• 【發(fā)布單位】稅務總局
• 【發(fā)布文號】國稅發(fā)[1999]242號
• 【發(fā)布日期】1999-12-21
• 【生效日期】2000-01-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

國家稅務總局關于從事房地產業(yè)務的外商 投資企業(yè)若干稅務處理問題的通知

國家稅務總局關于從事房地產業(yè)務的外商
 投資企業(yè)若干稅務處理問題的通知
 
（國稅發(fā)〔1999〕242號1999年12月21日）
 為規(guī)范稅收管理，現(xiàn)就從事房地產業(yè)務的外商投資企業(yè)有關稅務處理問題，通知如下：



 一、從事房地產業(yè)務的外商投資企業(yè)與境外企業(yè)簽訂房地產代銷、包銷合同或協(xié)議，委托境外企業(yè)在境外銷售其位于我國境內房地產的，應按境外企業(yè)向購房人銷售的價格，作為外商投資企業(yè)房地產銷售收入，計算繳納營業(yè)稅和企業(yè)所得稅。



 二、上述外商投資企業(yè)向境外代銷、包銷企業(yè)支付的各項傭金、差價、手續(xù)費、提成費等勞務費用，應提供完整、有效的憑證資料，經主管稅務機關審核確認后，方可作為外商投資企業(yè)的費用列支。但實際列支的數(shù)額，不得超過房地產銷售收入的10％。

 本通知自2000年1月1日起執(zhí)行。