• 【發(fā)布單位】廣西壯族自治區(qū)
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2004-07-31
• 【生效日期】2004-08-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】國務(wù)院法制辦公室
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣西壯族自治區(qū)人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《廣西壯族自治區(qū)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的決定

廣西壯族自治區(qū)人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《廣西壯族自治區(qū)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的決定
 
（2004年7月31日廣西壯族自治區(qū)第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第九次會議通過 2004年7月31日廣西壯族自治區(qū)人民代表大會常務(wù)委員會公告十屆第53號公布 自2004年8月1日起施行）





 廣西壯族自治區(qū)第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第九次會議決定對《廣西壯族自治區(qū)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》作如下修改：



 一、刪去第七條第一款中“地區(qū)行署和”。



 第二款中的“計劃”修改為“發(fā)展和改革”。



 二、第九條修改為：“設(shè)立開發(fā)企業(yè)除符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有一百萬元以上的注冊資本；（二）有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書的專職會計人員?！?


 三、第十條修改為：“設(shè)立開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上工商行政管理部門申請登記。工商行政管理部門在辦理開發(fā)企業(yè)登記注冊時，應(yīng)當(dāng)聽取同級房地產(chǎn)開發(fā)主管部門意見?！?


 四、第十二條第一款修改為：“開發(fā)企業(yè)按資質(zhì)條件分為四個等級，兼營和單項開發(fā)企業(yè)不定等級?！?


 五、第十三條第一款修改為：“外商投資開發(fā)企業(yè)，單項和兼營開發(fā)企業(yè)，二、三、四級開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級由設(shè)區(qū)的市人民政府開發(fā)主管部門初審，報自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門審定。新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，由自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》，證書有效期為一年。自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門可以視企業(yè)的經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過二年?！?


 刪去第三款。



 六、第二十五條修改為：“房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。”



 七、刪去第二十七條中的“綜合”。



 八、刪去第三十四條第二款。



 九、第三十五條修改為：“開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理商品房預(yù)售申請之日起十日內(nèi)，作出是否準予預(yù)售的答復(fù)。經(jīng)審查合格的，應(yīng)當(dāng)核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》。”



 十、第四十二條修改為：“違反本條例第十二條第二款、第三款規(guī)定，未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營或者開發(fā)企業(yè)承擔(dān)超過其資質(zhì)等級規(guī)定規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)項目的，由開發(fā)主管部門責(zé)令其停止開發(fā)經(jīng)營活動，處五萬元以上十萬元以下的罰款。”



 十一、刪去第四十五條。



 十二、第四十八條改為第四十七條，刪去第一項。



 此外，還作了一些文字修改，并根據(jù)本決定對條文順序作相應(yīng)調(diào)整。



 本決定自2004年8月1日起施行。



 《廣西壯族自治區(qū)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》根據(jù)本決定作相應(yīng)修改，重新公布。