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好律師 > 專題 > 金融財稅 > 財政稅收 > 問題1婚后在惠州有1套房,在1人名商貸未結清?,F(xiàn)工作調動到廣州,

問題1婚后在惠州有1套房,在1人名商貸未結清。現(xiàn)工作調動到廣州,

時間:2020-08-07 來源:法律投稿
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問題2考慮居住和后續(xù)轉手問題,南沙,番禺,蘿崗,哪個區(qū)域好一些?

按揭答

婚后在惠州有房貸未結清,在廣州買房,申請房貸購買,首付7成,這個現(xiàn)在很難避免了,之前某銀行可以首付4成,很遺憾,從4月1日起叫停了。

如果你想首付低,可以考慮兩個辦法,
1以申請經營貸的名義買房,而不是申請房貸,這樣子可以首付三成,你可以個人名義買房,但是申請的貸款屬于經營貸性質。

2公司名義買房,這樣子也是首付三成。

無論你選擇哪一個,不需要結清惠州的房子貸款,購買廣州的房子也可以不需要全款不需要過橋的。

如果你有買房資格,首付也夠,盡量還是購買市區(qū)的吧!也可以同時解決學位問題,盡量選擇上班方便的地方。

從你說的這幾個區(qū),南沙可能話題量最大,不過我個人喜歡番禺!,孤涼徒申請經營貸不是也屬于用公司購買性質嗎,按揭

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