• 【發(fā)布單位】作者：王麗鳳 歐陽永晟 張麗 陳偉秋
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2005-02-01 14:33:31
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• 【所屬類別】立法追蹤

-《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》將出臺-

31日下午，廣州市長張廣寧主持召開市政府常務(wù)會議，討論并原則通過了《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)?！兑?guī)定》對房屋租賃管理機制、房屋租賃當(dāng)事人的義務(wù)、房屋租賃行政管理的各項制度、違反租賃管理的行政處罰等作了具體規(guī)定。



 1995年的《廣州市房屋租賃管理辦法》(以下簡稱原《辦法》)，曾對加強房屋租賃管理，維護(hù)房屋租賃秩序等方面起了重要作用。近年來城市管理的法律制度發(fā)生了新變化，行政許可法的出臺、收容遣送制度的取消，都對租賃管理以及外來流動人口的管理提出了更高的要求，原《辦法》已不能適應(yīng)當(dāng)前城市管理、法制建設(shè)的需要，必須以更新的思維和角度對房屋租賃進(jìn)行綜合管理。



 該《規(guī)定》對原《辦法》的立法思路進(jìn)行了調(diào)整：以租賃行政管理為規(guī)范重點，不再規(guī)定租賃當(dāng)事人的民事權(quán)利義務(wù)；綜合性立法，系統(tǒng)規(guī)定相關(guān)部門管理職責(zé)，實現(xiàn)房屋租賃綜合管理；改革管理體制，租賃管理重心下移，建立高效、廉潔、服務(wù)型的政府；明確了出租人的三項義務(wù)性規(guī)定，列明了對出租人不得出租房屋的九種行為和對出租人違反出租義務(wù)的處罰。《規(guī)定》將于近期公布實施。



 （文章原載《信息時報》）