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我的位置：好律師  ? 問律師  ? 結(jié)婚離婚  ? 請問律師
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結(jié)婚離婚 | 2021-05-21 23:55:30

房買在媳婦名下，現(xiàn)在要離婚房怎么拿回來？
婚前首付我交的，每月房貸也是我打的，就是房本現(xiàn)在對方名下，現(xiàn)在要離婚，房肯定不能給她，怎么才能拿回這套房，或者是否通過律師簽訂什么協(xié)議之類的。
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補(bǔ)
現(xiàn)在還有房貸，現(xiàn)在房本是女方單獨(dú)擁有，對方同意把把房給我，但是得等房貸完全還清才能過戶我名下，不知道這個協(xié)議怎么寫。
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2021-05-22 00:00:32
補(bǔ)
有此問題，有哪位高手給擬定一下協(xié)議，本人必有重謝。??
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2021-05-22 00:32:43
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39位律師解答

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    • 房是婚前買的嗎？為什么寫在女方的名下？是你征信有問題貸不了款嗎？如果是的話，這套房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚平分一人一半。你婚前付的首付還的房貸屬于你個人財(cái)產(chǎn)。
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      2021-05-21 23:57:13
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好，我是主要做婚姻家事糾紛的律師。這套房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚分割的時候應(yīng)該平均分割，你說的協(xié)議如果能達(dá)成一致的話，女方可以把房子過戶給你，但是你需要給女方相應(yīng)的補(bǔ)償。
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      2021-05-21 23:57:25
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    • 如果是婚前購買，并且在對方名下，房屋屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)，除非對方同意，否則無法主張房屋所有權(quán)，但是如果能夠證明自己出資，可以要求對方支付自己出資的款項(xiàng)。
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      2021-05-21 23:58:16
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    • 根據(jù)你的表述，如果將房屋登記在對方名下可以視為一種贈予，那么房屋就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時需要平均分割。建議委托當(dāng)?shù)芈蓭熖幚戆讣?/div>
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      2021-05-21 23:58:32
    • 匿名 服務(wù)方：
      擬協(xié)議，可以加我微信15656667117。
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      2021-05-22 09:58:56
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    • 你好，通過描述，你現(xiàn)在的這種狀況，該房產(chǎn)是完全屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的， 如果對方同意的話，可以簽訂協(xié)議，約定該房產(chǎn)的所有權(quán)歸你
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      2021-05-21 23:59:54
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    • 89″
      自動轉(zhuǎn)換：嗯。
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      2021-05-22 00:00:57
    • 匿名 服務(wù)方：
      26″
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      2021-05-22 00:02:00
    • 樓主：
      具體協(xié)議怎么寫，是否需要去找律師給擬定下這協(xié)議。
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      2021-05-22 00:08:16
    • 匿名 服務(wù)方：
      可以委托律師起草協(xié)議
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      2021-05-22 05:46:10
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    • 房貸沒有還完的情況下房子一般情況下無法進(jìn)行變更，但如果約定還完之后再變更，那么時間可能會比較長，時間越長，房子在他人名下，就有不可避免存在的風(fēng)險(xiǎn)，房子如何處理這里需要考慮的問題較多，還是建議當(dāng)面咨詢。
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      2021-05-22 00:14:59
  • 劉楊

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 要保險(xiǎn)直接起訴分割財(cái)產(chǎn)，但你也要給女方補(bǔ)償，婚后不管是不是你單獨(dú)還貸，你的收入都是共同收入的一部分，你這些年還的貸款的總價(jià)一半要給她。簽協(xié)議因?yàn)橛薪獾盅簡栴}現(xiàn)在辦不了過戶，就要先估下房子價(jià)值，寫明女方待房貸到期后應(yīng)當(dāng)配合過戶，如果不配合按照房價(jià)支付逾期過戶帶來的損失。
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      2021-05-22 00:15:51
  • ￥1.02
    • 房子是您的婚前財(cái)產(chǎn)，目前掛在您媳婦名下，如果您媳婦愿意過戶給您，那是比較好操作，具體怎么操作委托我來操作，不是必須等到還完房貸才過戶回給您的。
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      2021-05-22 00:24:32
  • 趙嚴(yán)

    律師

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    • 你好，根據(jù)你的問題描述，如果婚前購買的房屋登記在一人名下，視為婚前個人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部門和房屋增值部分可以按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，在這里你的情況如果沒有借款協(xié)議視為婚前對女方的贈予，沒有其他證據(jù)很難認(rèn)定屬于你的個人財(cái)產(chǎn)，既然女方同意將房子過戶到你名下，離婚協(xié)議時可以約定清楚房屋所有權(quán)的歸屬，等到能夠辦理過戶手續(xù)時讓女方配合你過戶即可，并寫清楚違約責(zé)任，以此約束女方，將來防止發(fā)生變化。
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      2021-05-22 00:24:56
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好，1.其實(shí)你這個協(xié)議可以以贈與協(xié)議的附條件贈與約定。雙方必須簽訂一個贈與協(xié)議以條件來規(guī)制，比方說雙方約定，由男方婚前付首付，婚后多少年如果由于女方自身的原因?qū)е码x婚的，男方可以撤銷對女方的贈與，女方有義務(wù)配合男方將房產(chǎn)變更到男方名下。并且，所有的交易單據(jù)和合同材料以及房貸的票據(jù)有男方保存，以及約定在沒有取得不動產(chǎn)證書前，男方享有對該房產(chǎn)的所有權(quán)，女方隨時都有義務(wù)出具授權(quán)書給男方對該房產(chǎn)的處置權(quán)，以這規(guī)定體現(xiàn)在整個房產(chǎn)交易過程中，男方才是真正的出資人，
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      2021-05-22 00:29:28
    • 匿名 服務(wù)方：
      2.如果是女方同意在還清房貸，取得房本之后性質(zhì)期限以內(nèi)，過戶到男方名下，可以直接在離婚協(xié)議當(dāng)中明確本條款，并且約定，如果這此期間女方對該房產(chǎn)作抵押，出售，出租，使用，以及因?yàn)閮斶€個人債務(wù)，導(dǎo)致被法院凍結(jié)查封拍賣的，約定違約后果條款。
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      2021-05-22 00:36:52
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    • 你好，如果你們雙方已經(jīng)達(dá)成協(xié)議了，可以由律師代書協(xié)議即可，在平臺里選擇律師，選擇代書協(xié)議進(jìn)行下單，然后再與律師溝通細(xì)節(jié)。
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      2021-05-22 00:46:12
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    • 你好，只要對方不愿意的情況下，那么這個房屋就是他是有份額的，不管怎么樣只要她不放棄，她就有份額。。。
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      2021-05-22 00:53:15
  • 韓孟揚(yáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況，既然對方同意將房子給你，而你怕有問題，可以雙方簽訂一個協(xié)議進(jìn)行約定。
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      2021-05-22 01:21:43
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    • 你好，看了一下你的描述，很簡單，書寫一份，夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議就行，將該房屋歸屬問題進(jìn)行詳細(xì)約定即可。將來還完貸款，具備過戶條件，過戶即可。
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      2021-05-22 01:45:07
  • 吳瑤

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 根據(jù)你描述的情況，可以在離婚協(xié)議中或者就該房產(chǎn)單獨(dú)簽訂財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，以附條件合同形式約定過戶等事宜。
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      2021-05-22 02:17:38
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    • 根據(jù)你所述情況，最為簡便的方式是單獨(dú)就該房產(chǎn)后續(xù)處置問題簽訂協(xié)議，并到公證處辦理公證。或者簽訂一個附條件過戶協(xié)議，并提供相應(yīng)保證
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      2021-05-22 02:23:34
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    • 首先，這套房子屬于你妻子婚前的財(cái)產(chǎn)，但是實(shí)際房款是你支付的以及婚后還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其次，離婚的時候可以分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，鑒于目前還有貸款沒有還清因此理論上目前還不能分割可以擬訂一個協(xié)議，可以聘請律師代為擬定。
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      2021-05-22 02:42:24
    • 你好。你說的情況。協(xié)議離婚，雙方對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)等達(dá)成一致意見，可以簽署離婚協(xié)議書，去民政局辦理離婚登記。離婚協(xié)議書寫明房屋歸屬及還貸過戶等情況。
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      2021-05-22 02:47:16
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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  • 徐歡

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    • 如你所述，建議去法院辦理離婚手續(xù)，對方同意把房給你，說明可以調(diào)解。那么由法院出具民事調(diào)解書，這具有執(zhí)行的效力。
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      2021-05-22 05:18:55
  • ￥1.02
    • 我是王律師，是專業(yè)做房地產(chǎn)律師的，看了你的描述，只要對方同意房產(chǎn)歸你所有，可以起草個離婚析產(chǎn)協(xié)議即可。你可以聯(lián)系我
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      2021-05-22 05:26:52
  • ￥1.02
    • 如果對方同意在房貸還清后將房屋所有權(quán)過戶至你方名下，則可以通過擬定相關(guān)協(xié)議的方式將此項(xiàng)權(quán)利義務(wù)予以明確。在此，相關(guān)協(xié)議包括離婚協(xié)議。如果你方與對方能夠通過協(xié)議離婚的方式解除婚姻關(guān)系，則對該房產(chǎn)的處分問題可在離婚協(xié)議中作出明確約定，無需再另行擬定其他協(xié)議。
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      2021-05-22 05:38:00
  • ￥1.02
    • 答謝
      根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和房地產(chǎn)法律經(jīng)驗(yàn)和婚姻法律經(jīng)驗(yàn)，可以通過離婚訴訟來進(jìn)行取得你所有權(quán)部分的合法權(quán)益，采取特殊的技術(shù)測試，最大限度的維護(hù)你。
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      2021-05-22 07:27:54
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      我們可以寫協(xié)議。。。。 具體問題具體 分析 你好，我們曾經(jīng)處理過類似的案件，非常巧合，我可以告訴你如何處理維護(hù)你最大的合法權(quán)利。
      展開
      收起
      2021-05-22 10:53:58
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