• 【發(fā)布單位】最高人民法院
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1993-02-16
• 【生效日期】1993-02-16
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

最高人民法院關(guān)于吳連勝等訴

 最高人民法院關(guān)于吳連勝等訴
 煙臺(tái)市房地產(chǎn)管理局房屋典當(dāng)回贖一案如何處理的復(fù)函

 （1993年2月16日）

〔1992〕民他字第48號(hào)山東省高級(jí)人民法院：

 你院（1992）魯法民上字第3號(hào)關(guān)于吳連勝等訴煙臺(tái)市房地產(chǎn)管理局房屋典當(dāng)回贖一案的請(qǐng)示報(bào)告收悉。經(jīng)研究，答復(fù)如下：



 一、關(guān)于訴訟當(dāng)事人的問題。1952年，原承典房屋的孤女學(xué)道院與煙臺(tái)市盲啞學(xué)校合并，承典的房屋遂由該學(xué)校管理使用。同年，煙臺(tái)市盲啞學(xué)校原校址（不包括訟爭(zhēng)之房）由政府部門劃歸海軍防區(qū)。盲啞學(xué)校遷走后，該承典房由海軍407醫(yī)院管理使用至今。據(jù)此，我們同意你院審判委員會(huì)的傾向性意見，即：煙臺(tái)市盲啞學(xué)校由于與孤女學(xué)道院合并所承受的典當(dāng)合同的權(quán)利義務(wù)，并未因海軍407醫(yī)院對(duì)該承典房的管理使用而發(fā)生變更或解除。煙臺(tái)市盲啞學(xué)校應(yīng)為本案的被告，海軍407醫(yī)院為第三人。



 二、關(guān)于回贖問題。1955年訟爭(zhēng)房屋典期屆滿后，出典人曾多次主張回贖。由于出典人與煙臺(tái)市房管部門對(duì)如何計(jì)算回贖典價(jià)發(fā)生爭(zhēng)議等原因而未能及時(shí)回贖。我們意見，根據(jù)我院有關(guān)批復(fù)的精神，結(jié)合本案具體情況，以準(zhǔn)予出典人回贖為宜。

 以上意見，供參考。