日常生活中，物權和老百姓息息相關，人們買了房子車子，就對不動產(chǎn)有了占用、使用及處置的權力。物權的效力是法律賦予的，內(nèi)涵豐富，其中包括優(yōu)先效力、排他效力及追及效力等。那么，物權的追及效力是什么意思?追及效力的主要表現(xiàn)是什么?物權追及效力的限制規(guī)定是什么?

所謂物權的追及效力，是指物權標的物無論流于何處，無論落于何人手中，除了法律另有規(guī)定之外，物權人都有權追至物之所在而行使物權。物權是對世權，物權人之外的任何人都負有尊重他人物權，不侵害他人財產(chǎn)，不妨礙他人行使物權的義務。無論是所有權還是他物權的標的物轉移至何處，物權人都有權對其權利客體行使權利。

物權追及效力的主要表現(xiàn)

1、所有權的追及效力。當所有權標的物被無權處分人非法轉讓于第三人時，所有權人有權請求第三人返還原物，此時物權的追及效力表現(xiàn)為物上請求權。

2、他物權的追及效力。如抵押權的標的物被抵押人擅自轉讓給第三人時，抵押物上附著的抵押權依然存在，抵押權人有權追及至抵押物的所在行使抵押權。

物權追及效力的限制

為了維護交易安全，保護善意第三人的利益我國物權法對物權的追及效力設了若干限制：

(1)善意第三人對標的物的占有受即時取得制度和取得實效制度的保護。當善意第三人按即時取得制度或取得實效制度取得標的物的所有權時，原所有權人無權請求善意第三人返還原物，只能依據(jù)《物權法》第106條第二款的規(guī)定請求無權處分權人賠償損失。

(2)物權未按法定公示者，不具有對抗善意第三人的法律效力。

(3)物權登記錯誤時，真權利人對與登記名義人進行交易的善意第三人也不具有追及力。

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