• 【發(fā)布單位】作者：王傳真
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2008-09-02 19:25:52
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：新華網(wǎng)
• 【所屬類別】立法追蹤

-深圳出臺《工業(yè)樓宇轉(zhuǎn)讓暫行辦法》-

深圳市政府常務(wù)會議2日通過了《深圳市工業(yè)樓宇轉(zhuǎn)讓暫行辦法》，根據(jù)暫行辦法，深圳市內(nèi)已辦理房地產(chǎn)權(quán)登記的用于工業(yè)生產(chǎn)（含研發(fā)）的建筑物及附著物將允許轉(zhuǎn)讓。



 暫行辦法規(guī)定：工業(yè)用地上興建的工業(yè)樓宇，除法律、法規(guī)、規(guī)章及土地使用權(quán)出讓合同另有約定外，可整體轉(zhuǎn)讓。符合下列情形的可分割轉(zhuǎn)讓——企業(yè)不符合產(chǎn)業(yè)政策或環(huán)保要求，被有關(guān)主管部門責(zé)令停產(chǎn)或法院、仲裁機構(gòu)的生效裁判文書規(guī)定停止生產(chǎn)的；企業(yè)將其擁有的工業(yè)樓宇作價入股，其作價入股后工業(yè)樓宇自用面積比例不低于總建筑面積的50％；產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移后，其企業(yè)總部和財務(wù)結(jié)算中心繼續(xù)使用原有工業(yè)樓宇面積比例不低于總建筑面積50％；單一企業(yè)投資建設(shè)的專業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的工業(yè)樓宇，企業(yè)自用確有富余，自用面積比例不低于總建筑面積50％；市政府批準(zhǔn)的其他情形。工業(yè)樓宇的轉(zhuǎn)讓應(yīng)在市土地房產(chǎn)交易中心公開進行，轉(zhuǎn)讓信息應(yīng)公開發(fā)布。



 據(jù)深圳市市長許宗衡介紹，深圳市目前擁有工業(yè)園區(qū)900多個，其中老工業(yè)園區(qū)680個，允許工業(yè)樓宇轉(zhuǎn)讓是為了盤活已開發(fā)的工業(yè)用地，使工業(yè)樓宇有序流動，不斷改造升級，滿足城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求，特別是中小企業(yè)成長的要求，進一步促進節(jié)約用地和集約用地。