• 【發(fā)布單位】作者：李亞楠
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】2017-10-05 09:41:47
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：新華社
• 【所屬類別】立法追蹤

-河南修改物業(yè)管理?xiàng)l例 漲物業(yè)費(fèi)需半數(shù)以上業(yè)主同意-

河南省十二屆人大常委會(huì)日前高票通過新修改的《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》，新版條例明年元旦起施行，條例規(guī)定，調(diào)整物業(yè)費(fèi)需半數(shù)以上業(yè)主同意。



 《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》已實(shí)施16年，新版條例從原來的52條增至95條。新版條例規(guī)定，物業(yè)費(fèi)應(yīng)保持相對穩(wěn)定，確需調(diào)整的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商，并經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意。沒有成立業(yè)主大會(huì)的，需經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。



 新版條例還規(guī)定，物業(yè)企業(yè)發(fā)現(xiàn)電梯存在故障，未立即采取措施致使乘客滯留電梯轎廂，情節(jié)嚴(yán)重的，處5000元以上1萬元以下罰款。電梯維護(hù)保養(yǎng)單位接到通知后，未及時(shí)搶修導(dǎo)致電梯事故的，由縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門處5萬元以上20萬元以下罰款。



 此外，條例新增規(guī)定，河南省將建立全省統(tǒng)一的物業(yè)服務(wù)市場誠信體系和信用平臺(tái)，建立紅黑名單制度，公開物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目信息和信用信息，同時(shí)對失信物業(yè)服務(wù)市場主體實(shí)施聯(lián)合懲戒。