無權(quán)占有通?？梢苑譃槎悾荷埔庹加信c惡意占有

所謂善意占有，是指不法占有人在占有他人財(cái)產(chǎn)時(shí)，不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道其占有是非法的。例如，不知道他人在市場(chǎng)上出售的財(cái)產(chǎn)是其無權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)而以合理的價(jià)格購(gòu)買了該財(cái)產(chǎn)并對(duì)該財(cái)產(chǎn)進(jìn)行占有，占有人占有該財(cái)產(chǎn)主觀上是善意的。如果占有人明知其無占有的權(quán)利或?qū)ζ溆袩o占有的權(quán)利有懷疑，則應(yīng)為惡意占有。

什么是善意占有

善意占有必須是買了一個(gè)無處分權(quán)人出賣的物，或者支付對(duì)價(jià)取得了一個(gè)無處分權(quán)人轉(zhuǎn)移的債權(quán)。必須支付對(duì)價(jià)。

什么是惡意占有

占有分為有權(quán)占有和無權(quán)占有。惡意占有是無權(quán)占有的再分類，指占有人明知無占有的權(quán)利或者對(duì)有無占有的權(quán)利有所懷疑而仍然進(jìn)行的占有。

惡意占有，“善意占有”的對(duì)稱。是指占有人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己沒有合法占有根據(jù)而從事的非法占有。區(qū)分惡意占有與善意占有的意義在于明確具體占有的不同效力和非法占有人的不同責(zé)任?，F(xiàn)代各國(guó)的法律通常規(guī)定：對(duì)于惡意占有人不適用動(dòng)產(chǎn)即時(shí)取得制度;無論惡意占有人是有償取得還是無償取得他人財(cái)產(chǎn)，原物所有人均可訴請(qǐng)其返還原物，在惡意占有人對(duì)不法占有的財(cái)產(chǎn)造成毀損時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

惡意占有人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 惡意占有是指占有人知道或應(yīng)當(dāng)知道其占有財(cái)產(chǎn)是非法的，但為了某種私利仍然占有他人財(cái)產(chǎn)。物權(quán)法解釋：第二百四十二條【惡意占有人應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任】占有人因使用占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，致使該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

區(qū)別善意占有與惡意占有的意義

1、如果占有人在購(gòu)買由他人無權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)時(shí)主觀上是善意的，其占有該財(cái)產(chǎn)也是善意的，便可以依善意取得制度取得對(duì)該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。但惡意占有人則不能依善意取得制度取得對(duì)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

2、如果占有人基于將財(cái)產(chǎn)據(jù)為己有的意思，善意、和平、公然、持續(xù)不間斷地占有某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，經(jīng)過法定的占有時(shí)效期間，則可依占有時(shí)效制度而取得對(duì)其占有財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3、在不當(dāng)?shù)美姆颠€上，善意占有人一般只返還現(xiàn)在的利益，對(duì)于已經(jīng)滅失的利益不負(fù)返還責(zé)任。而惡意占有人在此情況下應(yīng)負(fù)賠 償?shù)呢?zé)任。

4、在返還原物時(shí)，善意占有人可請(qǐng)求所有人返還其為保管、保存占有物所支付 的費(fèi)用，并對(duì)已經(jīng)在占有物上所獲得的孳息不負(fù)返還義務(wù)。而惡意占有人在返還原物時(shí)，無權(quán)請(qǐng)求所有人返還其支付的費(fèi)用，并有義務(wù)返還其所獲得的孳息。

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