工程項目總承包合同

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

承包人（以下簡稱乙方）：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

為了全面履行施工合同，加強對工程項目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，增加項目經(jīng)理及項目相關(guān)人員的收入，經(jīng)甲方研究決定，對該工程項目的管理實行責(zé)任承包制。通過對乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績、管理能力、風(fēng)險抵押等方面的綜合考評，確定乙方即某項目部為工程項目的承包人。雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

第一條 ．承包的方式： _________________________________

乙方同意向甲方交納風(fēng)險抵押金 _________________________________ 萬元，對工程項目的管理負(fù)責(zé)，以風(fēng)險抵押的方式承包。

第二條． 承包的期限：自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日至該工程竣工交驗（工程竣工結(jié)算價款及分包結(jié)算價款清算完畢）。

第三條． 承包工程項目概況：

（一）工程名稱： _________________________________

（二）工程地址：  _________________________________

（三）建設(shè)單位：  _________________________________

（四）設(shè)計單位： _________________________________

（五）承包范圍：招標(biāo)文件中規(guī)定的內(nèi)容（含業(yè)主在工程施工過程中因設(shè)計變更要求增加或調(diào)整的工程內(nèi)容。）

（六）建筑面積： _________________________________ 平方米

（七）施工工期：總?cè)諝v工期： _________________________________ 天，以開、竣工報告為準(zhǔn)，業(yè)主工期若延期，工期順延；工期與業(yè)主合同有關(guān)規(guī)定不一致的，按業(yè)主合同和有關(guān)通知執(zhí)行；超出規(guī)定工期、沒按業(yè)主和甲方要求時間內(nèi)進場，則視為違約。

（八）分段任務(wù)： _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日前完成基礎(chǔ)

_________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂

_________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日前完成裝修

_________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日前交付使用

如因建設(shè)方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎(chǔ)上順延。

第四條．承包的指標(biāo)

（一）成本指標(biāo)：本工程承包價款確定為 _________________________________ 萬元。承包范圍內(nèi)總價一次性包死。乙方承包價中含按當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅、費。

（二）質(zhì)量指標(biāo)：一次驗收合格率100%。

（三）安全指標(biāo)：無重傷、死亡事故發(fā)生。

（四）進度指標(biāo)：滿足總承包合同的要求,

（五）其他約定： _________________________________

第五條．甲方的職責(zé)和權(quán)限

（一）甲方的職責(zé)