近日，海門(mén)法院審結(jié)一起執(zhí)行異議之訴案件。王某為一起民間借貸糾紛債務(wù)人，債權(quán)人張某經(jīng)訴訟確認(rèn)債權(quán)后王某無(wú)力還款，遂張某向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，要求強(qiáng)制拍賣(mài)王某購(gòu)買(mǎi)的一套商品房。然而，王某之子王小某向該院提起執(zhí)行異議，認(rèn)為該房屋由王小某購(gòu)買(mǎi)，合同上簽署的購(gòu)買(mǎi)人為王小某，要求法院解除查封。該房權(quán)屬究竟如何認(rèn)定？
海門(mén)法院經(jīng)審理認(rèn)為，案涉房屋購(gòu)房合同雖由王小某作為購(gòu)買(mǎi)人，但房屋首付款由其父親王某支付，且王小某作為在讀大學(xué)生，未提供相應(yīng)證據(jù)證明其存在經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，其更無(wú)法承受每月近6000元的貸款支付，故綜合上述情況判定案涉房屋房款實(shí)際付款人為王某而非王小某，法院對(duì)該房的查封并無(wú)不當(dāng)。
法官說(shuō)法：
根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，不管登記在夫或妻名下，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，未成年子女系家庭成員的一員，一般沒(méi)有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，其名下財(cái)產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)的組成部分。
王小某雖說(shuō)已成年，但還是學(xué)生正在讀書(shū)。所以其作為家庭成員之一，名下財(cái)產(chǎn)除因繼承、獎(jiǎng)勵(lì)、報(bào)酬等合法來(lái)源獲得外，不論來(lái)源于父母任何一方，都具有家庭共有財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。故王某作為被執(zhí)行人，執(zhí)行法院查封以家庭成員名義簽訂購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同所獲得的房產(chǎn)于法有據(jù)。
來(lái)源：海門(mén)市人民法院