• 【發(fā)布單位】作者：王小星
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2004-04-09 15:25:57
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：北京晨報
• 【所屬類別】立法追蹤

-北京下發(fā)通知規(guī)范房屋強制拆遷程序-

強制拆遷需在公證機關(guān)辦理證據(jù)保全、實施前3日需張貼公告；根據(jù)被拆遷人本人的意愿，估價機構(gòu)對單個家庭的拆遷補償估價結(jié)果可以不予公示。這是近日北京市國土資源和房屋管理局下發(fā)的“關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》進一步做好房屋拆遷估價工作的通知”中的規(guī)定。



 通知要求嚴格控制行政強制拆遷總量，并嚴格執(zhí)行法律程序進行強制拆遷：在實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被強制拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全，拆遷3日前須在強制拆遷現(xiàn)場張貼強制拆遷公告；在實施強制拆遷前，負責(zé)強制拆遷的執(zhí)行機關(guān)要制定強制拆遷預(yù)案，在實施強制拆遷時，協(xié)助機關(guān)要到達強制拆遷現(xiàn)場，負責(zé)實施房屋拆遷、現(xiàn)場治安維護、交通疏導(dǎo)、人身救護以及強制拆遷所在地居民管理等有關(guān)具體工作；強制拆遷開始，執(zhí)行人員要向被強拆人宣讀《決定書》，要通知被強拆人本人或者其成年家屬、法定代表人及主要負責(zé)人或者其上級單位負責(zé)人到場，但拒不到場的，不影響執(zhí)行；強制拆遷的執(zhí)行機關(guān)要將強制拆遷過程記入筆錄，搬遷財物要制作清單，被強拆人本人及其成年家屬拒不到場的，財物清單要進行公證；強制拆遷房屋中搬出的財物，由執(zhí)行強制拆遷的部門運送到指定場所，交給被強拆人，被強拆人拒絕接收的，應(yīng)當(dāng)辦理提存公證。



 《通知》充分考慮到了公民的隱私，要求估價機構(gòu)在公示初步估價結(jié)果前，應(yīng)當(dāng)事先征求被拆遷人的意見，被拆遷人明確表示不愿公示的，即不予公示。但是一個地區(qū)的拆遷估價計算依據(jù)等屬公開事項，以確保公正拆遷。經(jīng)住戶同意后公示估價結(jié)果，公示時間為7日。