車輛被盜，小區(qū)物業(yè)是否應(yīng)擔(dān)責(zé)？

時間：2020-08-05 來源：法律投稿

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問：我的小汽車停在小區(qū)樓下夜間被盜，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任嗎？

南城王某

答：物業(yè)公司是否應(yīng)擔(dān)責(zé)，關(guān)鍵看其是否履行了合理的安全管理義務(wù)。

物業(yè)公司與業(yè)主之間形成物業(yè)服務(wù)法律關(guān)系，業(yè)主按合同約定繳納物業(yè)費用，物業(yè)公司則有對該小區(qū)進行物業(yè)管理服務(wù)的義務(wù)。物業(yè)公司對小區(qū)內(nèi)的公共秩序和財物負有安全防范和協(xié)助管理義務(wù)。王某汽車在小區(qū)內(nèi)被盜，物業(yè)公司應(yīng)就其是否履行了合理的安全保衛(wèi)義務(wù)進行舉證，如提供車輛進出小區(qū)的登記記錄、事發(fā)時保安是否在崗的值班記錄、事發(fā)錄像資料等，如物業(yè)公司未能舉證或提供的證據(jù)不足以證實其已經(jīng)履行了合理的安全管理義務(wù)，則應(yīng)認定物業(yè)公司在履行物業(yè)管理義務(wù)時存在過錯或瑕疵，根據(jù)其過錯或瑕疵程度依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

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