• 【發(fā)布單位】81605
• 【發(fā)布文號】鄭州市人民政府令第76號
• 【發(fā)布日期】1999-07-23
• 【生效日期】1999-08-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

鄭州市人民政府令

鄭州市人民政府令
 
（第76號）
 《鄭州市契證管理辦法》業(yè)經(jīng)1999年7月23日市人民政府第10次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自1999年8月1日起施行。



 市長 陳義初

 一九九九年七月二十三日

 鄭州市契證管理辦法





 第一條 為加強契稅征收管理，根據(jù)《
中華人民共和國契稅暫行條例》，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。



 第二條 凡在本市市區(qū)（上街區(qū)除外）范圍內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人，均應(yīng)依法繳納契稅，并依照本辦法規(guī)定辦理契證。



 第三條 鄭州市契稅征收機關(guān)負責(zé)市區(qū)范圍內(nèi)契證的頒發(fā)和管理工作。

 市土地管理和房產(chǎn)管理部門協(xié)助市契稅征收機關(guān)做好契證的頒發(fā)和管理工作。



 第四條 納稅人依法繳納契稅后，市契稅征收機關(guān)應(yīng)當(dāng)向納稅人頒發(fā)契證。

 契證是納稅人繳納契稅的完稅憑證。



 第五條 納稅人應(yīng)持契證和其他材料向市土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。未出具契證的，市土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不得辦理有關(guān)土地、房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。



 第六條 轉(zhuǎn)移已取得使用權(quán)證書的土地和所有權(quán)證書的房屋，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向市契稅征收機關(guān)交回原契證或完稅憑證，由市契稅征收機關(guān)注銷；部分轉(zhuǎn)移的，在原契證或完稅憑證上注明轉(zhuǎn)移部分。

 從本市開征契稅之日起，轉(zhuǎn)讓方取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)時，未依法繳納契稅的，應(yīng)依法向市契稅征收機關(guān)補繳契稅及滯納金。



 第七條 符合契稅減征、免征條件的納稅人，經(jīng)市契稅征收機關(guān)批準(zhǔn)后，頒發(fā)蓋有減征、免征印章的契證。

 經(jīng)批準(zhǔn)減征、免征契稅的納稅人改變土地、房屋用途，不再符合減征、免征條件的，應(yīng)當(dāng)交回原契證，由市契稅征收機關(guān)注銷。市契稅征收機關(guān)在納稅人補繳已經(jīng)減征、免征的稅款后，頒發(fā)新的契證。



 第八條 納稅人繳納契稅后，因所簽訂的土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同無法履行，申請退稅的，經(jīng)市契稅征收機關(guān)審核批準(zhǔn)，準(zhǔn)予退稅。納稅人應(yīng)交回契證，由市契稅征收機關(guān)注銷。



 第九條 嚴(yán)禁偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、買賣契證。

 契證遺失、滅失的，納稅人可持有關(guān)證件和證明材料向市契稅征收機關(guān)申請補辦。



 第十條 市契稅征收機關(guān)有權(quán)對契稅征收、契證的辦理和使用情況進行監(jiān)督檢查。有關(guān)單位和個人應(yīng)如實向市契稅征收機關(guān)反映情況，并提供有關(guān)材料。



 第十一條 納稅人未按照規(guī)定繳納契稅、辦理契證的，由市契稅征收機關(guān)責(zé)令限期繳納稅款，補辦契證，并從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款2‰的滯納金。



 第十二條 偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、買賣契證的，由市契稅征收機關(guān)給予警告，并處以500元以上2000元以下的罰款。



 第十三條 契稅征收機關(guān)工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由有關(guān)部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。



 第十四條 當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可依法申請復(fù)議或提起訴訟。



 第十五條 縣（市）、上街區(qū)契證的頒發(fā)和管理可參照本辦法執(zhí)行。



 第十六條 本辦法自1999年8月1日起施行。

 本辦法施行前取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，納稅人要求將完稅憑證換發(fā)為契證，市契稅征收機關(guān)應(yīng)予以換發(fā)。