【物業(yè)回應(yīng)給草坪噴綠漆】8月23日，陜西西安。業(yè)主反映龍湖紫宸一期小區(qū)草坪明顯發(fā)黃，物業(yè)給草坪噴綠色的液體。物業(yè)此舉引來(lái)不少業(yè)主質(zhì)疑，對(duì)此物業(yè)回應(yīng)稱這是殺菌藥，為了給草坪做綠化殺菌，有增色作用。目前因?yàn)橛X(jué)得不安全，已經(jīng)把草皮都鏟掉了。

網(wǎng)友熱議：

1.沒(méi)窗戶畫(huà)一個(gè)，沒(méi)泳池畫(huà)一個(gè)，沒(méi)樹(shù)用膠的做一個(gè)，沒(méi)草地咱給他噴一個(gè)都是神操作！

2.噴油漆不環(huán)保又破壞植被，污染環(huán)境不可取！

3.現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)沒(méi)有底線了，都能有這樣的事情發(fā)生，不可思議！

4.國(guó)家應(yīng)該取消預(yù)售證，建好了才可以賣，這樣可以充分查看樓層建筑。

5.開(kāi)發(fā)商這樣的作為這是不是在侮辱業(yè)主們的智商，真的不可原諒。

今日學(xué)法：與物業(yè)發(fā)生糾紛業(yè)主維權(quán)的方式有哪些？

(一)行政途徑

投訴。對(duì)于有關(guān)小區(qū)規(guī)劃、房產(chǎn)證的辦理、房屋質(zhì)量等出現(xiàn)的問(wèn)題，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。對(duì)于小區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主可以向物業(yè)所在地的區(qū)、縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。

(二)法律途徑

1、對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門提起行政復(fù)議、行政訴訟。2、對(duì)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理公司提起民事上的違約或侵權(quán)之訴。違約中的“約”指購(gòu)房的買賣合同、業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。侵權(quán)中的“權(quán)”包括公民的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯的權(quán)利、業(yè)主享受優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)以及居住環(huán)境的權(quán)利、公民的消費(fèi)權(quán)益等人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利。出現(xiàn)這類糾紛時(shí)業(yè)主可以將糾紛訴至法院或直接向當(dāng)?shù)厝藗兎ㄔ浩鹪V，請(qǐng)求法院依法行使審判權(quán)以解決糾紛。3、提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁。這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司雙方發(fā)生糾紛后，根據(jù)我國(guó)《仲裁法》第4條的規(guī)定，依照物業(yè)管理公司中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后自愿訂立的仲裁協(xié)議，將糾紛提請(qǐng)有管理權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決以解決糾紛。

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