• 【發(fā)布單位】湖南省長沙市
• 【發(fā)布文號】長政發(fā)〔2005〕31號
• 【發(fā)布日期】2005-06-30
• 【生效日期】2005-08-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】長沙市
• 【所屬類別】地方法規(guī)

長沙市城市房屋行政強(qiáng)制拆遷操作規(guī)程

長沙市城市房屋行政強(qiáng)制拆遷操作規(guī)程

(長政發(fā)〔2005〕31號)





各區(qū)、縣（市）人民政府，市直機(jī)關(guān)各單位：?



 現(xiàn)將《長沙市城市房屋行政強(qiáng)制拆遷操作規(guī)程》印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。??



長沙市人民政府

二00五年六月三十日





長沙市城市房屋行政強(qiáng)制拆遷操作規(guī)程



 為規(guī)范城市房屋行政強(qiáng)制拆遷程序，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施，根據(jù)國務(wù)院《
城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《
長沙市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)程。?




第一條 依據(jù)城市房屋拆遷行政裁決書實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的，適用本規(guī)程。?



 行政強(qiáng)制拆遷，由房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)向市人民政府提出申請，市人民政府責(zé)成城市管理行政執(zhí)法機(jī)關(guān)實(shí)施。未經(jīng)行政裁決或未經(jīng)市人民政府責(zé)成的，任何行政機(jī)關(guān)不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。?




第二條 房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)申請行政強(qiáng)制拆遷，應(yīng)具備下列條件：?



 （一）行政裁決已生效的；?



 （二）被拆遷人或房屋承租人在行政裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的；?



 （三）房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)已就行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)測算依據(jù)等組織聽證的；?



 （四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。?




第三條 房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)申請行政強(qiáng)制拆遷，應(yīng)提交以下材料：?



 （一）行政強(qiáng)制拆遷申請書；?



 （二）行政裁決書；?



 （三）行政強(qiáng)制拆遷聽證材料；?



 （四）被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；?



 （五）拆遷人提供的安置用房權(quán)屬證明、周轉(zhuǎn)用房相關(guān)證明；采用貨幣安置的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金證明（被拆遷人或房屋承租人拒絕接收補(bǔ)償資金的，提交補(bǔ)償資金的提存證明）；?



 （六）被拆遷人或房屋承租人居住情況材料；?



 （七）其他相關(guān)材料。 ?




第四條 市人民政府對申請材料進(jìn)行核實(shí)后，對應(yīng)當(dāng)實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的，由市人民政府向城市管理行政執(zhí)法機(jī)關(guān)下達(dá)責(zé)成實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的通知。?




第五條 城市管理行政執(zhí)法機(jī)關(guān)收到責(zé)成實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的通知后，應(yīng)在5日內(nèi)向被拆遷人或房屋承租人發(fā)出實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷告知書,告知書應(yīng)當(dāng)在被拆遷房屋所在地張貼。?



 實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷告知書應(yīng)當(dāng)具備以下主要內(nèi)容：?



 （一）實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷所根據(jù)的行政裁決、責(zé)成實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的通知；?



 （二）實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的時間、地點(diǎn)；?



 （三）實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的主要措施及后果。?




第六條 城市管理行政執(zhí)法機(jī)關(guān)應(yīng)將實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷告知書同時抄送當(dāng)?shù)亟值擂k事處或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、公安機(jī)關(guān)及其他相關(guān)部門、單位。?



 上述部門、單位應(yīng)在實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷時予以協(xié)助。?




第七條 采取行政強(qiáng)制拆遷措施時，城市管理行政執(zhí)法機(jī)關(guān)工作人員應(yīng)向被拆遷人或房屋承租人出示行政執(zhí)法證件，告知行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、被拆遷人或房屋承租人在執(zhí)行過程中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。?



 被拆遷人或房屋承租人拒不到場的，不影響行政強(qiáng)制拆遷措施的實(shí)施。?




第八條 采取行政強(qiáng)制拆遷措施時，應(yīng)由公證機(jī)關(guān)對被拆遷房屋及其附屬物和房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。?



 被拆遷人或房屋承租人超過執(zhí)行機(jī)關(guān)通知的期限，拒不領(lǐng)取相關(guān)財物，因此造成的財物損害，由被拆遷人或房屋承租人承擔(dān)。?




第九條 采取行政強(qiáng)制拆遷措施時，公安城管支隊和被拆遷房屋所在地公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)?shù)綀鼍S持執(zhí)行秩序。對妨礙執(zhí)行人員依法執(zhí)行的，由公安機(jī)關(guān)依法予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。?



 房屋拆遷管理部門及管理機(jī)構(gòu)、被拆遷房屋所在地街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府以及拆遷人、拆遷實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)?shù)綀雠浜?、協(xié)助執(zhí)行。拆除房屋時，應(yīng)當(dāng)按照國家房屋拆除施工要求組織施工。?




第十條 采取行政強(qiáng)制拆遷措施，城市管理行政執(zhí)法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)制作行政強(qiáng)制拆遷記錄。?



 記錄應(yīng)當(dāng)由證明人簽名或蓋章，應(yīng)當(dāng)注明記錄人姓名和記錄時間。?




第十一條 實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷過程中，有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)中止執(zhí)行：?



 （一）人民法院裁定中止執(zhí)行的；?



 （二）市人民政府認(rèn)為需要中止執(zhí)行的；?



 （三）其他需要中止執(zhí)行的情形。?



 中止執(zhí)行的原因消除后，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行。?




第十二條 縣（市）實(shí)施城市房屋行政強(qiáng)制拆遷的，參照本規(guī)程執(zhí)行。?




第十三條 本規(guī)程自2005年8月1日起施行。??