• 【發(fā)布單位】福建省
• 【發(fā)布文號】閩政文[2005]328號
• 【發(fā)布日期】2005-07-26
• 【生效日期】2005-07-26
• 【失效日期】--
• 【文件來源】福建省
• 【所屬類別】政策參考

福建省人民政府關(guān)于龍海市2005年度第九批次城市建設農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復

福建省人民政府關(guān)于龍海市2005年度第九批次城市建設農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復
 
(閩政文[2005]328號)





龍海市人民政府：



 《龍海市人民政府關(guān)于龍海市2005年度第九批次城市建設用地的請示》（龍政綜〔2005〕81號）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復如下：



 一、同意為實施龍海市土地利用總體規(guī)劃，將農(nóng)用地18.5608公頃(其中耕地18.0474公頃)轉(zhuǎn)為建設用地。



 二、同意征收龍海市角美鎮(zhèn)橋頭村水田8.8447公頃、旱地5.3332公頃、園地0.5134公頃、未利用土地0.313公頃，鴻漸村旱地0.2984公頃、居民點及獨立工礦用地0.2738公頃、未利用土地0.0892公頃，白礁村旱地1.5523公頃、居民點及獨立工礦用地0.2162公頃，錦宅村水田2.0188公頃，石厝村居民點及獨立工礦用地0.1411公頃，合計征收集體土地19.5941公頃，按呈報的規(guī)劃用途用于城市建設（其中工業(yè)倉儲用地19.453公頃），不得改作它用。



 三、同意呈報的征收土地方案。龍海市人民政府應在接到征地批復文件10日內(nèi),按照批準的征收土地方案發(fā)布公告并組織實施，切實做好被征地單位和群眾的生產(chǎn)、生活安置工作。征收土地的各項費用應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付，其中應該補償給被征地農(nóng)民的部分,由國土資源管理部門根據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出的被征地農(nóng)民名單和征地補償費的分配方案直接發(fā)放給被征地農(nóng)民。新增建設用地土地有償使用費和征地管理費按規(guī)定繳納。



 四、龍海市人民政府必須按規(guī)定繳納耕地開墾費，耕地開發(fā)任務由省國土資源廳統(tǒng)籌安排落實。



 五、龍海市人民政府要嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定向具體建設項目提供用地。位于地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)的建設項目必須進行建設用地地質(zhì)災害危險性評估。涉及商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地必須采取招標、拍賣或者掛牌方式出讓國有土地使用權(quán)。供地情況報省國土資源廳備案。



 六、該批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用18.5608公頃計入漳州市2005年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃。



 七、建設項目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收及供地的具體手續(xù)，由龍海市人民政府依法辦理。自征地批準之日起兩年內(nèi)未實施征收土地方案的，本批準文件自動失效。





福建省人民政府

二○○五年七月二十六日