• 【發(fā)布單位】長春市人民政府
• 【發(fā)布文號】長府辦發(fā)〔2009〕33號
• 【發(fā)布日期】2009-07-06
• 【生效日期】2009-07-06
• 【失效日期】--
• 【文件來源】長春市
• 【所屬類別】政策參考

長春市人民政府辦公廳關(guān)于支持區(qū)域性專業(yè)批發(fā)市場和城市商業(yè)綜合體建設(shè)的若干意見

長春市人民政府辦公廳關(guān)于支持區(qū)域性專業(yè)批發(fā)市場和城市商業(yè)綜合體建設(shè)的若干意見

(長府辦發(fā)〔2009〕33號)





 各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府各委辦局、各直屬機(jī)構(gòu)：



 為進(jìn)一步推進(jìn)我市商貿(mào)流通重點項目，特別是區(qū)域性專業(yè)批發(fā)市場、城市商業(yè)綜合體的建設(shè)，帶動全市服務(wù)業(yè)加快發(fā)展，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)提出如下意見：



 一、本意見所稱區(qū)域性專業(yè)批發(fā)市場是指符合我市產(chǎn)業(yè)政策、城市規(guī)劃和市場建設(shè)規(guī)劃布局，項目占地面積10萬平方米以上，總投資3.5億元人民幣以上，并經(jīng)長春市市場建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組審核認(rèn)定的項目。特殊項目采取一事一議方式認(rèn)定。



 二、本意見所稱城市商業(yè)綜合體是指符合我市產(chǎn)業(yè)政策、城市規(guī)劃和商業(yè)設(shè)施規(guī)劃布局，集商業(yè)、酒店、娛樂、商務(wù)、展覽、高檔公寓等功能于一體，建筑面積20萬平方米以上，且住宅面積不超過30%，并經(jīng)長春市城市商業(yè)綜合體建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組審核認(rèn)定的項目。特殊項目采取一事一議方式認(rèn)定。



 三、對新建區(qū)域性專業(yè)批發(fā)市場、城市商業(yè)綜合體項目保證用地需要，降低土地出讓金首付款比例，土地出讓金首付款比例可降至50%，其余土地出讓金實行分期付款辦法，自土地出讓之日起兩年內(nèi)繳清。



 四、對新建區(qū)域性專業(yè)批發(fā)市場、城市商業(yè)綜合體項目，其土地出讓金市級財政收益部分全部返還項目建設(shè)所在城區(qū)政府或開發(fā)區(qū)管委會，用于支持項目建設(shè)與經(jīng)營，具體辦法由各城區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會自行制定。



 五、對新建區(qū)域性專業(yè)批發(fā)市場、城市商業(yè)綜合體項目，在滿足城市交通、市政設(shè)施要求前提下，可采取一事一議方式，適當(dāng)放寬建筑容積率、綠地率等建設(shè)要求。



 六、對新開工建設(shè)的區(qū)域性專業(yè)批發(fā)市場、城市商業(yè)綜合體項目，減半征收城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費。在寬城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、綠園經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、二道經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等省級開發(fā)區(qū)內(nèi)建設(shè)的項目，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費減免標(biāo)準(zhǔn)由所在區(qū)政府自行制定。



 七、簡化項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。對開發(fā)企業(yè)無力新建或續(xù)建的區(qū)域性專業(yè)批發(fā)市場、城市商業(yè)綜合體項目，可轉(zhuǎn)讓給有能力建設(shè)的企業(yè)，簡化轉(zhuǎn)讓更名手續(xù)，免收相關(guān)行政事業(yè)費用。



 八、新建區(qū)域性專業(yè)批發(fā)市場、城市商業(yè)綜合體項目竣工使用后，免收1年人民防空建設(shè)四項費用和城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的減免程序按現(xiàn)行稅收管理權(quán)限辦理。



 九、建立項目綠色通道制度。對新建區(qū)域性專業(yè)批發(fā)市場、城市商業(yè)綜合體項目實行優(yōu)先辦理制。在辦理各項審批手續(xù)時，各審批部門要優(yōu)先為其辦理，并提供優(yōu)質(zhì)、快速的服務(wù)，對要件齊全的項目，除土地出讓環(huán)節(jié)外，要力爭在5個工作日以內(nèi)辦結(jié)。



 十、各縣（市）、雙陽區(qū)新建區(qū)域性專業(yè)批發(fā)市場、城市商業(yè)綜合體項目可參照本《意見》執(zhí)行。



 十一、2009年1月1日以后，經(jīng)市政府審核認(rèn)定的新建區(qū)域性批發(fā)市場、城市商業(yè)綜合體項目適用本意見，有效期至2010年12月31日止。



 長春市人民政府辦公廳



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