• 【發(fā)布單位】山東省淄博市
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】2003-09-26
• 【生效日期】2003-12-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】國務(wù)院法制辦公室
• 【所屬類別】地方法規(guī)

淄博市國有土地使用權(quán)出讓條例

淄博市國有土地使用權(quán)出讓條例
 
（2003年8月20日淄博市第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議通過 2003年9月26日山東省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議通過 2003年9月26日淄博市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告公布 自2003年12月1日起施行）






第一章 總則




第一條 為了加強(qiáng)國有土地使用權(quán)出讓管理，規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓行為，優(yōu)化土地資源配置，建立公開、公平、公正的土地使用制度，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。




第二條 本條例所稱國有土地是指本市行政區(qū)域內(nèi)屬于全民所有的土地（以下簡稱土地）。



 本條例所稱國有土地使用權(quán)（以下簡稱土地使用權(quán)）出讓，是指國家將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。




第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)土地使用權(quán)的出讓適用本條例。




第四條 市、縣土地行政主管部門是本行政區(qū)域內(nèi)土地使用權(quán)出讓的主管部門，統(tǒng)一對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行出讓，對(duì)出讓的土地進(jìn)行管理。



 市土地行政主管部門可以委托區(qū)土地管理部門負(fù)責(zé)委托范圍內(nèi)的土地使用權(quán)出讓工作。




第五條 土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同計(jì)劃、規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)管理等部門根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展計(jì)劃和產(chǎn)業(yè)政策制定年度土地出讓供應(yīng)計(jì)劃，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。




第六條 市、縣土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照土地出讓供應(yīng)計(jì)劃，會(huì)同規(guī)劃等有關(guān)部門共同擬訂出讓地塊的用途、年限；出讓方式、時(shí)間和其他條件等方案，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。




第七條 依照本條例規(guī)定依法取得土地使用權(quán)的，在土地使用權(quán)使用年限內(nèi)，可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。



 土地使用者應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同（以下簡稱出讓合同）的約定開發(fā)利用土地，不得擅自改變用途和條件。




第八條 土地使用權(quán)出讓金應(yīng)當(dāng)列入財(cái)政預(yù)算管理，按照國家和省有關(guān)規(guī)定列支，不得挪作他用。




第二章 土地使用權(quán)出讓



 第一節(jié) 一般規(guī)定




第九條 土地使用權(quán)出讓，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、拍賣、掛牌或者協(xié)議的方式。



 除本條例第四十條規(guī)定的情形外，土地使用權(quán)出讓均應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣、掛牌方式。




第十條 土地使用權(quán)出讓最高年限按照下列用途確定：



 （一）居住用地70年；



 （二）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；



 （三）其他用地50年。




第十一條 土地使用權(quán)出讓，應(yīng)當(dāng)簽定書面合同。出讓合同由土地行政主管部門與土地使用者依照本條例的規(guī)定簽定。




第十二條 招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓土地使用權(quán)的，投標(biāo)人、競買人應(yīng)當(dāng)交付履約保證金；中標(biāo)人、買受人、競得人交付的履約保證金折抵土地出讓金；其他投標(biāo)人、競買人支付的履約保證金，土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)、拍賣、掛牌結(jié)束之日起5日內(nèi)退還。



 中標(biāo)人、買受人、競得人拒絕簽訂成交確認(rèn)書或者出讓合同的，其履約保證金不予退還；土地行政主管部門拒絕簽訂成交確認(rèn)書或者出讓合同的，應(yīng)當(dāng)兩倍返還履約保證金。




第十三條 土地使用者應(yīng)當(dāng)按照出讓合同的約定支付土地使用權(quán)出讓金；未按照出讓合同的約定支付土地使用權(quán)出讓金的，土地行政主管部門有權(quán)解除合同，并可以依法請(qǐng)求違約賠償。




第十四條 土地使用者按照出讓合同的約定支付土地使用權(quán)出讓金的，土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照出讓合同的約定提供出讓的土地；未按照出讓合同的約定提供土地的，土地使用者有權(quán)解除合同，土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)返還土地使用權(quán)出讓金，土地使用者并可以依法請(qǐng)求違約賠償。




第十五條 以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得土地使用權(quán)的土地使用者，應(yīng)當(dāng)在按合同約定支付全部出讓金之日起30日內(nèi)，持出讓合同、土地使用權(quán)出讓金支付憑證，直接申請(qǐng)辦理土地登記。



 以協(xié)議的方式取得土地使用權(quán)的土地使用者，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理土地登記。



 土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，依法辦理土地權(quán)屬登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。




第十六條 土地使用者需要改變出讓合同規(guī)定的土地用途的，應(yīng)當(dāng)征得土地行政主管部門同意，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，簽訂出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)規(guī)劃部門同意。




第十七條 對(duì)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得土地使用權(quán)的，計(jì)劃、規(guī)劃等部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)簽訂的出讓合同，為土地使用者辦理基本建設(shè)立項(xiàng)、規(guī)劃許可等手續(xù)。




第十八條 土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地估價(jià)結(jié)果和政府產(chǎn)業(yè)政策，綜合確定招標(biāo)標(biāo)底，拍賣、掛牌起叫價(jià)、起始價(jià)、底價(jià)，投標(biāo)、競買保證金和協(xié)議出讓土地使用權(quán)最低限價(jià)。



 招標(biāo)標(biāo)底和拍賣、掛牌的底價(jià)，在招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束之前應(yīng)當(dāng)保密。



 第二節(jié) 招標(biāo)出讓




第十九條 招標(biāo)出讓土地使用權(quán)，是指由土地行政主管部門公開招標(biāo)或者邀請(qǐng)符合條件的投標(biāo)人投標(biāo)，經(jīng)評(píng)標(biāo)后確定的中標(biāo)人取得土地使用權(quán)的行為。




第二十條 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓可以采取公開招標(biāo)或者邀請(qǐng)招標(biāo)的方式進(jìn)行。




第二十一條 土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，并編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)地塊宗地圖、規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求、土地使用條件、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)須知、投標(biāo)格式文書、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法等實(shí)質(zhì)性要求和條件以及簽訂出讓合同的主要條款等內(nèi)容。




第二十二條 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓的范圍、內(nèi)容以及招標(biāo)方式，由土地行政主管部門根據(jù)本條例的有關(guān)規(guī)定、年度土地出讓供應(yīng)計(jì)劃以及地塊的具體情況確定。




第二十三條 公開招標(biāo)出讓土地使用權(quán)的，土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)于提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前至少20日，在市級(jí)以上公開發(fā)行的報(bào)紙或者其他媒體發(fā)布招標(biāo)公告。



 招標(biāo)公告包括下列內(nèi)容：



 （一）招標(biāo)人的名稱、地址；



 （二）土地的位置、面積、用途、使用年限、規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求；



 （三）投標(biāo)人的范圍、資格；



 （四）投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件及相關(guān)資料的方法；



 （五）履約保證金的交付方式、時(shí)間；



 （六）投標(biāo)的方式、地點(diǎn)和提交投標(biāo)文件截止時(shí)間；



 （七）評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法；



 （八）開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)；



 （九）招標(biāo)人認(rèn)為需要公告的其他事項(xiàng)。




第二十四條 邀請(qǐng)招標(biāo)出讓土地使用權(quán)的，土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)于提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前至少20日，向三個(gè)以上具有招標(biāo)地塊開發(fā)能力的單位或者個(gè)人發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。投標(biāo)邀請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)包括前條第二款所列相關(guān)內(nèi)容以及招標(biāo)人認(rèn)為需要載明的其他事項(xiàng)。




第二十五條 評(píng)標(biāo)由土地行政主管部門組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)土地、規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)等方面的專業(yè)人員組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中有關(guān)專業(yè)人員不得少于成員總數(shù)的三分之二。



 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。




第二十六條 投標(biāo)開標(biāo)按下列程序進(jìn)行：



 （一）投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前將密封的投標(biāo)書投入標(biāo)箱；



 （二）土地行政主管部門按照招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織開標(biāo)會(huì)議，當(dāng)場開標(biāo)、驗(yàn)標(biāo)，宣布不符合投標(biāo)規(guī)定的標(biāo)書無效；



 （三）評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照公平、公正的原則以及招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，進(jìn)行評(píng)標(biāo)、定標(biāo)；



 （四）土地行政主管部門向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并與中標(biāo)人簽訂成交確認(rèn)書。



 投標(biāo)人少于三個(gè)的，應(yīng)當(dāng)重新組織招標(biāo)。




第二十七條 招標(biāo)出讓土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)設(shè)立最低保護(hù)價(jià)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)均低于最低保護(hù)價(jià)的，土地行政主管部門重新組織招標(biāo)。



 第三節(jié) 拍賣出讓




第二十八條 拍賣出讓土地使用權(quán)，是指在指定的時(shí)間、地點(diǎn)，在土地行政主管部門授權(quán)的拍賣主持人主持下，競買人按照規(guī)定的方式公開競價(jià)，由出價(jià)最高者取得土地使用權(quán)的行為。




第二十九條 土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)發(fā)布公告并編制拍賣文件。拍賣文件應(yīng)當(dāng)包括地塊宗地圖、規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求、土地使用條件、對(duì)競買人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、競買須知、競買申請(qǐng)書等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及簽訂出讓合同的主要條款等內(nèi)容。




第三十條 拍賣公告應(yīng)當(dāng)于拍賣活動(dòng)實(shí)施前至少20日，在市級(jí)以上公開發(fā)行的報(bào)紙或者其他媒體發(fā)布。



 拍賣公告包括下列內(nèi)容：



 （一）拍賣人的名稱、地址；



 （二）土地的位置、面積、用途、使用年限、規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求；



 （三）競買人的范圍、資格；



 （四）競買人獲取拍賣文件及相關(guān)資料的方法；



 （五）參加競買的申請(qǐng)方法和申請(qǐng)截止時(shí)間；



 （六）履約保證金的交付方式、時(shí)間；



 （七）拍賣時(shí)間、地點(diǎn)；



 （八）拍賣人認(rèn)為需要公告的其他事項(xiàng)。




第三十一條 拍賣按照下列程序進(jìn)行：



 （一）主持人介紹拍賣宗地的位置、面積、用途、使用年限、規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求以及其他有關(guān)事項(xiàng)；



 （二）主持人宣布拍賣起叫價(jià)和增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度，沒有底價(jià)的，應(yīng)當(dāng)明確提示；



 （三）競買人競價(jià)；



 （四）主持人宣布最高應(yīng)價(jià)者為買受人；



 （五）土地行政主管部門與買受人簽訂成交確認(rèn)書。




第三十二條 起叫價(jià)不等于該幅土地使用權(quán)出讓的底價(jià)，競買人最后應(yīng)價(jià)低于底價(jià)時(shí)，主持人有權(quán)終止拍賣。



 第四節(jié) 掛牌出讓




第三十三條 掛牌出讓土地使用權(quán)，是指土地行政主管部門發(fā)布掛牌公告，按照公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報(bào)價(jià)申請(qǐng)并更新掛牌價(jià)格，由掛牌期限截止時(shí)的出價(jià)最高者取得土地使用權(quán)的行為。




第三十四條 掛牌公告應(yīng)當(dāng)于掛牌出讓開始前至少20日，在市級(jí)以上公開發(fā)行的報(bào)紙或者其他媒體發(fā)布。



 掛牌公告包括下列內(nèi)容：



 （一）掛牌人的名稱、地址；



 （二）土地的位置、面積、用途、使用年限、規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求；



 （三）競買人的范圍、資格；



 （四）競買人獲取掛牌相關(guān)資料的方法；



 （五）參加競買的申請(qǐng)方法和申請(qǐng)截止時(shí)間；



 （六）履約保證金的交付方式、時(shí)間；



 （七）掛牌地點(diǎn)、期限；



 （八）掛牌人認(rèn)為需要公告的其他事項(xiàng)。




第三十五條 掛牌出讓按照下列程序進(jìn)行：



 （一）土地行政主管部門掛牌公布宗地的位置、面積、用途、使用年限、規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求以及起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則、增價(jià)幅度等事項(xiàng)；



 （二）符合條件的競買人填寫報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)；



 （三）土地行政主管部門確認(rèn)報(bào)價(jià)后，更新掛牌價(jià)格，并繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià)；



 （四）確定競得人；



 （五）簽訂成交確認(rèn)書。




第三十六條 掛牌時(shí)間不得少于10日，掛牌期間可以根據(jù)競買人競價(jià)情況調(diào)整增價(jià)幅度。




第三十七條 掛牌期限屆滿，按照下列規(guī)定確定競得人：



 （一）掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)高于底價(jià)，并符合其他條件的，該競買人為競得人；



 （二）掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競買人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者為競得人；報(bào)價(jià)相同的，先提交報(bào)價(jià)單者為競得人，但報(bào)價(jià)低于底價(jià)者除外；



 （三）掛牌期限截止時(shí)仍有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競買人要求報(bào)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)掛牌宗地進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià)，出價(jià)最高者為競得人。




第三十八條 掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)者或者競買人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者均不符合其他條件的，由土地行政主管部門重新組織掛牌出讓。



 第五節(jié) 協(xié)議出讓




第三十九條 協(xié)議出讓土地使用權(quán)，是指由土地行政主管部門與土地使用者以標(biāo)定地價(jià)為基準(zhǔn)，經(jīng)過協(xié)商確定土地出讓價(jià)格，將土地使用權(quán)出讓給土地使用者的行為。




第四十條 下列土地，可以采用協(xié)議出讓方式出讓土地使用權(quán)：



 （一）高新技術(shù)項(xiàng)目用地；



 （二）市人民政府急需或者鼓勵(lì)發(fā)展的項(xiàng)目用地；



 （三）經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)的基礎(chǔ)設(shè)施、公益事業(yè)、文化教育、衛(wèi)生體育等項(xiàng)目用地；



 （四）存量劃撥土地不改變用途或者經(jīng)依法批準(zhǔn)改變用途后原使用者繼續(xù)使用并轉(zhuǎn)為出讓的土地。




第四十一條 協(xié)議出讓土地使用權(quán)按照下列程序進(jìn)行：



 （一）土地使用者提交法定代表人證明書、申請(qǐng)用地報(bào)告、項(xiàng)目布置圖、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、立項(xiàng)批文、土地出讓金支付能力證明等材料；屬高新技術(shù)項(xiàng)目用地的，同時(shí)提交市級(jí)以上人民政府科技主管部門簽發(fā)的認(rèn)定意見書；



 （二）土地行政主管部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，提出用地審查方案，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批；



 （三）土地行政主管部門根據(jù)批準(zhǔn)用地文件與土地使用者簽定出讓合同。




第四十二條 以協(xié)議方式取得土地使用權(quán)的高新技術(shù)項(xiàng)目投產(chǎn)后，對(duì)不符合高新技術(shù)項(xiàng)目認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)定地價(jià)補(bǔ)足土地出讓金。




第四十三條 以協(xié)議方式取得土地使用權(quán)后，將土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以及以土地使用權(quán)與他人合資、合作建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)土地行政主管部門批準(zhǔn)，重新簽訂出讓合同，并按照變更時(shí)的土地市場價(jià)格補(bǔ)足土地出讓金。




第四十四條 土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)將協(xié)議出讓土地使用權(quán)情況和結(jié)果及時(shí)向社會(huì)公開，接受社會(huì)監(jiān)督。




第三章 土地使用權(quán)終止




第四十五條 有下列情形之一的，土地使用權(quán)終止：



 （一）出讓合同規(guī)定的年限屆滿；



 （二）土地滅失；



 （三）土地使用者死亡且無合法繼承人；



 （四）依法作出的沒收土地使用權(quán)的判決、裁定或者決定生效；



 （五）土地閑置兩年被依法收回；



 （六）根據(jù)城市規(guī)劃和社會(huì)公共利益的需要，依法提前收回土地使用權(quán)；



 （七）以收購、收回等方式依法納入政府儲(chǔ)備的土地；



 （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。




第四十六條 出現(xiàn)前條第（一）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定情形的，土地使用權(quán)連同該宗土地上的建筑物、附著物，由土地行政主管部門無償收回，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。




第四十七條 依法提前收回土地使用權(quán)的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地使用者開發(fā)、利用土地的實(shí)際情況和年限，給予土地使用者相應(yīng)的補(bǔ)償。




第四十八條 土地使用權(quán)終止應(yīng)當(dāng)依法辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。




第四十九條 土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益的需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽定出讓合同，依照規(guī)定支付土地出讓金。



 出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，其土地使用權(quán)無償收回。




第四章 法律責(zé)任




第五十條 違反本條例規(guī)定，土地使用者未按出讓合同約定的用途、期限和條件開發(fā)、利用土地的，土地行政主管部門給予警告，責(zé)令30日內(nèi)改正；逾期不改正的，按受讓土地費(fèi)5％以下標(biāo)準(zhǔn)處以罰款；拒不改正的，土地行政主管部門有權(quán)解除合同，無償收回土地使用權(quán)，沒收地上的建筑物、其他附著物。




第五十一條 土地使用者以弄虛作假、串通壓價(jià)、行賄等非法手段騙取土地使用權(quán)的，依法收回土地使用權(quán)，由土地行政主管部門按照每平方米10元以上30元以下處以罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。




第五十二條 違反本條例規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)拍賣或者掛牌方式出讓土地使用權(quán)而采用協(xié)議方式出讓的，其協(xié)議方式出讓的批準(zhǔn)文件無效，并對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分。




第五十三條 土地行政主管部門等國家機(jī)關(guān)工作人員在出讓土地使用權(quán)活動(dòng)中，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、收受賄賂的，依法給予行政處分；給當(dāng)事人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。




第五十四條 當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯其土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)先申請(qǐng)行政復(fù)議；對(duì)行政復(fù)議決定不服的，可以向人民法院提起行政訴訟。



 當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯其其他合法權(quán)益的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。




第五章 附則




第五十五條 市、縣人民政府以租賃方式提供土地使用權(quán)的，參照本條例執(zhí)行。




第五十六條 本條例自2003年12月1日起施行。