建設(shè)單位是建設(shè)工程的投資人,建設(shè)單位是工程建設(shè)過(guò)程的總負(fù)責(zé)方,擁有確定建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模、功能、外觀、選用材料設(shè)備、按照國(guó)家法律法規(guī)選擇承包單位的權(quán)力。
一項(xiàng)工程被認(rèn)定為工程轉(zhuǎn)包而產(chǎn)生一系列糾紛時(shí),訴訟中如何確定各當(dāng)事人的訴訟地位對(duì)于訴訟成敗尤為關(guān)鍵。
行政管理人員瀆職、腐敗,是造成重大惡性工程質(zhì)量事故的重要原因。為此,國(guó)務(wù)院辦公廳在《關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理的通知》中強(qiáng)調(diào),建立和落實(shí)工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制,并進(jìn)一步明確了各級(jí)、各類領(lǐng)導(dǎo)以及...
工程簽證是指在施工合同履行過(guò)程中,承發(fā)包雙方根據(jù)合同的約定,就合同價(jià)款之外的費(fèi)用補(bǔ)償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。
分包是允許的,但不允許違法分包。
?發(fā)包是指建設(shè)工程合同的訂立過(guò)程中,發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工一并交給一個(gè)工程總承包單位完成或者將建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的一項(xiàng)或幾項(xiàng)交給一個(gè)承包單位完成的行為。
發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人。
了解工程建設(shè)單位、總承包單位與分包單位這三者之間的關(guān)系有助于推動(dòng)工程建設(shè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā),提升工作效率。
承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人有時(shí)也稱承包單位、施工企業(yè)(《建筑法》)、施工人(《合同法》)。
為補(bǔ)償分包單位在承建工程上發(fā)生的人工、設(shè)備等費(fèi)用,可按其工程進(jìn)度情況適度撥付工程進(jìn)度款,分包工程存在預(yù)付款,則應(yīng)在工程進(jìn)度款中逐步扣回。
施工機(jī)具的完好是保證工程分包順利進(jìn)行的前提,對(duì)施工機(jī)具進(jìn)行正確的選擇,合理使用,及時(shí)保養(yǎng)維修和適時(shí)更新,以確保工程施工的順利進(jìn)行。
?工程分包一般由總包或者業(yè)主負(fù)責(zé),總包負(fù)責(zé)一般分包,業(yè)主負(fù)責(zé)指定分包。分包管理歸總包負(fù)責(zé),并對(duì)其進(jìn)行全方位監(jiān)督管理。
建筑工程施工質(zhì)量是工程建設(shè)的核心,也是工程建設(shè)安全性的關(guān)鍵,對(duì)提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和工作效率都具有重大意義。