• 【發(fā)布單位】建設(shè)部
• 【發(fā)布文號】建住房[1999]98號
• 【發(fā)布日期】1999-04-01
• 【生效日期】1999-04-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《國家康居示范工程實施大綱》的通知

建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《國家康居示范工程實施大綱》的通知
 
（建住房〔1999〕98號）

各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳），計劃單列市建委：

 為了推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，不斷提高住宅建設(shè)水平和質(zhì)量，創(chuàng)建二十一世紀文明的居住環(huán)境，我部決定實施“國家康居示范工程實施大綱”印發(fā)給你們，請結(jié)合本地實際貫徹執(zhí)行。

 已批準(zhǔn)的小區(qū)建設(shè)試點和小康住宅示范工程項目繼續(xù)抓緊實施，在建項目應(yīng)在2000年前基本完成。



 一九九九年四月一日



 國家康居示范工程實施大綱



 為了依靠科技進步，推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，進一步提高住宅質(zhì)量，促進國民經(jīng)濟增長，建設(shè)部決定實施國家康居示范工程（以下簡稱“康居示范工程”）。



 一、實施康居示范工程的指導(dǎo)思想及目標(biāo)

 （一）國家康居示范工程以住宅小區(qū)為載體，以推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化為總體目標(biāo)，通過示范工程小區(qū)引路，提高住宅建設(shè)總體水平，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，拉動國民經(jīng)濟增長。

 （二）以經(jīng)濟適用住房為重點，全面提高住宅質(zhì)量，提供有效供給，滿足不同層次的社會需求。

 （三）以科技為先導(dǎo)，建立住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新機制，加速科技成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，提高住宅科技貢獻率及住宅生產(chǎn)企業(yè)的勞動生產(chǎn)率，促進住宅產(chǎn)業(yè)由計劃經(jīng)濟體制向社會主義市場經(jīng)濟體制的轉(zhuǎn)變、由粗放型的增長方式向集約型的增長方式轉(zhuǎn)變。

 （四）開發(fā)、推廣應(yīng)用住宅新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品、新設(shè)備，逐步形成符合市場需求及產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向的住宅建筑體系，推進住宅產(chǎn)品的系列化開發(fā)、集約化生產(chǎn)、商品化配套供應(yīng)。

 （五）在康居示范工程中，開展住宅性能認定，為全國推廣實行住宅性能認定制度、建立和完善多層次住房供應(yīng)體系創(chuàng)造經(jīng)驗。

 （六）總結(jié)、推廣小區(qū)建設(shè)試點、小康住宅示范工程的成功經(jīng)驗，進一步提高康居示范工程小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計及建設(shè)水平，做到有所創(chuàng)新，有所突破，實現(xiàn)社會、環(huán)境、經(jīng)濟效益的統(tǒng)一。

 （七）康居示范工程的近期目標(biāo)是：

 1、今后2～3年內(nèi)，建設(shè)1至2個體現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化總體水平的綜合、集成式示范小區(qū)。

 2、在今后4～5年內(nèi)，在全國建設(shè)10個左右，以住宅產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)集團（企業(yè)群）為實施主體，具有主導(dǎo)產(chǎn)品且重點突出的示范小區(qū)。

 3、在今后4～5年內(nèi)，在具有條件的地方建成數(shù)十個符合地方住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展方向，能帶動地方經(jīng)濟發(fā)展，并在地方起到先進示范作用的示范工程小區(qū)。



 二、康居示范工程小區(qū)類型

 康居示范工程小區(qū)分為部門型、企業(yè)集團型、地方型三種類型。

 （一）部門型示范工程小區(qū)，由建設(shè)部組織實施，建設(shè)成為在住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方面具有集成技術(shù)、集成體系、集成產(chǎn)品、集成管理系統(tǒng)的綜合集成式示范小區(qū)，達到國家各類科技項目指標(biāo)的要求，在國內(nèi)具有領(lǐng)先水平，起到引導(dǎo)下世紀我國實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的作用。

 （二）企業(yè)集團型示范工程小區(qū)，是以大中型住宅產(chǎn)業(yè)集團為開發(fā)主體，以相應(yīng)的住宅小區(qū)為載體，建立企業(yè)的創(chuàng)新機制，提高技術(shù)創(chuàng)新能力，開發(fā)、應(yīng)用成套新技術(shù)，創(chuàng)立新品牌，以形成我國住宅產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)品的若干生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化基地。

 （三）地方型的示范工程小區(qū)，以發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化為主要內(nèi)容，以先進、成熟的新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝為技術(shù)支撐，根據(jù)不同地區(qū)的社會經(jīng)濟條件，進行住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化多項技術(shù)或單項成套技術(shù)的示范，以帶動地區(qū)經(jīng)濟及住宅建設(shè)的發(fā)展。



 三、康居示范工程管理

 （一）康居示范工程由建設(shè)部統(tǒng)一指導(dǎo)和管理。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室負責(zé)全國康居示范工程的日常管理工作，以及技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)服務(wù)工作。

 （二）各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）負責(zé)示范工程項目的選擇確定、組織管理及協(xié)調(diào)等工作。要有相應(yīng)機構(gòu)負責(zé)康居示范工程的工作。要制定具體的政策措施，以保證康居示范工程項目順利實施。

 （三）申報康居工程項目，要求計劃指標(biāo)落實，用地落實，資金基本落實，產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化目標(biāo)明確。由企業(yè)集團或開發(fā)建設(shè)單位自愿申請，填寫《國家康居示范工程申報表》（見“附件一”），經(jīng)本省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）同意，報建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室。

 部門型的康居示范工程小區(qū)項目，由建設(shè)部選點確定。

 （四）經(jīng)批準(zhǔn)申報的項目，應(yīng)編寫《國家康居示范工程住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)可行性研究報告》（編寫內(nèi)容見“附件二”），由建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室統(tǒng)一組織對申報項目的技術(shù)可行性研究報告進行評審，評審?fù)ㄟ^后，由建設(shè)部列入康居示范工程項目實施計劃。

 （五）凡經(jīng)批準(zhǔn)實施的康居示范工程項目，由建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室統(tǒng)一組織規(guī)劃設(shè)計方案的評審、技術(shù)指導(dǎo)、建設(shè)中期檢查、綜合考核驗收等有關(guān)工作（具體辦法另行制定），以保證康居示范工程項目按要求進行建設(shè)，達到預(yù)期目標(biāo)。

 附件一：國家康居示范工程申報表（略）

 附件二：《國家康居示范工程住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)可行性研究報告》編寫格式（略）