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• 【發(fā)布日期】2004-03-22 09:00:43
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• 【文件來源】來源：新華網(wǎng)
• 【所屬類別】立法追蹤

-《海南省房產(chǎn)測繪成果鑒定規(guī)程》4月1日起施行-

商品房面積有無“縮水”一直是百姓關(guān)注的熱點問題。海南省測繪局制定的《海南省房產(chǎn)測繪成果鑒定規(guī)程》（試行），將于4月1日起施行，房產(chǎn)測繪成果鑒定將有章可循。



 《規(guī)程》對案件受理和調(diào)查程序、鑒定組的組成以及鑒定員的回避等都作了明確規(guī)定，也明確了對房產(chǎn)測繪單位的處罰措施。



 按照規(guī)定，購房者可委托海南省房產(chǎn)測繪成果鑒定委員會對房產(chǎn)測繪成果糾紛進行調(diào)解和鑒定。鑒定委員會受理的房產(chǎn)測繪成果糾紛，必須符合下列條件之一：一是各級政府及房地產(chǎn)主管部門、測繪主管部門委托的；二是人民法院委托的；三是房產(chǎn)測繪糾紛一方、雙方或多方當(dāng)事人委托的。受理后，鑒定委員會將選派委員組成項目鑒定組，指定首席鑒定員，對委托鑒定項目進行鑒定。



 《規(guī)程》規(guī)定，房產(chǎn)測繪糾紛鑒定應(yīng)本著先調(diào)解后鑒定的原則。當(dāng)事人申請房產(chǎn)測繪成果糾紛鑒定和調(diào)解需交納鑒定服務(wù)費，參照國家測繪局頒布的《測繪工程產(chǎn)品價格》，由雙方協(xié)議約定。



 申請房產(chǎn)測繪成果糾紛鑒定，委托方應(yīng)向鑒定委員會提交鑒定申請書并同時提交房產(chǎn)測繪成果鑒定委托書和有關(guān)資料。委托書應(yīng)包括：1．鑒定項目名稱、坐落地點；2．委托鑒定的理由；3．委托方名稱、地址、法定代表人。



 房產(chǎn)測繪收費標(biāo)準(zhǔn)：純住宅用房為1．36元／平方米；商業(yè)樓為2．04元／平方米；多功能綜合用房為2．72元／平方米。