• 【發(fā)布單位】81906
• 【發(fā)布文號】[65]會房字131號
• 【發(fā)布日期】1965-05-05
• 【生效日期】1965-05-05
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣東省廣州市人民委員會關(guān)于 市屬機關(guān)各級行政機關(guān)、黨派、團體 使用的公用公房統(tǒng)一由房管局收租修繕和管理的規(guī)定

 廣東省廣州市人民委員會關(guān)于
 市屬機關(guān)各級行政機關(guān)、黨派、團體
 使用的公用公房統(tǒng)一由房管局收租修繕和管理的規(guī)定
 
（（65）會房字131號一九六五年五月五日）
 市人委各單位，市委辦公廳，各民主黨派，市政協(xié)，各人民團體，各區(qū)委、各區(qū)人委，各區(qū)公安分局、稅務(wù)分局，各區(qū)檢察院、法院：

 根據(jù)中央城市工作會議精神，對市屬各級行政機關(guān)、黨派、人民團體及中小學校所使用的公用公房必須加強管理和維修保養(yǎng)工作。經(jīng)市人委研究決定，對市行政機關(guān)、黨派、團體等單位使用的房屋，逐步實行統(tǒng)一管理，從今年開始，先統(tǒng)管由市財政開支的市、區(qū)、兩級行政機關(guān)、黨派、人民團體（以下簡稱各單位）所使用的公用公房宿舍（包括撥用、接管、購置、新建等房屋）?，F(xiàn)特對有關(guān)公房宿舍統(tǒng)管的具體問題作如下規(guī)定：



 一、各單位所使用的公用公房宿舍，都是低租金制。其修繕保養(yǎng)費不足部份，由市財政局補貼。補貼數(shù)應(yīng)按一九六二年至一九六四年三年來撥出修繕補貼平均數(shù)，統(tǒng)一撥給市房管局掌握用作宿舍房屋的修理，各單位歷年積存未用的租金，應(yīng)在房屋統(tǒng)管的同時全數(shù)移交市房管局。



 二、在房屋統(tǒng)管后，住在公房宿舍的干部（包括職工）仍按一九五五年省人民委員會規(guī)定的宿舍租金標準繳納房租不變，并由各單位按月匯集轉(zhuǎn)交市房管局。所收公房宿舍租金仍按舊例不納房地產(chǎn)稅。



 三、各單位原租入市房產(chǎn)公司或私人的房屋作宿舍，而又只按公用公房宿舍租金標準向住戶收取房租，其租金差額過去由市財局撥款或在本單位房屋宿舍租金收入中撥補的，在統(tǒng)一管理后，一律由市財局統(tǒng)一撥交各單位直接繳交。至于包干單位的租金差額，按市財局規(guī)定由包干單位在包干經(jīng)費項下支付，不得在用本單位所收公房宿舍租金補貼。



 四、原住公房宿舍的干部，過去享受水、電補貼的，仍按省人委規(guī)定辦理，由原單位負責。



 五、房屋統(tǒng)一管理后，市房管局委托房產(chǎn)公司設(shè)立廣州市房產(chǎn)公司機關(guān)用房管理所（下簡稱管理所）負責市屬各級單位所單位所使用的宿舍房屋的維修保養(yǎng)和管理工作，管理所要配備作風正派，有一定業(yè)務(wù)水平的人員和維修工人。對于市委、市人委、市公安局三個單位，管理所可選派常駐的管理員和維修工人，及時做好房屋維修工作。這些派駐人員受管理所和駐在單位雙重領(lǐng)導。



 六、統(tǒng)一管理后，各單位對所使用的房屋，仍應(yīng)注意進行經(jīng)常性的安全檢查；

需要修理的，要及時向統(tǒng)管部門反映。管理所應(yīng)根據(jù)“以租養(yǎng)房”的原則，對房屋進行及時的維修，合理養(yǎng)護，保證房屋安全，逐步地適當改善房屋住用條件。



 七、統(tǒng)一管理后，各單位原使用的公用公房宿舍的使用權(quán)不變，零星空出的房間，可由原單位調(diào)劑分配。但宿舍已由幾個單位干部穿插居住，原單位不愿意管理的，可移交管理所直接管理，空房分配權(quán)屬管理所。



 八、干部調(diào)動后，調(diào)入單位應(yīng)盡量安排新來同志住房，如調(diào)入單位未能解決其住房的，其所住的宿舍原單位不得迫遷或采取加租等辦法進行變相迫遷，如調(diào)入單位已安排住房，則應(yīng)服從住房調(diào)整，不得諸多挑擇。



 九、在房屋統(tǒng)管后，各單位應(yīng)停止向房產(chǎn)公司或私房業(yè)主租入房屋作單位宿舍。如確實需要的，應(yīng)先報市財政局批準撥補貼款后，才能租用。



 十、市委、市人委、市公安局、市稅局及各區(qū)區(qū)委、區(qū)人委等包干單位，由于今年的經(jīng)費指標，已由市財局分配給他們包干。其公房宿舍所收租金如不足支付修繕費時，在一九六五年度內(nèi)由有關(guān)單位協(xié)助解決。從一九六六年起，上述包干單位的修繕補貼款仍按第一條規(guī)定辦理。



 十一、各單位接本規(guī)定后，應(yīng)即將本單位的宿舍（包括公、私房屋）所在地點及面積、租金等項，開列清冊送交市房管局，以便分別交接。



 十二、統(tǒng)一管理的房屋，不包括市屬花縣、從化兩縣及郊區(qū)各人民公社所使用的房屋。

 上述規(guī)定，希各單位貫徹執(zhí)行。