• 【發(fā)布單位】本溪市人民政府
• 【發(fā)布文號】本政辦發(fā)〔2009〕55號
• 【發(fā)布日期】2009-04-27
• 【生效日期】2009-04-27
• 【失效日期】--
• 【文件來源】本溪市
• 【所屬類別】政策參考

本溪市人民政府辦公廳關于進一步促進全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見

本溪市人民政府辦公廳關于進一步促進全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見 

(本政辦發(fā)〔2009〕55號)





 各自治縣、區(qū)人民政府，本鋼、北鋼，市政府各委辦局、直屬機構(gòu)：為貫徹落實國務院辦公廳《關于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》（國辦發(fā)〔2008〕131號）和《關于本溪市積極促進房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》（本房發(fā)〔2008〕60號），進一步促進我市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康較快發(fā)展，改善城市居民住房條件，結(jié)合我市實際，市政府現(xiàn)就進一步促進全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提出如下意見：一、發(fā)展房地產(chǎn)金融市場，拓寬企業(yè)融資渠道。各商業(yè)銀行要抓緊落實國務院辦公廳《關于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》（國辦發(fā)〔2008〕131號），對有效益、有市場、有信用的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，積極向上級爭取信貸額度，為企業(yè)提供在建工程抵押貸款等融資業(yè)務。為發(fā)揮企業(yè)和個人閑散資金的潛在效能，各商業(yè)銀行要積極開展委托貸款業(yè)務，支持各類企事業(yè)單位和個人通過銀行委托貸款業(yè)務投資我市房地產(chǎn)開發(fā)領域。二、加大對自住型和改善型住房消費的信貸支持力度，進一步落實國家對普通商品住房消費的鼓勵政策。對申請貸款購買第二套普通商品住房的，比照改善型住房政策，執(zhí)行首次貸款購買普通商品住房的優(yōu)惠政策。三、鼓勵個人貸款購房，貸款本息可抵頂工資薪金項目個人所得稅地方留成部分。2009年4月20日至2009年12月31日，個人首次購買商品住房并以按揭方式支付房款的，可返還購房人本人2008年1月1日至2009年12月31日期間交納的工資薪金項目個人所得稅地方留成部分，用于支付按揭貸款本息。四、各區(qū)政府要啟動住房貨幣化補貼工作。年補貼資金總額由各區(qū)政府自行確定，補貼辦法按相關規(guī)定執(zhí)行，補貼時間自2009年5月1日起施行。五、放寬經(jīng)濟適用住房供應對象標準。對本市農(nóng)村人口和在本市工作的外地常住人口，在2009年4月20日至2009年12月31日期間，可按本市城鎮(zhèn)居民同等條件購買現(xiàn)有經(jīng)濟適用住房，進戶后購房人可憑《房屋所有權證》將本人、配偶和未婚子女的戶籍落到住房所在地城市戶籍。六、在我市行政區(qū)域內(nèi)合法居留的外國人、港澳臺地區(qū)居民和華僑購買商品住房，不設置限制條件。七、鼓勵以團購方式進行住房消費。機關團體、企事業(yè)單位職工以及社會普通購房者可以借助協(xié)會、中介機構(gòu)等平臺，通過集團購買方式，以優(yōu)惠的價格購買商品房。八、完善信息披露制度，抵御房地產(chǎn)市場風險。加強對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究和市場走勢分析，由市房產(chǎn)局牽頭，各相關部門要緊密配合，建立健全房地產(chǎn)市場的預警預報機制，完善我市房地產(chǎn)統(tǒng)計和信息披露制度，增強房地產(chǎn)市場信息透明度，全面、及時、準確地發(fā)布市場信息，為政府實施宏觀調(diào)控和市場投資導向提供依據(jù)。各相關部門按月向市房產(chǎn)局報送有關房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計信息，由市房產(chǎn)局匯總后發(fā)至各相關部門，實現(xiàn)統(tǒng)計信息共享，向社會公布相關信息。



 二○○九年四月二十七日