好律師 > 專(zhuān)題 > 債權(quán)債務(wù) > 債的種類(lèi) > 定金有限制約定的法律問(wèn)題
生活中,在購(gòu)置家具等商品時(shí),因價(jià)值偏高且往往需要一定的備貨期,交易雙方會(huì)約定由買(mǎi)方支付一筆款項(xiàng)作為定金,以保證合同的后續(xù)履行。這種“保證”往往通過(guò)懲罰性規(guī)則——“定金罰則”加以實(shí)現(xiàn),即若給付定金的一方違約,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),喪失定金;若收取定金的一方違約,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),則需雙倍返還定金??此啤岸ń稹痹礁咴健氨kU(xiǎn)”,但在定金金額過(guò)高時(shí),存在優(yōu)勢(shì)一方引誘對(duì)方違約的風(fēng)險(xiǎn),有違公平誠(chéng)信原則。因此,對(duì)定金數(shù)額的約定并不能“隨心所欲”,民法典將其限制在主合同標(biāo)的額的20%范圍內(nèi),以平衡交易效率和當(dāng)事人利益。對(duì)于支付的超出定金限額的款項(xiàng),不會(huì)導(dǎo)致定金合同或條款無(wú)效,只是超出部分不發(fā)生定金效力,超出部分可視作合同預(yù)付款或價(jià)款。定金不足以彌補(bǔ)損失時(shí),仍可請(qǐng)求賠償剩余部分損失。
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相關(guān)法律:
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第五百八十八條 當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。
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