• 【發(fā)布單位】哈爾濱市
• 【發(fā)布文號】哈政發(fā)法字[2006]13號
• 【發(fā)布日期】2006-03-15
• 【生效日期】2006-03-15
• 【失效日期】--
• 【文件來源】哈爾濱市
• 【所屬類別】政策參考

哈爾濱市人民政府關(guān)于印發(fā)《哈爾濱市城市環(huán)境改造拆除建筑物構(gòu)筑物補償暫行辦法》的通知

哈爾濱市人民政府關(guān)于印發(fā)《哈爾濱市城市環(huán)境改造拆除建筑物構(gòu)筑物補償暫行辦法》的通知

(哈政發(fā)法字[2006]13號)







 各區(qū)、縣(市)人民政府，市政府各委、辦、局：



 《哈爾濱市城市環(huán)境改造拆除建筑物構(gòu)筑物補償暫行辦法》印發(fā)給你們，請認真組織實施。



 二○○六年三月十五日





 哈爾濱市城市環(huán)境改造拆除建筑物構(gòu)筑物補償暫行辦法



 第一條 為整治城市環(huán)境，改善城市面貌，維護當事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，制定本辦法。



 第二條 本辦法適用于本年度城市環(huán)境改造中拆除建筑物、構(gòu)筑物的補償。



 本年度城市環(huán)境改造的范圍，按照市人民政府發(fā)布的通告執(zhí)行。



 第三條 城市環(huán)境改造拆除建筑物、構(gòu)筑物補償，堅持依法、合理、適當照顧弱勢群體、維護社會穩(wěn)定的原則。



 第四條 區(qū)人民政府和市人民政府有關(guān)行政管理部門，依據(jù)各自的職責，在市城市環(huán)境綜合整治辦公室的統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)下，負責實施本辦法。



 第五條 拆除下列建筑物、構(gòu)筑物不予以補償：



 (一)違法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物；



 (二)對不符合審批條件，被拆除房屋所有人持有相關(guān)證照，已被審批機關(guān)撤銷的；



 (三)超過批準期限的臨時設(shè)施；



 (四)各類廢棄桿體等設(shè)施。



 第六條 拆除建筑物、構(gòu)筑物屬下列情形之一的，由有關(guān)部門按照下列規(guī)定實施補償、補助：



 (一)拆除依法取得合法證照的房屋，按照拆遷管理有關(guān)的法規(guī)、規(guī)章依法予以貨幣補償。補償?shù)慕痤~，按照《哈爾濱市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，根據(jù)被拆除房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定(因拆除非住宅造成停產(chǎn)、停業(yè)的，予以一次性補助)。



 (二)拆除鍋爐房、儲煤池、大煙囪及附屬設(shè)施，按照下列規(guī)定予以補償：



 1、拆除不需要保留的鍋爐房(含儲煤池)，按照實際情況予以補償；



 2、拆除廢棄大煙．囪，按照拆除時所需的實際費用給予補償。



 對保留的鍋爐改變或者部分改變?yōu)樯鐓^(qū)管理服務(wù)用房的，由區(qū)人民政府與產(chǎn)權(quán)人協(xié)商有償使用。



 第七條 拆除建筑物、構(gòu)筑物屬下列情形之一的，由相關(guān)的責任部門按照下列規(guī)定予以補償：



 (一)城市規(guī)劃確定后違規(guī)審批的有證件房屋，審批核發(fā)證件的部門已不能撤銷或者注銷證件的，由違規(guī)審批核發(fā)證件部門承擔補償責任。具體補償標準，可由承擔補償責任的部門與被拆除建筑物、構(gòu)筑物的所有人協(xié)商確定。未達成一致意見的，按照被拆遷房屋評估價格的最低限價執(zhí)行；



 (二)已經(jīng)實施拆遷改造的，在原拆遷范圍內(nèi)未拆除的建筑物、構(gòu)筑物，由原拆遷人按照拆遷有關(guān)的規(guī)定予以補償；



 (三)拆除未超過批準期限的臨時設(shè)施，由實施審批的部門按照臨時建筑造價標準結(jié)合剩余期限予以補償，并退還已交剩余期的占道費等；



 (四)鐵路部門核發(fā)的“白皮照\"房屋，由鐵路部門負責拆除和補償。



 第八條 拆除有關(guān)特殊群體房屋的，按照下列規(guī)定予以補償、補、助、補、貼：



 (一)持有有效《城市居民最低生活保障證》的，補償?shù)陀谌嗣駧?．5萬元的，按照5．5萬元予以補償；



 (二)持有有效《城市居民最低生活保障證》，并持有《中華人民共和國殘疾人證》，證書標明殘疾程度為一級、二級的聽力、語言、肢體殘疾或者視力、智力、精神殘疾的，在本條(一)項的基礎(chǔ)上再予以補助人民幣1萬元。



 (三)符合享受廉租住房條件的，按照廉租住房管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。



 第九條 原拆遷人對拆遷范圍內(nèi)遺留的該拆未拆的房屋暫時無法拆除補償?shù)模上鹊焦C機關(guān)辦理證據(jù)保全后拆除，補償資金由市財政先行墊付。



 第十條 區(qū)人民政府、有關(guān)行政管理部門及其工作人員，應(yīng)當依法履行職責，不得玩忽職守，弄虛作假，違者將承擔相應(yīng)法律責任。



 第十一條 本辦法執(zhí)行中的應(yīng)用問題，由市城市環(huán)境綜合整治辦公室負責解釋。



 第十二條 群力新區(qū)、開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物的拆除補償，不適用本辦法，由本區(qū)管理部門另行作出規(guī)定。



 第十三條 本辦法自公布之日起施行。