老師好請教，北京市場價2000的房子，還剩300多低息貸款，抵押

時間：2020-08-07 來源：法律投稿

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答

通常來說還掉重新抵押好一些！
因為剩下300多一押低息貸款，如果申請二押，二押的利率是很高的，而二押的貸款額度可能上千萬，也就是為了低利息的300多萬，會導(dǎo)致1100多萬高利率的

如果還清再抵押，申請的1000多萬也是一押，一押的利率應(yīng)該也是高于你說的300多的低息，但是相比二押利率低多了

之由于300多萬對1000多萬，還清更

如果你申請二押的額度不多（資金缺口小），那么直接二押可能更手續(xù)也簡單，以后有錢可以先還清高利率的二押貸款，繼續(xù)慢慢還低利率的一押。

故而具體情況，需要咨詢當(dāng)?shù)劂y行計算一下而定的！

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