• 【發(fā)布單位】建設(shè)部/國家計委
• 【發(fā)布文號】(90)建標(biāo)字第401號
• 【發(fā)布日期】1990-09-06
• 【生效日期】1990-09-06
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

建設(shè)部、國家計劃委員會關(guān)于貫徹執(zhí)行《國務(wù)院關(guān)于 嚴(yán)格控制城鎮(zhèn)住宅標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》補充意見的通知

 建設(shè)部、國家計劃委員會關(guān)于貫徹執(zhí)行《國務(wù)院關(guān)于
 嚴(yán)格控制城鎮(zhèn)住宅標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》補充意見的通知
 
（（90）建標(biāo)字第401號一九九0年九月六日）
 一九八三年《
國務(wù)院關(guān)于嚴(yán)格控制城鎮(zhèn)住宅標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》（以下簡稱“規(guī)定”）下發(fā)后，各地區(qū)、各部門普遍加強了對住宅建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)，大多數(shù)單位較好地執(zhí)行了城鎮(zhèn)住宅標(biāo)準(zhǔn)，檢查并糾正了一些超過國家規(guī)定的住宅標(biāo)準(zhǔn)問題，對貫徹國務(wù)院的“規(guī)定”起了積極的作用。但近幾年來，部分地區(qū)和單位又出現(xiàn)了擅自提高住宅標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)現(xiàn)象，突出的表現(xiàn)是：興建的各類住宅的每套建筑面積越來越大，住宅裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)越來越高。這種趨勢，脫離國情，超越國力，必須堅決制止。為此，特就貫徹國務(wù)院的“規(guī)定”提出補充意見，通知如下：



 一、各地區(qū)、各部門必須繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行國務(wù)院的“規(guī)定”以及國家計委、原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈
國務(wù)院關(guān)于嚴(yán)格控制城鎮(zhèn)住宅標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定〉的若干意見》（以下簡稱“若干意見”），不得以任何借口或變通辦法，突破住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。凡突破標(biāo)準(zhǔn)的，計劃部門不得予以立項，設(shè)計單位不得予以設(shè)計，建設(shè)管理部門不得批準(zhǔn)施工。



 二、住宅建設(shè)面積的標(biāo)準(zhǔn)，“八五”期間，乃至今后一段時間內(nèi)，仍應(yīng)以中小型戶為主，平均每套建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。



 三、住宅的裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，住宅建筑應(yīng)采用普通等級的裝修，不得使用鋁合金門窗，不得使用國家的投資或單位的資金購置壁紙、瓷磚、塑料地板、馬賽克等高級建筑材料裝修內(nèi)墻面和樓地面，也不得購置高級燈具、高級灶具、除油煙設(shè)備、淋浴加熱設(shè)備、浴盆，更不得購置空調(diào)設(shè)備。



 四、住宅的層數(shù)，應(yīng)以建多層為主，不宜建低層，要控制高層住宅的建設(shè)；只有在大城市的特定地點，當(dāng)建造高層住宅節(jié)約用地效果顯著，而且具備相應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)及設(shè)備條件時，方可建高層住宅。



 五、住宅建設(shè)要十分注意節(jié)約土地，各地要因地制宜地制定合理的建筑密度指標(biāo)。



 六、住宅建設(shè)要注意提高工程質(zhì)量和使用功能，做到適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)。



 七、當(dāng)前住宅建設(shè)的重點，應(yīng)放在解決困難戶，尤其是無房戶和嚴(yán)重?fù)頂D戶的居住問題上。



 八、各地區(qū)建設(shè)管理部門要在人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下，把嚴(yán)格控制住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)作為一件大事來抓，建立經(jīng)常性的監(jiān)督、檢查制度，從規(guī)劃、設(shè)計、施工各個環(huán)節(jié)上，切實保證住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的貫徹實施。凡發(fā)現(xiàn)違反國家規(guī)定，任意突破住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，要及時糾正，并視情節(jié)輕重，按國家有關(guān)規(guī)定，予以嚴(yán)肅處理。

 各地區(qū)應(yīng)根據(jù)國務(wù)院的“規(guī)定”以及國家計委、原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部的“若干意見”和本通知的精神，結(jié)合本地區(qū)的實際情況，制定具體實施辦法，已制定的實施辦法中與本通知精神不符的內(nèi)容，應(yīng)予修改，分別報送國家計委、建設(shè)部備案。