在我們的現(xiàn)實(shí)生活中，有很多普通家庭會將買房買車作為奮斗的目標(biāo)，因?yàn)榻Y(jié)婚生子都需要有一個穩(wěn)定的住所，出行有自己的車更為方便，因此，買房買車成為了婚前或者婚后的標(biāo)配。

但是，物價(jià)上漲，房價(jià)也上漲，很多年輕人工作半輩子可能都買不起一所房子，因此，年輕人的父母就會籌錢為子女購房，這就涉及到一個贈與財(cái)產(chǎn)的問題，如果子女與他人結(jié)婚，那么贈與的房產(chǎn)可能就會平白無故的分人一半，很多父母都不愿意看到這種情況，那么，贈與的財(cái)產(chǎn)可以任意撤銷嗎?什么情況下不可以撤銷?

其實(shí)在特定情況下，贈與人可以撤銷贈與，贈與的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷，我們來看一下具體的法律規(guī)定。

贈與的財(cái)產(chǎn)可以任意撤銷嗎?

在我國的《合同法》中第186條有法律規(guī)定：贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

也就是說，贈與合同成立后，贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈與行為。

我國法律規(guī)定贈與的任意撤銷，源于贈與是無償行為。即便贈與合同已經(jīng)成立，也還可以允許贈與人因自身的某種事由撤銷贈與，這也是贈與合同與其他有償合同的顯著區(qū)別。

尤其是有的贈與合同的訂立，是因一時(shí)情感因素而欠考慮，如果絕對不允許贈與人撤銷，則對贈與人太過苛刻，也有失公允。

什么情況下贈與財(cái)產(chǎn)不可以任意撤銷?

對于任意性不加限制，則等同于贈與合同無任何約束力，既對受贈人不公平，也違背誠實(shí)信用原則，對社會道德也是一種沖擊。

因此對贈與的撤銷應(yīng)當(dāng)有所限制，主要限制在以下三個方面：

限制一：需要贈與的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的，贈與人不可以任意撤銷贈與。

也就是說，如果贈與的財(cái)產(chǎn)一部分已交付并已轉(zhuǎn)移其權(quán)利，任意撤銷贈與僅限于未交付并未轉(zhuǎn)移其權(quán)利的部分，以維護(hù)贈與合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的穩(wěn)定。

限制二：需要贈與合同訂立后經(jīng)公證的，贈與人不可以任意撤銷。

在贈與合同訂立之后，當(dāng)事人交由公證部門公證，表明其贈與意愿的表達(dá)已十分慎重，因此，經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不得任意撤銷。

限制三：贈與財(cái)產(chǎn)具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不論當(dāng)事人以何種形式訂立，不論是否經(jīng)過公證，也不問贈與的財(cái)產(chǎn)是否已轉(zhuǎn)移其權(quán)利，贈與人均不可以任意撤銷。

以上提到的具有公益性的贈與財(cái)產(chǎn)，主要涉及到的是搶險(xiǎn)救災(zāi)的財(cái)產(chǎn)，扶貧財(cái)產(chǎn)，助學(xué)項(xiàng)目建設(shè)的財(cái)產(chǎn)等相關(guān)的公益性的贈與財(cái)產(chǎn)，不可以當(dāng)事人任意的撤銷，此類財(cái)產(chǎn)屬于道德性的義務(wù)贈與，如果添加了任意性，違背了道義性質(zhì)，因此，也不可以任意的撤銷。

由以上的規(guī)定可以看出，當(dāng)事人贈與的財(cái)產(chǎn)，具有無償性，無償贈與的財(cái)產(chǎn)很有可能是當(dāng)事人一時(shí)的意愿，如果不允許撤銷，影響了社會道德性，因此，在財(cái)產(chǎn)還未辦理正式轉(zhuǎn)移之前，如果當(dāng)事人反悔，那么贈與可以任意的撤銷。

但是，其中贈與的財(cái)產(chǎn)屬于公益性的贈與，比如說助學(xué)，扶貧，搶險(xiǎn)救災(zāi)的捐款，這類的財(cái)產(chǎn)一經(jīng)贈與便不可以任意的撤銷，還有贈與合同已經(jīng)經(jīng)過了公證以及財(cái)產(chǎn)權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移完成，贈與的財(cái)產(chǎn)也不可以任意的撤銷。

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