電梯聲擾民開發(fā)商是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任？

時間：2020-08-07 來源：法律投稿

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問：去年我購買了一套小區(qū)房，今年2月搬入新居。隨后，我發(fā)現(xiàn)，與電梯井一墻之隔的臥室，到了晚上就能聽見電梯運行的噪音，無法入睡,給自己的生活、工作帶來巨大困擾。數(shù)次找到開發(fā)商協(xié)商此事，并不給我解決。請問開發(fā)商是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任呢？

榮昌縣任女士

答：按照我國《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》，對噪聲排放的聲環(huán)境區(qū)分及排放限值作了較為詳細的分類，明確規(guī)定了住宅臥室等以睡眠為目的、需要保證夜間安靜的房間的噪聲排放限值。

根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》第二條第二款的規(guī)定“本法所稱環(huán)境噪聲污染，是指所產(chǎn)生的環(huán)境噪聲超過國家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)，并干擾他人正常生活、工作和學(xué)習(xí)的現(xiàn)象”。

你所購買房屋的臥室內(nèi)聽到的噪聲排放源來自電梯，位于敏感建筑物即該居民樓內(nèi)，如經(jīng)檢測有證據(jù)證明噪聲超過標(biāo)準(zhǔn)，影響業(yè)主正常休息，開發(fā)商就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，采取措施排除噪聲妨礙。

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