，需要你母親在簽署贈與協(xié)議的時候明確表示只贈與自己的子女一方就具有法律效力。 如果要保險起見，確實夫妻間簽署一個財產協(xié)議，對這部分財產歸屬進行明確約定，就具有法律效力，需要的話可以找我代寫協(xié)議，謝謝。
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      2021-01-28 17:28:51
  • ￥0.65
    • 你好，只要能確定贈予人只贈予一方那么就可以確定是夫妻一方的共同財產，沒有法律規(guī)定接受贈予的情況下，贈予方已經表示不是贈于給夫妻雙方還屬于夫妻共同財產的情況。但是要注意贈予協(xié)議內容的表示。
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      2021-01-28 17:44:24
  • ￥0.65
    • 單獨和父母簽協(xié)議，簽了協(xié)議拿去公證。父母明確表示贈與子女而非子女夫妻的，屬子女個人財產。具體可咨詢本人
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      2021-01-28 17:50:32
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    • 你母親只想贈與自己的子女，由你母親寫一個贈與協(xié)議即可，寫明白，把你母親轉賬的有關記錄也寫進協(xié)議，并該贈與款項只贈與你和你妹妹，跟配偶無關，這樣就具有法律效力且不傷夫妻感情。但你和你妹妹用這筆錢購房，則房子就變成了夫妻共同財產了，然后還貸由你們夫妻償還。
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      2021-01-28 17:59:24
  • 劉志杰

    律師

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    • 贈與協(xié)議中寫明只贈與夫或妻一方即可，這次款項就屬于個人財產，但是如果你將贈與款項購買房子的話，剩下的由夫妻共同償還，這就存在贈與款項轉化成夫妻共同財產的風險，除非買房前簽訂一份協(xié)議，證明買房的首付款系一方父母的個人贈與。
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      2021-01-28 18:40:48
  • 南曉峰

    律師

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  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 如你所述，依據《民法典》第1062條、1063條的規(guī)定，要想讓你母親贈與的拆遷款為你個人財產，需要你母親分別和你、你妹妹簽訂贈與合同，明確贈與你們個人。
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      2021-01-28 18:56:10
  • 滕月輝

    律師

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    • 按你所述情況，婚后不是父母全額出資買房，房產都具有夫妻共同財產性質。如果想確保你方權益，可以起訴協(xié)議約定你和妹妹分別向母親借錢做購房首付，即便以后婚姻有變故，這部分借款的權益還是你母親的！借款對于你們夫妻來講，情感上也是說的通的，一般不影響夫妻感情！
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      2021-01-28 19:47:38
  • 王偉政

    律師

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    • 依照您所描述的這種情況，公證處服務的律師的說法是不合法的。按照法律的規(guī)定，在婚姻關系存續(xù)期間只要接受贈與的財產贈與人明確指明是贈與受贈人個人，就是個人的婚后財產，不屬于夫妻共同財產。 只有在沒有指明屬于個人的情況下，接受贈與的財產才是共同財產。
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      2021-01-28 19:55:21
  • ￥0.65
    • 有一種業(yè)務叫做律師見證，如果說公證處做不了的，你們可以去找律師事務所的律師來做這個以這個這個贈與見證，可以全程給你母親拍這個錄像視頻，在你母親意識清楚能夠表達，明確表達自己意思的時候，說清楚這個財產是贈與給你和你妹妹的，與雙方的配偶都沒有關系，由律師事務所蓋上律師事務所的公章，見證律師簽字，蓋上了這個見證的這個印章，給你們發(fā)一份見證書律師見證文書就可以了，這個也是具有法律效力的，到這個萬一走到訴訟程序也是可以作為這個有效有證明力的證據使用的
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      2021-01-28 20:05:36
  • ￥0.65
  • 李國民

    律師

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  • 王裕好

    律師

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  • 邵偉林

    律師

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    ￥0.65
    • 你好，你母親和你們寫贈與協(xié)議，協(xié)議上表明只贈與給你們個人的，與你們配偶無關，那是可以的。至于買房的話，有貸款的話那屬于夫妻共同財產的。
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      2021-01-28 21:12:21
  • 臧家參

    律師

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    ￥0.65
    • 可以通過銀行轉賬，作為夫妻借款?；蚍蚱拗g作出約定屬個人財產。也可以購買房屋時房屋占的份額高，贈與可以只給一個人所有，不需要對方簽字
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      2021-01-28 21:25:56
    • 答謝
      根據你的描述分吶還有一些沒有說完的東西了吧，來距離給你解答一下。你和妹妹現在都打算拿的這筆贈與的資金購買房的購買哪兒的房子給我來幾套多大平米，每平米多少錢？ 你好，根據你的描述，以及概括，我們可以給你進一步解答。讓你知道應當如何處理。維護你自己的權利。謝謝。
      展開
      收起
      2021-01-29 07:29:10
  • 黃文香

    律師

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    • 答謝
      那就不用簽訂贈予協(xié)議了，首付由您與妹妹的母親出資，您母親象征意義上占有1%就行，將來無論是發(fā)生什么情況，這部分財產都屬于您母親，只有您和妹妹有繼承權，不屬于夫妻共同財產，不用擔心。
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      2021-02-10 21:59:40
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