商鋪經(jīng)營承包合同

甲 方： _________________________________

注冊登記號： _________________________________

住 所： _________________________________

法人代表： _________________________________

聯(lián)系電話： _________________________________

乙 方： _________________________________

身份證號碼： _________________________________

住 所： _________________________________

聯(lián)系電話： _________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好充分的協(xié)商，就甲方的商鋪發(fā)包給乙方經(jīng)營的事宜，達成一致意見，特簽訂如下協(xié)議：

第一條承包標(biāo)的物

（一）甲方將 _________________________________ 商鋪的經(jīng)營承包給乙方，乙方愿意承包經(jīng)營。

（二）甲方提供給乙方承包經(jīng)營的商鋪位于 _________________________________ ，面積共 _________________________________ 平方米。

（三）商鋪附有經(jīng)營所需設(shè)施、設(shè)備、用具（詳見附件《設(shè)備清單》）。

第二條承包期限

承包期限為 _________________________________ 年，自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日。合約期滿未定新約時，視為不再續(xù)約。如要續(xù)約的需一方在合同期滿前 _________________________________ 天向另一方提出續(xù)約申請，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致意見后可另行簽訂書面合同。

第三條承包費用及付款

（一）承包費用每年為 _________________________________ 元，大寫 _________________________________ 圓。

（二）承包費用在承包期內(nèi)，依照市場價 _________________________________ 年一調(diào)價。

（三）其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，期間與房產(chǎn)及土地相關(guān)的稅費和保險費由甲/乙方自行辦理和承擔(dān)。

（四）付款時間：乙方應(yīng)在本合同生效之日起 _________________________________ 日內(nèi)將第一年的承包費用支付給甲方。以后每年年初的第一個月之內(nèi)將當(dāng)年的承包費用支付給甲方，

（五）付款方式：乙方可通過以下方式付款：（1）現(xiàn)金；（2）轉(zhuǎn)賬；（3）支票。甲方的賬戶信息如下：

開 戶 行： _________________________________

賬戶名稱： _________________________________

賬 號： _________________________________

（六）甲方應(yīng)在收到上述款項所規(guī)定金額后 _________________________________ 個工作日內(nèi)向乙方出具前述金額的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方承諾其對本合同中的標(biāo)的物商鋪具有所有權(quán)及處分權(quán)，所提供有關(guān)信息真實、合法、有效，如有隱瞞或弄虛作假一切責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

（二）甲方按合同約定提供該商鋪給乙方經(jīng)營，保證乙方獨立自主經(jīng)營。

（三）為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、用具等。

（四）如因甲方直接或間接導(dǎo)致乙方無法正常使用水、電、氣等，乙方有權(quán)直接從承包費用中扣除相關(guān)損失，損失按照每天 _________________________________ 萬元計算。