• 【發(fā)布單位】天津市
• 【發(fā)布文號(hào)】津價(jià)商〔2003〕454號(hào)
• 【發(fā)布日期】2003-09-22
• 【生效日期】2003-10-01
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

天津市居民生活熱水價(jià)格管理辦法

天津市居民生活熱水價(jià)格管理辦法

(津價(jià)商〔2003〕454號(hào))






第一條 為規(guī)范居民生活熱水價(jià)格管理，保障供水、用水雙方合法權(quán)益，節(jié)約和保護(hù)水資源，根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定《天津市居民生活熱水價(jià)格管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)辦法）。




第二條 居民生活熱水價(jià)格是指城鎮(zhèn)供水企業(yè)通過(guò)一定的工程設(shè)施，將地表水、地下水經(jīng)一定的加熱方式處理，使水質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)后，供居民使用的商品水價(jià)格。




第三條 本辦法適用于本市居民生活熱水價(jià)格的行為。




第四條 居民生活熱水價(jià)格按照統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理的原則，區(qū)別不同情況實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)。




第五條 凡實(shí)行物業(yè)管理的住宅小區(qū)，其居民住宅熱水價(jià)格的制定或調(diào)整，由供水企業(yè)與業(yè)主會(huì)或業(yè)主委員會(huì)協(xié)商確定，并將執(zhí)行的價(jià)格向當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)備案；凡未實(shí)行物業(yè)管理的住宅小區(qū)，其居民住宅熱水價(jià)格的制定或調(diào)整，由當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)制定政府指導(dǎo)價(jià)，供水企業(yè)可在政府指導(dǎo)價(jià)規(guī)定的幅度內(nèi)，確定具體的居民生活熱水價(jià)格。




第六條 各區(qū)、縣價(jià)格主管部門(mén)制定或調(diào)整居民生活熱水價(jià)格，應(yīng)遵循補(bǔ)償成本、合理收益、節(jié)約用水以及兼顧經(jīng)營(yíng)者和居民的承受能力的原則。




第七條 居民生活熱水價(jià)格由供水成本、費(fèi)用、稅金和利潤(rùn)構(gòu)成。



 （一）供水成本含生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的原水費(fèi)（含水資源費(fèi)）、燃料動(dòng)力費(fèi)、原材料費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、工資及福利費(fèi)，以及其它應(yīng)計(jì)入供水成本的直接費(fèi)用。



 （二）費(fèi)用是指組織和管理供水生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。



 （三）稅金是指供水企業(yè)應(yīng)交納的稅金。



 （四）利潤(rùn)按成本利潤(rùn)率核定，成本利潤(rùn)率不超過(guò)3%。




第八條 居民生活熱水價(jià)格中的供水成本及費(fèi)用應(yīng)依據(jù)供水企業(yè)持續(xù)、正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中合理發(fā)生的，符合《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定的成本(費(fèi)用)數(shù)據(jù)進(jìn)行核算。




第九條 符合以下條件的供水企業(yè)可以提出制定或調(diào)整水價(jià)申請(qǐng)：



 （一） 按照國(guó)家法律、法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)，不足以補(bǔ)償簡(jiǎn)單再生產(chǎn)或需合理補(bǔ)償擴(kuò)大再生產(chǎn)投資的。



 （二） 居民住宅小區(qū)尚未實(shí)行物業(yè)管理的。




第十條 供水企業(yè)制定或調(diào)整熱水價(jià)格時(shí)，應(yīng)向所在區(qū)縣的價(jià)格主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，并向價(jià)格管理部門(mén)提供供水成本、費(fèi)用等相關(guān)數(shù)據(jù)資料及建設(shè)熱水設(shè)施的資金來(lái)源、經(jīng)營(yíng)管理以及維修服務(wù)等相關(guān)背景材料。




第十一條 區(qū)縣價(jià)格主管部門(mén)在收到制定或調(diào)整價(jià)格的申請(qǐng)報(bào)告后，對(duì)申請(qǐng)報(bào)告進(jìn)行初步審查，在30個(gè)工作日內(nèi)作出制定或調(diào)整價(jià)格的決策。由于客觀原因難以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決策的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由并提出價(jià)格決策的最后時(shí)限。




第十二條 供水企業(yè)應(yīng)遵循公開(kāi)、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或繳費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布熱水價(jià)格，接受用水戶(hù)的監(jiān)督。




第十三條 制定或調(diào)整價(jià)格決策實(shí)施后，價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)價(jià)格執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)和跟蹤調(diào)查，了解價(jià)格政策落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出改進(jìn)措施。




第十四條 區(qū)縣價(jià)格主管部門(mén)違反本辦法，不按規(guī)定程序作出制定或調(diào)整價(jià)格決策的，由市價(jià)格主管部門(mén)責(zé)令改正，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的要通報(bào)批評(píng)。




第十五條 本辦法由市物價(jià)局負(fù)責(zé)解釋。




第十六條 本辦法自2003年10月1日起執(zhí)行。原《居民生活熱水價(jià)格管理暫行辦法》（津價(jià)工[2000]147號(hào)）自行廢止。