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• 【發(fā)布日期】2014-07-02 11:08:59
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• 【文件來源】來源：人民網(wǎng)
• 【所屬類別】立法追蹤

-山東擬立法:超30%被征收人不同意不能拆遷房屋-

據(jù)山東省法制辦網(wǎng)站消息，山東省政府法制辦公室將于2014年8月上旬在濟(jì)南市就《山東省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（草案）》舉行立法聽證會?！恫莅浮返?5條規(guī)定，因舊城區(qū)改建需要征收房屋，在征收補(bǔ)償方案公布期限內(nèi)，超過30%的被征收人提出不同意征收書面意見的，市、縣級人民政府不得作出房屋征收決定。



 《草案》第13條規(guī)定，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償初步方案進(jìn)行論證，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公示，征求公眾意見。公示期限不得少于30日。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，超過半數(shù)的被征收人對征收補(bǔ)償初步方案提出書面異議的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。



 第10條規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。



 第33條規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。



 第17條規(guī)定，對被征收人的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。被征收房屋價(jià)值，包括房屋價(jià)值、房屋裝飾裝修價(jià)值以及附屬于該房屋的國有土地使用權(quán)的價(jià)值。