• 【發(fā)布單位】天津市
• 【發(fā)布文號】津政辦發(fā)〔2002〕086號
• 【發(fā)布日期】2002-12-28
• 【生效日期】2002-12-28
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

天津市人民政府辦公廳關于實行商品房銷售網(wǎng)上管理的通知

天津市人民政府辦公廳關于實行商品房銷售網(wǎng)上管理的通知

(津政辦發(fā)〔2002〕086號)





各區(qū)、縣人民政府，各委、局，各直屬單位：



 為了規(guī)范商品房市場銷售行為，維護商品房買賣雙方的合法權益，促進我市房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，現(xiàn)就我市全面實行商品房銷售網(wǎng)上管理的具體事宜通知如下：



 一、從2003年1月1日起，在我市全面實行商品房銷售網(wǎng)上管理，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房必須到市房地產(chǎn)管理局及時辦理商品房銷售網(wǎng)上管理的相關手續(xù)。



 二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請辦理商品房銷售許可證時，必須將所有待售商品房信息準確輸入全市商品房銷售網(wǎng)上管理系統(tǒng)，并取得商品房銷售許可證后方可進行銷售。



 三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人簽定的商品房購房合同，必須輸入全市商品房銷售網(wǎng)上管理系統(tǒng)，并使用由市房地產(chǎn)管理局和市工商行政管理局統(tǒng)一印制的帶有防偽標志的合同專用紙打印。原商品房合同文本停止使用。



 四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報送待售商品房數(shù)據(jù)應認真審核，確保準確無誤。報送數(shù)據(jù)一經(jīng)通過審核，進入商品房銷售網(wǎng)上管理系統(tǒng)后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無權自行修改，如因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報送錯誤等自身原因確需變更數(shù)據(jù)的，由市房地產(chǎn)管理局負責進行修改。



 五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人簽定商品房購房合同后，需要退房的，應及時向市房地產(chǎn)管理局提出申請，并辦理相關手續(xù)。





 二ＯＯ二年十二月二十八日