• 【發(fā)布單位】作者：王鳳梅
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】2004-08-25 08:43:16
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• 【失效日期】--
• 【文件來源】--
• 【所屬類別】立法追蹤

-上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定出臺(tái)明令禁止"居改非"-

19日閉幕的上海市十二屆人大常委會(huì)第14次會(huì)議通過了《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》。市民關(guān)注的“居改非”問題有了定論：業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)或者房地產(chǎn)權(quán)證書載明的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)。市人大常委會(huì)主任龔學(xué)平出席會(huì)議。



 規(guī)定明確，業(yè)主、使用人擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)的，由區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門責(zé)令限期改正，恢復(fù)原狀，可處一萬元以上五萬元以下的罰款。規(guī)定禁止的損害公共利益行為還包括：損壞房屋承重結(jié)構(gòu)；違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；破壞房屋外貌；擅自改建、占用物業(yè)共用部分；損壞或者擅自占用、移裝共用設(shè)施設(shè)備；存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)性物品，或者存放、鋪設(shè)超負(fù)荷物品；排放有毒、有害物質(zhì)；發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪聲，干擾他人正常生活等。



 （文章原載新聞晚報(bào)）