近年來，隨著房地產市場的火爆，房價的攀升，對于婚姻中的夫妻雙方來說，離婚的時候總會涉及到房產和股權的分割問題。于此同時，婚房涉及的問題也越來越多，很多情侶沒等到住進婚房，就因加不加名字，怎么分配，怎么出資而鬧崩了。


我們一起看一個案例：男方婚前買了房子，首付男方家出了一部分借了一部分，然后房子只寫了男方個人的名字，結婚不同意加女方名字?；楹竽蟹降墓べY用于還貸，女方的工資用于生活。

這種情況下，如果離婚，房子屬于男方個人財產還是夫妻共同財產進行分割?

我的回答是：

1、一般情況下，男方婚前買房付首付，寫的男方一個人的名字，婚后男方負責還貸，那么該房產屬于男方的婚前財產。

2、婚后男方收入用于還貸，女方的工資用于夫妻共同生活，就婚后還貸部分，離婚時，女方有權要求對方給以補償。

3、男方在婚前借款付首付，通常情況下，屬于男方婚前個人債務。為了避免日后不必要的麻煩，建議雙方在婚前簽訂好協議。

法律依據：

《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（三）》第十條：

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規(guī)定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據 婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

《婚姻法》第三十九條：

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。