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征地補(bǔ)償 | 2021-08-18 21:22:00

請(qǐng)問律師

村集體的地承包給了A,A的權(quán)利義務(wù)要依照2012年的合同確定。A的義務(wù)應(yīng)當(dāng)是管理維護(hù)林地,并且補(bǔ)種新苗。現(xiàn)在被承包的這片地的一部分要被征收改為建設(shè)用地。涉及到補(bǔ)償?shù)膯栴}。政府要把補(bǔ)償款全部打給村集體,承包戶認(rèn)為他承包了這片地,補(bǔ)償款應(yīng)該全部給他。 現(xiàn)在的爭議焦點(diǎn)是,如果A一顆樹都沒有種過,那么補(bǔ)償款是否有他的份。
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44位律師解答

  • ¥0.89
    • 21″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,我看了下你的這個(gè)描述啊,既然是承包地的話,那這個(gè)補(bǔ)償款應(yīng)該是屬于村集體的啊,如果個(gè)人種了樹呢?這樹上地上附著在這個(gè)青苗青苗補(bǔ)助啊,賠償應(yīng)該是給予承包人的啊!
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      2021-08-18 21:23:46
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.89
    • 你好,承包的土地被征收征用,相應(yīng)的補(bǔ)償款應(yīng)該給予承包人。即使上面沒有種樹,但是土地的補(bǔ)償款應(yīng)該由承包人收取。
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      2021-08-18 21:24:41
  • ¥0.89
    • 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織
      展開
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      2021-08-18 21:24:42
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.89
  • ¥0.89
    • 1、土地征用補(bǔ)償款的目的是補(bǔ)償失地農(nóng)民從而進(jìn)行安置讓農(nóng)民無后顧之憂。 2、被征用土地如果之前被出租,那么土地地上附著物如果屬于承租方,那么地上的青苗補(bǔ)償和因征地行為導(dǎo)致承租方經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償給予承租方。
      展開
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      2021-08-18 21:28:18
  • ¥0.89
    • 如果a一棵樹也沒種,那么a一分錢的補(bǔ)償款也得不到。征地補(bǔ)償主要分兩部分,一部分是地的補(bǔ)償,一部分是地上物的青苗補(bǔ)償。地屬于村集體所有,所以地的補(bǔ)償應(yīng)該歸村集體。青苗補(bǔ)償歸種苗的承包人。
      展開
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      2021-08-18 21:29:18
  • ¥0.89
    • 您好,這種情況土地補(bǔ)償款應(yīng)歸村集體成員共同所有,如果土地經(jīng)過發(fā)包,那么承包土地期間的土地地表附著物對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償款應(yīng)歸土地承包人
      展開
      收起
      2021-08-18 21:30:09
  • ¥0.89
    • 37″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,這個(gè)補(bǔ)償款啊,包括土地上的青苗附作物,這個(gè)七秒,當(dāng)然他一棵樹都沒有中的話,那么肯定是沒有這個(gè)七秒的,但是其他的作物的話,如果嗯有這個(gè)現(xiàn)實(shí)的價(jià)值,有一定的價(jià)值的話,那就按照實(shí)際價(jià)值來確定,當(dāng)然這個(gè)錢應(yīng)該是給實(shí)際承包人,雖然打完催集體的賬戶,但是這個(gè)錢最后還是要給實(shí)際承包人的,我想聽。
      展開
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      2021-08-18 21:30:51
  • ¥0.89
    • 首先,改變耕地用途是需要得到相關(guān)部門的允許批準(zhǔn),其次,A承包了地那么你理應(yīng)得到相應(yīng)的賠償,最后,你可以向相關(guān)主管部門去投訴或者起訴至人民法院。
      展開
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      2021-08-18 21:32:49
  • ¥0.89
    • 34″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,就要看一下這個(gè)補(bǔ)償款是只是對(duì)地的補(bǔ)償還是地和地上物的補(bǔ)償都在一起啊,正常來說,這個(gè)補(bǔ)償款那么承包戶,他如果有種植地上物的話,那他們是可以獲得地上物的補(bǔ)償?shù)?,但但是按你描述的情況他又沒有中過,那么這個(gè)地上物本身就不屬于他那他當(dāng)然嗯,那又補(bǔ)償??!
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      2021-08-18 21:33:38
    • nl你好,我是劉律師,根據(jù)你的描述,首先要看承包協(xié)議的內(nèi)容吧,其次在看補(bǔ)償都包括哪些,不同性質(zhì)的補(bǔ)償對(duì)應(yīng)的受益人也不同,但是可以肯定A不可能拿到所有的補(bǔ)償款
      展開
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      2021-08-18 21:33:45
  • ¥0.89
    • 19″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:小米粉色的這種情況如果a1棵樹都沒有中的話,祖先的新苗的補(bǔ)償款可能沒有她的扣,所以其他的補(bǔ)償書包有要看看拆遷補(bǔ)助,調(diào)理中費(fèi)用是如何化劃分的。
      展開
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      2021-08-18 21:35:27
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.89
    • 明確而且負(fù)責(zé)任的回答是,沒有!那么征收這塊地,補(bǔ)償主體是土地的經(jīng)營權(quán)人和土地權(quán)屬人,也就是這塊土地的實(shí)際管理者只享有對(duì)青苗費(fèi)的補(bǔ)償。其他的土地補(bǔ)償費(fèi),就業(yè)補(bǔ)助,都是補(bǔ)償給土地權(quán)屬人。
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      收起
      2021-08-18 21:37:43
    • 匿名 服務(wù)方:
      根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定,地上附著物、青苗補(bǔ)助費(fèi)以及不需要統(tǒng)一安置情形下的安置補(bǔ)助費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者及被安置人員所有。農(nóng)村村民住宅及其他地上附著物及青苗的所有權(quán)人系當(dāng)然的協(xié)議簽約主體,實(shí)務(wù)中表現(xiàn)為宅基地使用權(quán)人、建設(shè)用地使用權(quán)人、土地承包經(jīng)營權(quán)人。
      展開
      收起
      2021-08-18 21:40:44
    • 匿名 服務(wù)方:
      除非你們另行在承包合同當(dāng)中有約定,在遇到政府征收情形下土地的補(bǔ)償金,安置補(bǔ)助費(fèi),土地上建構(gòu)物以及土地上的青苗費(fèi)補(bǔ)償歸承包經(jīng)營者,法院才會(huì)支持
      展開
      收起
      2021-08-18 21:44:49
  • ¥0.89
    • 45″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,現(xiàn)在的爭議焦點(diǎn)是如果a1棵樹都沒有中國那么補(bǔ)償款是否有他的份啊?這個(gè)不是一個(gè)爭議焦點(diǎn),爭議焦點(diǎn)是這塊地是否還有這個(gè)承包權(quán)證,或者這個(gè)林地證如果有的話,這個(gè)補(bǔ)償款是給這個(gè)a啊,那就是說嗯嗯,有沒有中國地那是存在一個(gè)合同的一個(gè)違約行為啊?也就是這個(gè)合同當(dāng)時(shí)放可以追究它的一個(gè)違約責(zé)任和這個(gè)不征地補(bǔ)償款啊是沒有關(guān)系的啊兩回事,兩個(gè)法律關(guān)系啊,一個(gè)是征地補(bǔ)償?shù)?,一個(gè)法律關(guān)系,一個(gè)是呃這個(gè)合同違約的一個(gè)法律關(guān)系啊,希望能幫到你。
      展開
      收起
      2021-08-18 21:38:33
  • ¥0.89
    • 您好,您與村集體有承包合同,合同沒有到期的話。補(bǔ)償款是有您的部分。政府吧補(bǔ)償款全部發(fā)給村集體后。您可以與村集體協(xié)商,要求補(bǔ)償款。畢竟每年都交由租金。被征收后您有損失。哪怕沒有種過一棵樹。那是需要補(bǔ)償?shù)摹?/div>
      展開
      收起
      2021-08-18 21:59:39
  • ¥0.89
    • 15″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:對(duì)于地的補(bǔ)償補(bǔ)償款歸村集體所有,對(duì)于地上附著物,比如說青苗等費(fèi)用歸承包經(jīng)營人所有嗯。
      展開
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      2021-08-18 22:05:29
  • ¥0.89
    • 根據(jù)你所述情況及民法典的規(guī)定,該補(bǔ)償款由2部分構(gòu)成:一是所有權(quán)人的補(bǔ)償;二是承辦人投入及損失的補(bǔ)償(如果有)。因此,即使a一棵樹也沒有種過,但仍然存在損失,同樣可獲得補(bǔ)償(但金額比例不高)
      展開
      收起
      2021-08-18 22:09:51
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.89
    • 如你所述,“村集體的地承包給了A”,那么A得到的是土地承包經(jīng)營權(quán)而不是所有權(quán)。所以,“這片地的一部分要被征收改為建設(shè)用地”,所得的征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)歸村集體所有。但是,因“A的義務(wù)應(yīng)當(dāng)是管理維護(hù)林地,并且補(bǔ)種新苗”,所以該土地上的青苗補(bǔ)償費(fèi),應(yīng)當(dāng)歸A所有。
      展開
      收起
      2021-08-18 22:13:32
  • ¥0.89
    • 你好,首先這種情況要看當(dāng)?shù)氐恼?,?duì)于征地補(bǔ)償政策一般是需要進(jìn)行公示,而且還要再看一下你們之間的承包合同是如何約定的
      展開
      收起
      2021-08-18 22:15:27
  • 吳瑤

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.89
    • 您好!就所述情況,根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定,補(bǔ)償款分為對(duì)所有權(quán)人(村集體)的補(bǔ)償和對(duì)承包人先前投入及損失的補(bǔ)償。故,即使A一棵樹也沒有種,只要存在損失,就可以獲得一定補(bǔ)償。
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      收起
      2021-08-18 22:20:27
  • ¥0.89
    • 你好,如果A1棵樹都沒有種過,那么補(bǔ)償款也應(yīng)該有他的份兒,因?yàn)橥恋氐恼魇沼绊懥薃以后的利益。所以就應(yīng)該得到補(bǔ)償
      展開
      收起
      2021-08-18 22:27:15
  • 李夢(mèng)輝

    律師

    投訴
    ¥0.89
    • 征收土地補(bǔ)償一般包括兩個(gè)部分,一個(gè)是對(duì)地的補(bǔ)償,一個(gè)是對(duì)地上附著物的補(bǔ)償,地是屬于農(nóng)村集體所有,所以對(duì)地的補(bǔ)償也應(yīng)當(dāng)屬于農(nóng)村集體所有的,并不屬于承包人,附著物是承包人種植的話,該部分補(bǔ)償是給予承包人的,如果承包向集體繳納的有租金,那么未使用的租金是可以退還的。
      展開
      收起
      2021-08-18 22:30:10
    • 作為承包人有權(quán)利獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。協(xié)商不成,可以起訴。
      展開
      收起
      2021-08-18 22:38:08
  • ¥0.89
    • 30″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,這邊根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,他承包這塊第以后,那么當(dāng)時(shí)的合同是怎么約定的?第一個(gè)第二個(gè)的話,如果說是一個(gè)補(bǔ)償款,如果說補(bǔ)償款他學(xué)學(xué)帝主義,如果說上面有農(nóng)作物的話,那么他可能需要補(bǔ)償,如果沒有農(nóng)作物的話,那么可能這個(gè)補(bǔ)償可能就沒有對(duì)對(duì)。
      展開
      收起
      2021-08-18 22:39:25
  • ¥0.89
    • 46″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好像您所說的這種情況,這個(gè)土地征收,這里會(huì)涉及兩筆,這個(gè)征收款的一個(gè)是土地征收款,61個(gè)青苗補(bǔ)償款,因?yàn)樗呀?jīng)承包了這個(gè)土地,所以這個(gè)土地上面的青苗補(bǔ)償款是應(yīng)該是有有ac收取的,以及因?yàn)樗@個(gè)徒弟真的減少了,他們也要分也不分的那個(gè)減少的分分分的一個(gè)部分的一個(gè)補(bǔ)償一補(bǔ)償他因?yàn)橥恋販p少呃呃呃呃,造成那個(gè)朱軍的損失的。
      展開
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      2021-08-18 22:40:12
  • ¥0.89
    • 22″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,補(bǔ)償它是兩部分,一部分就是本身這個(gè)土地的使用權(quán),或者是只是村集體的肯定,主要的費(fèi)用是補(bǔ)償給村里的追魚承包人的,她主要的補(bǔ)償就是青苗費(fèi),也就上面種著他自己的東西,如果沒有的話,他是沒有什么補(bǔ)償?shù)摹?
      展開
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      2021-08-18 22:40:42
  • 趙嚴(yán)

    律師

    投訴
    ¥0.89
    • 你好,根據(jù)你的問題描述,對(duì)于村集體的土地,如果被征收,那么對(duì)土地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)由村集體享有,對(duì)于被征收土地上的青苗費(fèi)及附著物款,一般歸土地承包者所有。
      展開
      收起
      2021-08-18 22:41:50
  • ¥0.89
    • 17″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這個(gè)只能看他自己這個(gè)本來把他的性質(zhì)吧,這個(gè)本來如果一個(gè)姓名的話的話肯定是可以聽到人的,如果是單人土地補(bǔ)償款和陳妍這個(gè)長款那個(gè)能不能給你這個(gè)嗯什么針一樣的那個(gè)幾天?
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      2021-08-18 22:42:17
  • ¥0.89
    • 這種情況,土地所有權(quán)歸集體所有,針對(duì)土地征收的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由集體取得,對(duì)于地上附著物如果能夠證明屬于承包人,該部分補(bǔ)償由承包人取得。
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      收起
      2021-08-18 22:45:28
  • ¥0.89
  • ¥0.89
    • 17″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這個(gè)服裝款嗎?他應(yīng)該是郵政,比如說清明不收費(fèi)啊,這個(gè)應(yīng)該是屬于一個(gè)非常飽和,但是屬于如果是這個(gè)純粹的是因?yàn)橥恋氐难a(bǔ)償這一塊,那這塊應(yīng)該屬于是存基金。
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      收起
      2021-08-18 23:10:48
  • ¥0.89
    • 村集體承包地中,個(gè)人承租的土地進(jìn)行征收時(shí),個(gè)人承包者是可以獲得青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用的,除當(dāng)事人之間另有約定除外。
      展開
      收起
      2021-08-18 23:20:39
  • ¥0.89
    • 土地被征收后,可以得到三部分的錢,分別是土地補(bǔ)償金、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi)。 這三部分中的地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)可以明確是給實(shí)際耕種的農(nóng)民的補(bǔ)償,畢竟這是耕種農(nóng)民自己的投資,土地被征收是會(huì)耕種者造成損失6的,自然是直接補(bǔ)償給他們。 而土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)一般要給實(shí)際承包土地的農(nóng)民。至于如何給,要看當(dāng)?shù)卣窃趺匆?guī)定的,有的是直接按一定比例分給農(nóng)民,有的是村集體開會(huì)來商議,不同的地區(qū)有著不一樣的規(guī)定。
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      2021-08-18 23:37:43
  • 劉楊

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.89
    • 如果這個(gè)人支付了承包費(fèi)用,又有承包合同,他實(shí)際上取得了承包地的經(jīng)營權(quán),現(xiàn)在征收土地影響了他的權(quán)力,那么他是有權(quán)獲得補(bǔ)償?shù)?,但補(bǔ)償范圍應(yīng)當(dāng)限于經(jīng)營權(quán)受損的部分,集體土地所有權(quán),和土地上林木的所有權(quán)補(bǔ)償都應(yīng)當(dāng)歸原來的權(quán)利人。
      展開
      收起
      2021-08-18 23:42:49
  • ¥0.89
    • 你好,之前的承包合同中是否有關(guān)于這個(gè)補(bǔ)償?shù)膯栴},有沒有相關(guān)的條款?如果沒有相關(guān)的條款的話,那這個(gè)補(bǔ)償應(yīng)該是給到土地所有人也就是村集體,跟這個(gè)承包戶是沒有關(guān)系的,他雖然承包了,但是這塊的補(bǔ)償款他是享受不到的,這個(gè)打官司的話他也贏不了。
      展開
      收起
      2021-08-18 23:45:50
  • ¥0.89
  • ¥0.89
    • 你好。需要結(jié)合具體承包合同來看。如果合同中就征收問題有約定的,從其約定;沒有約定的,可以協(xié)商要一部分,承包年限范圍內(nèi)的部分。希望對(duì)您有幫助。
      展開
      收起
      2021-08-18 23:52:46
  • ¥0.89
    • 11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,那么如果一棵樹都沒有,這沒有相應(yīng)的疫苗不收費(fèi),補(bǔ)償款一般是根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼摺?
      展開
      收起
      2021-08-18 23:59:09
  • ¥0.89
    • 對(duì)于您所講的這種情況,要看a乙村集體組織所訂立的土地承包合同是如何確定的權(quán)利義務(wù)。如果a本人對(duì)于數(shù)目的維護(hù)管理,依照合同的約定盡到相應(yīng)的義務(wù)。征收補(bǔ)償款也應(yīng)當(dāng)合理的對(duì)a進(jìn)行補(bǔ)償。具體情況,您可以點(diǎn)擊本律師頭像,發(fā)布定向電話訂單,為您系統(tǒng)全面咨詢。
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      2021-08-19 00:17:37
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      25″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這個(gè)補(bǔ)償款啊,就應(yīng)該給,哎呀,因?yàn)樗撬邪寺?,這個(gè)承包的土地,它上面有那個(gè)雷牧那么那個(gè)改為建設(shè)應(yīng)急金上面的呢?素描都有必要中樞作用什么不上班,就因?yàn)楣芾碚?,因?yàn)樗谐邪M(fèi)了。
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      2021-08-19 06:16:40
    • 答謝
      沒有。
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      10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯嗯,并不是美國的。
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      2021-08-19 07:56:34
    • 答謝
      按照你的描述,村集體的地承包了給一個(gè)人,這個(gè)人的權(quán)利義務(wù)要依照合同確定,你有沒有合同??? 你好,我們?cè)?jīng)處理過類似的案件,非常巧合,我可以告訴你如何處理維護(hù)你最大的合法權(quán)利。
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      2021-08-19 08:22:21
    • 答謝
      這種情況你要看具體的合同約定,如果確實(shí)沒有中樞,那么有沒有實(shí)質(zhì)性的違法,根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)來看。 。。。。
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      2021-08-19 15:44:46
    • 答謝
      A的權(quán)利義務(wù)要依照2012年的合同確定。政府要把補(bǔ)償款全部打給村集體,承包戶認(rèn)為他承包了這片地,但補(bǔ)償款不應(yīng)該全部給他。
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      2021-08-19 17:52:16
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問律師

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