我的貸款占我的房價的49%我的貸款占全資產(chǎn)金額的29%。我的貸款

時間：2020-08-07 來源：法律投稿

0條回復

答

你的負債不算高，所以適當?shù)哪懽哟笠恍┦菦]問題的，現(xiàn)在是平安的

但是具體來分析，還需要考慮你的月供能力。

如果你想操作，可以考慮一方面現(xiàn)有的資產(chǎn)作為首付款買房，不知道是否夠，因為你沒有告訴我全部資產(chǎn)的額，我也不知道有多少。

買入之后，如果你的收入可以供樓，那是很安全的。
如果你買入新的房子，家庭收入去除基本生活費之后不夠月供，就比較危險了！

這個情況，也可以考慮將你現(xiàn)有的房子還清貸款，然后再申請一筆錢出來，最多可以拿到這套房子評估值的7成以上，也就可以多拿到兩成的貸款。

當然如果房價漲了，又可以還清欠款，再借出部分，借出的資金會多一些。這筆錢如果用于還月供，就是以貸養(yǎng)貸了，只是風險高，因為房價不漲的話，有一天，手頭的資金用完了，無法再借到錢了。

當然，更進一步，可以申請信用貸，信用貸體上額度低一些，利率高一些，年限短一些。

不過要用信用貸的話，基本上來說是職業(yè)的投資客了，風險就很高了，除非底倉很厚，實在不太建議。

聲明：

1、以上內容來源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如內容涉及侵犯您的知識產(chǎn)權或其他合法權利，請發(fā)送郵件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我們將第一時間予以核實和處理。

2、本平臺提供的相關信息僅供參考，您在使用時應自行判斷其正確、可靠、完整、有效和及時性；您應自行承擔因使用前述資料信息而產(chǎn)生的風險及責任。

3、好律師網(wǎng)：律師在線咨詢，人工智能法律，24小時專業(yè)自助律師服務平臺。找律師、寫合同、打官司，律師24小時提供服務，請上好律師網(wǎng)www.131bbs.cn