• 【發(fā)布單位】建設(shè)部/國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1988-12-05
• 【生效日期】1988-12-05
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

建設(shè)部、國務(wù)院住房制度改革領(lǐng) 導(dǎo)小組關(guān)于加強(qiáng)出售公有住房價(jià)格管理的通知

建設(shè)部、國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)
 導(dǎo)小組關(guān)于加強(qiáng)出售公有住房價(jià)格管理的通知
 
（1988年12月5日）
 國務(wù)院關(guān)于在全國城鎮(zhèn)分期分批推行住房制度改革實(shí)施方案和鼓勵(lì)職工購買公有舊住房的意見下發(fā)以后，各地積極行動(dòng)，正在有領(lǐng)導(dǎo)、有組織、有計(jì)劃地進(jìn)行此項(xiàng)工作。其中，出售公有住房的工作已在相當(dāng)一部分城鎮(zhèn)開展起來，并取得了良好的社會(huì)效果和經(jīng)濟(jì)效果。但有些地方反映，公有住房出售價(jià)格價(jià)差較大，有的甚至互相攀比降低出售價(jià)格，這不利于住房制度改革的進(jìn)一步深入。建設(shè)部曾于1988年6月8日以（88）建房字第70號文發(fā)出《關(guān)于制止賤價(jià)出售公有住房的緊急通知》，現(xiàn)再作如下通知：



一、公有住房的出售價(jià)格應(yīng)按國務(wù)院國發(fā)〔1988〕11號文件規(guī)定的內(nèi)容合理確定。即新建住宅應(yīng)按住宅本身建筑造價(jià)和征地、拆遷補(bǔ)償費(fèi)計(jì)價(jià)。舊房按重置價(jià)成新折扣、質(zhì)量和環(huán)境因素等計(jì)價(jià)。



二、建立公有住房出售價(jià)格申報(bào)制度。各產(chǎn)權(quán)單位向職工出售的公有住房，統(tǒng)一由房地產(chǎn)評估專業(yè)人員進(jìn)行價(jià)格評估，報(bào)城市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)和住房制度改革辦公室審定后才能出售。各產(chǎn)權(quán)單位不得自行定價(jià)出售。



三、各城市房地產(chǎn)管理部門必須迅速建立房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，吸收懂行、熟悉房地產(chǎn)價(jià)格政策、有事業(yè)心、能秉公辦事的人參加房地產(chǎn)評估工作。要對房地產(chǎn)評估人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，考核合格后上崗。



四、各級房改辦、物價(jià)部門和房地產(chǎn)管理部門要及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)對公有住房出售價(jià)格的指導(dǎo)和監(jiān)督，對在公有住房出售中以權(quán)謀私、違反國家物價(jià)政策的干部、單位要嚴(yán)肅查處，特別對從事房改工作的人員和領(lǐng)導(dǎo)干部的違法亂紀(jì)行為更要從嚴(yán)處理。