55位律師解答

• 

  崔兵

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  • 肯定不合法，這里面根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，來看，有可能有不正當(dāng)?shù)倪`法甚至犯罪的情況的。必須采取堅(jiān)決的措施和策略的辦法。
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    2021-08-25 11:15:48
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  • 樓主：
    我跟中介也沒有簽合同，就是他給我開了一個(gè)收據(jù)，寫著購買指標(biāo)費(fèi)用，后來我才了解到經(jīng)過了兩個(gè)中介，有可能錢就是他們分了，也根本沒有交到政府部門
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    2021-08-25 11:32:10
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  • 133****7862 服務(wù)方：
    您好，需要幫助請直接在我的頁面下單電話咨詢。
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    2021-08-25 11:42:19
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• 

  張鳳啟

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  • 30″
    自動轉(zhuǎn)換：您的這個(gè)問題比較復(fù)雜，因?yàn)檫@個(gè)中介啊，你自己本人介紹的情況就不一定是準(zhǔn)確的，另外這個(gè)情況也時(shí)刻在變，再就是中介那邊他們是怎么一個(gè)算盤？這些情況都搞不清楚，所以就這么咨詢的話，實(shí)際是耽誤你的大事，您最好是去當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所咨詢嗯。
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    2021-08-25 11:16:35
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• 

  李新宇

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：哦，你好，我看了下你的這個(gè)描述啊，呃，像你這種啊，這個(gè)六萬你調(diào)到六萬是沒有任何時(shí)時(shí)時(shí)時(shí)刻刻法律依據(jù)的啊，對方也沒有給你合同啊，本身買這個(gè)回遷房呢，因?yàn)闆]有證啊，也是不合法的啊，您這邊是可以解除合同，要求對方返還支付給誰了，就要求誰返還啊！
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    2021-08-25 11:16:36
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  • 樓主：
    這個(gè)回遷房，有幾層是對面銷售的，中介鉆了這個(gè)空子，收了我六萬
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    2021-08-25 11:30:46
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  • 158****7559 服務(wù)方：
    詳細(xì)溝通吧，你描述的還是不太詳細(xì)
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    2021-08-25 11:34:21
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• 

  李曉軒

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  • 你們有沒有簽合同？合同中對這6萬塊錢有沒有明確的約定是屬于什么費(fèi)用？如果有明確約定，那你就要不回，如果沒有明確約定，而且政府部門也并不收這筆指標(biāo)費(fèi)，那么你可以要求對方退錢，對方不退，你可以去法院起訴。
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    2021-08-25 11:16:47
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  • 樓主：
    沒有簽合同，他就開了個(gè)收據(jù)給我，上面寫著購買指標(biāo)費(fèi)用，政府部門是肯定沒用收到這個(gè)錢的
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    2021-08-25 11:28:21
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  • 136****8524 服務(wù)方：
    那你可以去法院起訴中介要求退錢。
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    2021-08-25 11:32:35
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  • 136****8524 服務(wù)方：
    也只有去法院起訴才能解決這個(gè)問題，找其他部門都沒有用。
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    2021-08-25 11:33:06
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• 

  陳舒婷

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：需要看是否和中介簽訂了一個(gè)居中服務(wù)合同，并且中介是否提供了相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容嗯。
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    2021-08-25 11:16:49
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• 

  丁輝

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：需要看一下，在在六萬塊錢的性質(zhì)是什么？如果與中介公司有合同進(jìn)行了約定的中介費(fèi)用啊，那么這個(gè)是合法，如果是涉及到其他的啊，對方私下索要都能用情況，可能不會不合法。
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    2021-08-25 11:16:56
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• 

  孔繁越

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：如果沒有簽合同了啊，也沒有任何的依據(jù)啊，他就直接去收入，這個(gè)錢還是不合適的，你可以主張要求返還，如果要是這個(gè)他跟你有明確的協(xié)議，那這種情況下返還難度就比較大了嗯。
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    2021-08-25 11:24:15
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  • 樓主：
    沒有約定，也沒有合同，就是一個(gè)收據(jù)，寫著購買指標(biāo)費(fèi)用，并且這個(gè)錢應(yīng)該是幾個(gè)人分了
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    2021-08-25 11:29:43
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• 

  劉闖

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  • 64″
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    2021-08-25 11:27:51
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，關(guān)于你說的這個(gè)費(fèi)用，當(dāng)時(shí)你們有沒有約定？當(dāng)時(shí)是如何溝通的，有沒有相應(yīng)的合同？
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    2021-08-25 11:29:08
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  • 樓主：
    沒有合同，就是開了個(gè)收據(jù)給我，寫著購買指標(biāo)費(fèi)用
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    2021-08-25 11:33:40
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  • 魯強(qiáng) 服務(wù)方：
    指標(biāo)費(fèi)算什么費(fèi)用？
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    2021-08-25 11:34:10
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  • 樓主：
    沒有合同，就有一個(gè)收據(jù)寫著購買指標(biāo)費(fèi)用
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    2021-08-25 11:38:34
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  • 魯強(qiáng) 服務(wù)方：
    不行，就起訴吧
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    2021-08-25 11:46:03
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• 

  王群英

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  • 您好，購買拆遷房指標(biāo)本身就是違法的。你們之間的倒賣指標(biāo)簽的合同是無效的。拆遷房是專門給被拆遷人員的房屋，您不是被拆遷人員的話，是沒法購買的，不建議您購買。當(dāng)然了，您要想買，后面也是有很多風(fēng)險(xiǎn)的。現(xiàn)在要對指標(biāo)維權(quán)也會被無效掉。
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    2021-08-25 11:29:25
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• 

  黃振波

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  • 中介以開發(fā)商的商品房作為拆遷戶指標(biāo)房，這完全是站不住腳的。拆遷指標(biāo)屬于拆遷安置房，針對被拆遷戶而享有的指標(biāo)，所以個(gè)人認(rèn)為，這是中介巧立名目的收費(fèi)，屬不當(dāng)收取費(fèi)用的行為，應(yīng)當(dāng)要退還給業(yè)主
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    2021-08-25 11:29:39
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• 

  劉鵬

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  • 從你的描述可以看出這個(gè)費(fèi)用根本不是中介費(fèi)，而你的收據(jù)上也明確寫著購房指標(biāo)費(fèi)，還有你說的微信聊天記錄當(dāng)中，他也說過還要給領(lǐng)導(dǎo)，這明顯是一筆不合法的甚至帶有賄賂的費(fèi)用，那么這個(gè)費(fèi)用的收取是不合法的，你可以起訴要求他返還，甚至進(jìn)行投訴，報(bào)案。
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    2021-08-25 11:32:46
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• 

  張佳偉

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  • 首先，中介機(jī)構(gòu)是屬于市場化管理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)看你們雙方合同是如何約定的，你們雙方自愿原則處理，也就是說你們直接談好的價(jià)格雙方認(rèn)可即可，除非存在欺詐等那是可以撤銷合同的法定事由。
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    2021-08-25 11:33:37
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• 

  王寶珊

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  • 您好，收取這個(gè)六萬元我個(gè)人認(rèn)為是不合理的，所謂購買指標(biāo)實(shí)際上應(yīng)該是一種變相行賄行為，這種行為本身就是違法甚至犯罪的，即使簽訂書面合同也是違反法律而無效的，錢是可以主張退還的
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    2021-08-25 11:33:44
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• 

  許家苗

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  • 41″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個(gè)應(yīng)該是不合法的，竟然是嗯？他說那個(gè)指標(biāo)這這是一種欺詐呀，你就說中介費(fèi)一萬塊錢中午付五六萬塊錢，他說是指標(biāo)，那么就是一種照片啊，所以說應(yīng)該可以撤銷的合同，你可以起訴，以合同經(jīng)歷為撤銷，這是因?yàn)楫?dāng)時(shí)是你同意交了六萬塊錢，所以呢，你們構(gòu)成一個(gè)合同就是其他店里可能可徹底。
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    2021-08-25 11:35:35
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述，如果這些所謂的中間款項(xiàng)是明賬實(shí)入的話，那這個(gè)有可能是認(rèn)為合法的，一旦他們沒有明賬實(shí)入的，那么這個(gè)有可能就涉嫌商業(yè)賄賂罪。
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    2021-08-25 11:41:59
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• 

  王珍

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  • 104″
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    2021-08-25 11:43:13
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• 

  馮娜

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  • 可以維權(quán) 看當(dāng)時(shí)的打款記錄 給誰打的找誰要去。是否開具發(fā)票 這個(gè)屬于領(lǐng)導(dǎo)濫用職權(quán) 私收權(quán)益 一般都可以協(xié)商解決的
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    2021-08-25 11:44:08
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• 

  黃一洪

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：我看看你的一個(gè)問題啊，我現(xiàn)在幫你做個(gè)解答啊，所以他說你這個(gè)協(xié)議如果有的話，就是你跟中介公司有沒有這個(gè)協(xié)議的書面的書面東西??？不管其他其他的任何東西都有的話，自己司機(jī)公司機(jī)公司的。
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    2021-08-25 11:46:04
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  • 樓主：
    沒有協(xié)議和合同，只開了收據(jù)，寫著購買指標(biāo)費(fèi)用
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    2021-08-25 11:52:16
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• 

  隋百靈

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  • 你好，可以找中介公司，協(xié)商不成可以投訴，再可以起訴要求對方返還。正常買房沒有這些錢。交這個(gè)錢是不合理的。
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    2021-08-25 11:50:00
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• 

  臧家參

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  • 另一家中介公司說有一部分是給了開發(fā)商那邊的領(lǐng)導(dǎo)。這個(gè)錢收得不合法。但現(xiàn)實(shí)情況有這樣操作的，首先協(xié)商吧?，F(xiàn)在手里有聊天記錄，轉(zhuǎn)賬記錄。協(xié)商不成由法院判決
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    2021-08-25 12:03:57
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• 

  黃美溪

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  • 65″
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    2021-08-25 12:09:39
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個(gè)情況，雙方的合同是怎么規(guī)定的？如有約按約沒有約定從法律規(guī)定進(jìn)行處理，建議向法院起訴進(jìn)行解決。
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    2021-08-25 12:15:29
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• 

  李鑫

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：要根據(jù)你的描述，竟然是中介？那他肯定提供的是居間服務(wù)啊，他要和你簽這個(gè)居間合同了，在這個(gè)居間合同當(dāng)中的約定，中間的這個(gè)居間費(fèi)用是六萬，這個(gè)是合理的，只要你們雙方都同意就合理了，他不違反法律的規(guī)定啊希望能幫到你。
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    2021-08-25 12:20:42
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  • 189****9884 服務(wù)方：
    14″
    自動轉(zhuǎn)換：那同樣的，如果說他拿上這六萬塊錢沒有和你簽合同，然后就讓你給他轉(zhuǎn)啊，給個(gè)人轉(zhuǎn)也不是給公司轉(zhuǎn)，那這個(gè)的話，你就不合法，你可以要求他換全額返還已不當(dāng)?shù)美男问健?
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    2021-08-25 12:21:05
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• 

  張輝

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  • 你好，我是山東的張律師，很高興回答你的法律問題，這個(gè)錢從法律上來說屬于不當(dāng)?shù)美瑢Ψ經(jīng)]有法律依據(jù)取得這個(gè)錢，建議你起訴維權(quán)。
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    2021-08-25 12:21:44
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• 

  范明

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  • 64″
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    2021-08-25 12:45:52
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• 

  張華北

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  • 您好朋友，根據(jù)你描述的這種情況，如果對方以給予購買指標(biāo)為由收取六萬錢款的話，肯定是不合理的，可以要求退還，如果協(xié)商不成，可以訴訟解決。
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    2021-08-25 12:56:23
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，“出于對他的信任就在營銷中心簽完合同后再在他的中介公司門店交了這個(gè)錢”，那么你應(yīng)當(dāng)把簽字的合同上傳給律師們看下，以合同約定為準(zhǔn)。
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    2021-08-25 12:57:38
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，這個(gè)屬于不當(dāng)?shù)美?，你可以要求她返還。
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    2021-08-25 12:59:34
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• 

  王銀

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  • 11″
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    2021-08-25 13:03:03
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• 

  賈增橋

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  • 你好，你所說的交的這個(gè)錢，他給你出具收據(jù)或者發(fā)票了嗎，如果你想維權(quán)必須保存好證據(jù)，第一他收了你的這個(gè)錢，第二他收你的這個(gè)錢是不合法的。
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    2021-08-25 13:09:02
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• 

  李夢輝

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  • 合同是否約定這個(gè)錢，政府并沒有指標(biāo)錢一說，這個(gè)錢到底是什么性質(zhì)的錢，如果合同沒有約定這個(gè)錢，或者這個(gè)錢是走關(guān)系總得，這個(gè)行為本身就是不合法的，錢是可以要回來的，可以通過起訴的方式維權(quán)。
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    2021-08-25 13:10:11
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• 

  南曉峰

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  • 你們在簽訂中介服務(wù)協(xié)議的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)對報(bào)酬有約定，如果說是在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致支付的就屬于合法，如果說有證據(jù)證明是受脅迫欺詐，那么說呢，就屬于可撤銷的行為，可以請求撤銷，這個(gè)收費(fèi)行為可以重新達(dá)成一個(gè)收費(fèi)協(xié)議，或者說按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)，可以按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來請求重新支付
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    2021-08-25 13:15:29
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況，如果對方?jīng)]有合法的根據(jù)收取的這項(xiàng)費(fèi)用就違反法律規(guī)定。你完全有理由要求對方返還。協(xié)商處理不成，可以向當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)管機(jī)構(gòu)投訴，也可以向當(dāng)?shù)刈》拷ㄔO(shè)管理部門投訴。投訴調(diào)解不成，可向法院訴訟解決。
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    2021-08-25 13:23:00
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• 

  崔常山

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  • 以對方屬于不當(dāng)?shù)美麨橛商岢銎鹪V，要求對方歸還該筆費(fèi)用。對方的行為屬于非法的，給所謂的單位領(lǐng)導(dǎo)那是構(gòu)成行賄罪。因此應(yīng)該起訴對方要求歸還該筆費(fèi)用。
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    2021-08-25 13:30:28
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好，根據(jù)你的問題描述，這個(gè)錢收的不合法，明知道該中介不具備條件確收取費(fèi)用且用于違法活動，你的行為損害社會公共利益，不受法律保護(hù)，對方涉嫌刑事犯罪，因此如果維權(quán)只能先向?qū)Ψ絽f(xié)商處理，協(xié)商不成可向公安機(jī)關(guān)辦案處理。
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    2021-08-25 14:19:08
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• 

  張超

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  • 交易本身很可能就不合法，而不僅僅是錢收的不合法。指標(biāo)房是用于特定主體的?？梢韵蛴嘘P(guān)部門投訴，也可以去法院起訴。
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    2021-08-25 14:26:07
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• 

  趙府

  律師

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  • 你好，你這六萬塊錢給你出具了相關(guān)的收據(jù)了嗎？收費(fèi)明目是什么？有對應(yīng)的合同嗎？請明確相關(guān)問題，再具體分析
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    2021-08-25 14:40:31
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• 

  孫成山

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：這這種情況可以不當(dāng)?shù)美鹪V，因?yàn)槟銢]有那個(gè)購房合同，雙方對于這個(gè)合同的總價(jià)款啊，已經(jīng)有沒有去決定？我們將收取額外的費(fèi)用的情況下，需相應(yīng)的這個(gè)法律據(jù)。
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    2021-08-25 14:48:13
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，這種行為肯定是違反政策違法的，行為無效的話，欠款是應(yīng)當(dāng)退還的，如果協(xié)商不成的話，建議收集一下證據(jù)，直接到法院起訴
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    2021-08-25 15:00:37
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• 

  李國民

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，那么如果你支付了六萬元上的合同約定來支付的，當(dāng)然是可以的，但是所說的煤指標(biāo)肯定是違法的。
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    2021-08-25 15:23:33
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• 

  邵偉林

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  • 你好，對方收款有無開具相應(yīng)收據(jù)？若無正當(dāng)?shù)氖論?jù)，可以起訴收款人，以不當(dāng)?shù)美麨橛梢笃渫嘶匾咽杖〉目铐?xiàng)
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    2021-08-25 15:46:13
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• 

  周雨

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  • 如果是中介收錢則是一個(gè)居間的作用，提供購房的途徑和渠道，如果購買失敗是因?yàn)橹薪榈脑?，也可以讓中介退款?/div>

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    2021-08-25 15:58:21

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• 

  何勇

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  • 64″
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    2021-08-25 16:15:26
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• 

  陳光文

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  • 25″
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    2021-08-25 16:16:31
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  • 陳光文 服務(wù)方：
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    2021-08-25 16:25:28
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• 

  謝福金

  律師

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像你所說的這種情況，這個(gè)是不合法的，你可以懷孕起初要求那個(gè)中一個(gè)退款的款項(xiàng)，我這個(gè)事，但是我。
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    2021-08-25 16:22:24
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• 

  楊力

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：像這種黑農(nóng)業(yè)啊，一定可以報(bào)警啊，也可以把向塘的上井主管部門進(jìn)行投訴啊，這個(gè)如果都沒有解決的話，可以到法院提起訴訟訴嗯。
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    2021-08-25 16:23:31
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• 

  律師

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  • 你好，我是劉律師，根據(jù)你的描述，這個(gè)肯定是不合法的，收取這個(gè)錢是沒有任何法律依據(jù)的，建議你可以委托律師出具律師函索要或者直接訴訟主張退還
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    2021-08-25 16:28:42
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好。根據(jù)所說情況，該筆費(fèi)用屬于不合理的，沒有收費(fèi)合法合理依據(jù)，可以要求對方退還。協(xié)商不成，可以向房管部門、物價(jià)部門等投訴，或者去法院起訴。
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    2021-08-25 16:29:15
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• 

  呂海

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  • ① 前述收費(fèi)項(xiàng)目一般應(yīng)認(rèn)定為開發(fā)商、中介方收取的溢價(jià)款。 ② 你方可要求對方說明其收費(fèi)的法律依據(jù)。如果其不能說明相關(guān)依據(jù)，則該項(xiàng)收費(fèi)即未征得你方同意，對方以欺詐手段迫使你方交納相關(guān)費(fèi)用，故你方有權(quán)主張其返還此筆費(fèi)用。 ③ 建議你方向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門投訴相關(guān)中介機(jī)構(gòu)，亦可就此向法院提起訴訟。
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    2021-08-25 16:39:46
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• 

  馬煜釗

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  • 1、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)合同如果簽訂的內(nèi)容真實(shí)有限不違反相關(guān)規(guī)定，那么合同是有效力的 2、具體的行為是否構(gòu)成違約，你需要查看之前簽訂的合同 3、如果存在違約事項(xiàng)，你可以起訴中介，至于中介怎么弄來的這個(gè)指標(biāo)，那是中介的事情，你只需要根據(jù)簽訂的合同去處理即可
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    2021-08-25 16:54:01
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• 

  朱久興

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  • 你好，根據(jù)你說的情況和問題，你可以要求中介退還不應(yīng)該收的費(fèi)用，協(xié)商不成的話，可以上法院起訴要求依法退還。
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    2021-08-25 16:58:28
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況，你有2種處理方式：一是以合同欺詐為由，提起行政控告，要求行政機(jī)關(guān)責(zé)令中介退還。二是直接以合同糾紛為由提起民事訴訟，要求解除合同，退還費(fèi)用。
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    2021-08-25 16:59:03
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• 

  羅超

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  • 答謝
    根據(jù)你的描述二零二零年七月份也就是去年的。你買了嗎？ 可以法院起訴。我們處理過類似案件 可以進(jìn)一步解答。有辦法，我給你幾個(gè)好的建議，能夠讓你最大化你的權(quán)利。
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    2021-08-25 20:03:51
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• 

  蘇揚(yáng)

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  • 答謝
    你描述的問題太模糊了，需要向您提問幾個(gè)問題?？梢酝ㄟ^平臺電話咨詢，比如案件的起因經(jīng)過，你的訴求。你想要爭取的權(quán)利，你期待的訴訟結(jié)果。
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    2021-08-28 13:53:10
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