女人被躁到高潮免费视频软件,男女18禁啪啪无遮挡激烈,男男gay亚洲帅哥在线,免费午夜福利在线视频 ,男人边吃奶边揉好爽免费视频

我的訂單

好律師 > 專題 > 損害賠償 > 法律指南 > 開發(fā)商贈送花園竟是違建,相應(yīng)的購房款能拿回來嗎?

開發(fā)商贈送花園竟是違建,相應(yīng)的購房款能拿回來嗎?

時間:2020-07-07 來源:法律投稿
收藏
0條回復(fù)

家住普陀的王女士,剛搬入新別墅,就收到了政府相關(guān)部門發(fā)送的拆違通知書,要求王女士拆除一樓花園墻體,因為該部分墻體是“私搭違建”,但這部分墻體明明是開發(fā)商承諾的“買底樓送花園”。2018年間,政府各部門以“私搭違建”“占用公用部位”為由,對花園墻體及門禁進行了強拆。為此,王女士將房地產(chǎn)開發(fā)公司告上了法院。
說法:開發(fā)商無權(quán)確認小區(qū)公共綠地由相鄰業(yè)主專屬使用。我國物權(quán)法規(guī)定建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地,屬于業(yè)主共有。
本案中,房地產(chǎn)開發(fā)公司將小區(qū)公共綠地作為“賣點”,在合同中和業(yè)主約定一樓業(yè)主對封閉后的綠地享有專屬使用權(quán),該約定侵占了小區(qū)公共綠地,所以是無效的。
由于無法評估“花園”的具體價值,所以法院根據(jù)當事人的過錯程度,并依據(jù)公平合理的原則酌情確定了房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當返還的購房款金額。

聲明:

1、以上內(nèi)容來源于法律人士的投稿,目的在于分享更多法律信息;如內(nèi)容涉及侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)利,請發(fā)送郵件至:kefu@haolvshi.com.cn ,我們將第一時間予以核實和處理。

2、本平臺提供的相關(guān)信息僅供參考,您在使用時應(yīng)自行判斷其正確、可靠、完整、有效和及時性;您應(yīng)自行承擔因使用前述資料信息而產(chǎn)生的風險及責任。

3、好律師網(wǎng):律師在線咨詢,人工智能法律,24小時專業(yè)自助律師服務(wù)平臺。找律師、寫合同、打官司,律師24小時提供服務(wù),請上好律師網(wǎng)www.131bbs.cn

評論()

您還可以輸入140

加載更多

相關(guān)文章推薦

加載更多

合同文書推薦

更多 >
  • 財產(chǎn)損害賠償、補償協(xié)議

    【合同文書】 ¥1.99
  • 追加油污損害共同被告申請書

    【合同文書】 ¥0.99
  • 交通事故損害賠償調(diào)解申請書

    【合同文書】 ¥0.99
  • 旅游人身損害賠償協(xié)議

    【合同文書】 ¥2.99
  • 反傾銷調(diào)查產(chǎn)業(yè)損害部分國外生產(chǎn)者調(diào)查問卷

    【合同文書】 ¥1.99
  • 道路交通事故損害賠償調(diào)解書

    【合同文書】 ¥0.99

專長律師推薦

更多>
好律師將通過以下標準,擇優(yōu)對服務(wù)方進行推薦:
1、積極回復(fù)文字問律師且質(zhì)量較好;
2、提供訂單服務(wù)的數(shù)量及質(zhì)量較高;
3、積極向“業(yè)界觀點”板塊投稿;
4、服務(wù)方黃頁各項信息全面、完善。
  • 劉曉強 律師

    專長: 婚姻家庭、交通肇事、勞動人事、借款擔保、民事訴訟

    好評:
  • 方火地生 律師

    專長: 勞動人事、知識產(chǎn)權(quán)、民事訴訟

    好評:
  • 胡宸愷 法律執(zhí)業(yè)者

    專長: 證券市場、公司經(jīng)營、勞動人事、企業(yè)設(shè)立、企業(yè)合規(guī)、借款擔保、財產(chǎn)損害、人身傷害、民事訴訟、商事仲裁

    3 好評:

熱門服務(wù)

close

好律師