柜臺(tái)轉(zhuǎn)租合同

出租方：（甲方）

注冊(cè)登記號(hào)：

住      所：

法定代表人：

承租方：（乙方）

注冊(cè)登記號(hào)：

住      所：

法定代表人：

為了維護(hù)出租方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所柜臺(tái)的正常租賃經(jīng)營(yíng)，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條  柜臺(tái)

（一）所租賃柜臺(tái)為位于       號(hào)攤位的    節(jié)柜臺(tái)（詳細(xì)位置見(jiàn)附圖）；

（二）柜臺(tái)的使用面積為 ；

（三）柜臺(tái)的裝修及設(shè)施

1.本租賃柜臺(tái)在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用；

2.乙方在承租后，必須愛(ài)護(hù)甲方的柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任；

3.乙方不得隨意改變營(yíng)業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備；

4.乙方如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃柜臺(tái)拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費(fèi)用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān)；

5.租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃柜臺(tái)上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：

（1）屬于乙方的動(dòng)產(chǎn)，由乙方帶走；

（2）乙方投資進(jìn)行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走；

（3）屬于乙方的設(shè)施和裝修，無(wú)法移動(dòng)、拆除，或雖能移動(dòng)、拆除但會(huì)對(duì)租賃柜臺(tái)造成損害的，乙方應(yīng)無(wú)償留歸甲方所有。

（四）如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。

第二條  經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

（一）乙方將所承租的柜臺(tái)用于經(jīng)營(yíng)                ；

（二）在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按上述約定范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù)；

（三）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，遵守營(yíng)業(yè)時(shí)間，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺(tái)貨架范圍；

（四）乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件；

（五）乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求；

（六）乙方改變柜臺(tái)租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力；

（七）乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：

1.乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2.乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳，招攬客戶；

3.如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。