• 【發(fā)布單位】作者：高柱
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】2007-08-13 14:51:20
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：新華網(wǎng)-工人日?qǐng)?bào)
• 【所屬類別】立法追蹤

-成都首開“物業(yè)管理立法”先河-

物業(yè)管理亂收費(fèi)、物業(yè)公司與開發(fā)商互相扯皮等一系列損害業(yè)主利益的行為，在成都有望得到有效的控制。近日通過的《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》，不僅首開“物業(yè)管理立法”先河，更重要的是，它規(guī)定的諸如“開發(fā)商須先繳物業(yè)保修金”“小區(qū)共有停車場(chǎng)收益歸業(yè)主，在小區(qū)丟車物業(yè)管理者要賠；違規(guī)交房，開發(fā)商要遭罰款”等措施，無疑為業(yè)主的居住質(zhì)量上了保險(xiǎn)。



 據(jù)了解，在2006年成都市十四屆人大四次會(huì)議期間，有32位市人大代表針對(duì)物業(yè)管理混亂、投訴居高不下現(xiàn)狀聯(lián)名提案，呼吁盡快以地方性法規(guī)出臺(tái)《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》。在今年8月10日召開的成都市人大常委會(huì)上，經(jīng)過數(shù)次修改、聽證和審議的該《條例》，終于經(jīng)表決而正式通過。



 成都市負(fù)責(zé)起草《條例》的有關(guān)人士稱，這無疑為業(yè)主的居住質(zhì)量上了保險(xiǎn)，避免了房屋明明在保修期，業(yè)主卻因開發(fā)商“失蹤”而投訴無門。