• 【發(fā)布單位】國家土地管理局
• 【發(fā)布文號】[1991]國土函字第53號
• 【發(fā)布日期】1991-04-08
• 【生效日期】1991-04-08
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

國家土地管理局關(guān)于對貫徹《中華人民共和國 土地管理法實施條例》幾個問題的答復(fù)

 國家土地管理局關(guān)于對貫徹《中華人民共和國
 土地管理法實施條例》幾個問題的答復(fù)
 
（1991年4月8日＜1991＞國土函字第53號）
湖北省土地管理局：

 你局鄂土辦函＜1991＞27號《關(guān)于對＜
中華人民共和國土地管理法實施條例＞幾個法律問題的請示》收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)答復(fù)如下：



 一、《
中華人民共和國土地管理法實施條例》（以下簡稱《實施條例》）第
六條第一款規(guī)定：“依法改變土地的所有權(quán)、使用權(quán)，或者因依法買賣、轉(zhuǎn)讓地上建筑物、附著物等而使土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記，由縣級以上地方人民政府更換土地證書?！币虼?，凡是土地所有權(quán)、使用權(quán)變更，只有按照這一規(guī)定辦理的，土地變更才具有法律效力。土地管理部門在辦理變更登記手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)對當(dāng)事人的變更登記申請進(jìn)行審查。



 二、非法轉(zhuǎn)讓土地，是非法所得的前提條件。構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓土地行為，其所得的款額都屬非法所得，應(yīng)按照《實施條例》第三十一條規(guī)定處理。



 三、《實施條例》是根據(jù)《
中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《
土地管理法》）第
五十六條規(guī)定制定并頒布的，與《
土地管理法》配套實施。因此，依據(jù)《實施條例》作出的行政處罰決定，當(dāng)事人不服，在法定的期限內(nèi)不起訴又不履行的，根據(jù)《
土地管理法》第
五十二條規(guī)定，由作出行政處罰決定的機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。