陽光城市花園會所鋼木瓦包清工合同書

第一部分 協(xié)議書

工程承包人（甲方）：

勞務(wù)分包人（乙方）：              

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、勞務(wù)分包工程概況及分包方式、范圍：

工程名稱：

工程地址：

結(jié)構(gòu)類型：

分包方式：

分包范圍：基礎(chǔ)、主體、屋面（不含防水層及鑲貼瓦）樓梯扶手安裝（不銹鋼除外）施工現(xiàn)場按市級安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)整理用工。

二、勞務(wù)分包工作期限

1、開始工作日期： 2011年 6月12日

結(jié)束工作日期： 2011年 8月11日

總?cè)諝v工作天數(shù)為：120 天

2、根據(jù)總工期分解節(jié)點(diǎn)工期：基礎(chǔ)完成時間2011年7月6日，一層主體框架完成時間2011年 7月21日、主體框架完成時間 2011 年8月10日 拖期一天罰乙方伍千元。

3、填充墻體完成時間2011年 8月 30日 拖期一天罰乙方五千元。

4、屋面工程完成時間2011年 9月 16日。拖期一天罰兩千元。

三、分包合同價款

1、工程量計算規(guī)則：基礎(chǔ)工程量按一層建筑面積計算，C區(qū)一層部位（10米層高部位）按兩層建筑面積計算工程量。工程量以建筑面積定額計算規(guī)則為準(zhǔn)、按實際施工完成的建筑面積計算。

2、合同價格：基礎(chǔ)工程鋼木瓦清工及安全等一切風(fēng)險費(fèi)用（含鐵絲釘）綜合單價：155元/平方米（大寫：壹佰伍拾伍元每平方米），按一層建筑面積計算： ㎡、基礎(chǔ)合同價款計：元。主體建筑面積（C區(qū)一層部位按兩層面積計算）總計： 約6672 ㎡，主體施工鋼木瓦清工及安全等一切風(fēng)險費(fèi)用（含鐵絲釘）綜合單價155元（大寫：壹佰伍拾伍元每平方米）主體合同價款計約： 1034160 元。該價格自負(fù)盈虧，雙方各自承擔(dān)風(fēng)險,簽定后不在變更。

第二部分 主要條款

1、詞語定義及合同文件

1.1本合同中有關(guān)詞語的含義、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同》（GF-2003-0214）第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

2、質(zhì)量管理

2.1工程質(zhì)量：按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》和《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，本工程主體框架必須達(dá)合格，外觀及實測達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方除按國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》和《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行外，還必須執(zhí)行《山東圣大建設(shè)集團(tuán)有限公司工程質(zhì)量管理規(guī)定》對質(zhì)量管理方面的相關(guān)規(guī)定。乙方若違反以上規(guī)定的，甲方可要求乙方進(jìn)行及時進(jìn)行整改，乙方若不按要求整改，甲方有權(quán)處罰乙方，如不服從管理，甲方有權(quán)終止合同，已完工作量按原合同約定60%進(jìn)行結(jié)算付款，并全部退場。如造成甲方損失的，乙方要承擔(dān)賠償責(zé)任，如乙方現(xiàn)場人員違反操作規(guī)程及不執(zhí)行質(zhì)量管理規(guī)程或因自身原因造成質(zhì)量事故，一切責(zé)任乙方承擔(dān)。

2.3乙方要隨時接受工地管理人員及甲方代表、監(jiān)理等有關(guān)部門的檢查和驗收，為檢查提供便利條件，如由此造成驗收延誤而影響工期，由乙方負(fù)全責(zé)。在檢查中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或不服從管理，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行一百元以上三千元以下的罰款。

2.4因乙方原因造成工程質(zhì)量事故的，由乙方負(fù)全責(zé)，由此產(chǎn)生的相關(guān)損失由乙方無條件全額賠償。

2.5乙方技術(shù)人員施工中發(fā)現(xiàn)有與圖紙不相符的地方應(yīng)與項目部有關(guān)人員協(xié)商，不允許私自亂改設(shè)計圖紙，否則由此引起的后果由乙方承擔(dān)。

3、工期管理

乙方應(yīng)按甲方工期要求配備足夠勞動力合理安排施工，超期按第一部分第二條進(jìn)行罰款。并承擔(dān)因超期造成的甲方一切經(jīng)濟(jì)損失。因下雨停電工等原因工期順延按建設(shè)單位與甲方簽定的延期時間延期。

3.1

4、圖紙

4.1 甲方應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工 3 天前，向乙方提供圖紙 2 套，以及有關(guān)技術(shù)資料 1 份。

5、付款

5.1付款方式

（1） 基礎(chǔ)完成付完成工程量的75%，每層完成均付款 ，付至已完成工程量的 75% 。

（2）主體工程竣工驗收合格后付至主體工程量的80% 。 （3） 工程竣工驗收合格后付至95%，余款5%（瓦工）竣工一年后無質(zhì)量問題，一次無息付款。

6.2勞務(wù)作業(yè)人員工資支付保障的約定：

甲方按合同約定向乙方付款到位后，乙方必須保證按時支付農(nóng)民工的工資，且甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督發(fā)放。乙方要向甲方如實提交由工人本人簽字的當(dāng)月工資分配表，供甲方核實，否則甲方有權(quán)拒絕下一筆勞務(wù)費(fèi)支付。如因乙方原因不能按時足額支付民工工資的，所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

7、勞務(wù)結(jié)算