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38位律師解答

• 

  張華北

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好朋友寫(xiě)一個(gè)人名字，當(dāng)然是可以的啊，你可以說(shuō)清楚為什么是想要寫(xiě)一個(gè)人的名字，這個(gè)問(wèn)問(wèn)題描述的不是特別清晰?。?
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    2024-11-10 13:06:42
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  • 匿名 服務(wù)方：
    19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，你好朋友，看到你的普通問(wèn)題了，那么這種情況我建議你直接問(wèn)問(wèn)銀行，因?yàn)槟闶锹蓭熣f(shuō)了可以啊，到時(shí)候銀行說(shuō)不行，得提供對(duì)方的什么信息什么的對(duì)吧，直接問(wèn)銀行啊，直接問(wèn)銀行。
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    2024-11-10 14:59:43
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 64″
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    2024-11-10 13:07:26
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• 

  劉銳

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  • 根據(jù)你的描述，不用公證就可以只寫(xiě)一個(gè)人的名字。因?yàn)橐粋€(gè)人征信有問(wèn)題，那他就不能貸到款。只寫(xiě)一個(gè)人的名字也沒(méi)有問(wèn)題，婚內(nèi)購(gòu)房，仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不是一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。
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    2024-11-10 13:09:27
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• 

  黃一洪

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：想問(wèn)一下你所在的城市是哪個(gè)省哪個(gè)市？嗯，每個(gè)城市規(guī)定都不一樣，咱們免費(fèi)事情聊啊，也可以事情聊。
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    2024-11-10 13:09:57
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 一方貸不了款也不必然要達(dá)到離婚的程度。銀行追求的是經(jīng)濟(jì)利益，并不在乎夫妻雙方另一方征信不良，只要跟銀行充分溝通確定，另一方為分期貸款當(dāng)事人是完全有操作空間的
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    2024-11-10 13:10:01
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  • 匿名 服務(wù)方：
    以哪方名下貸款及登記在何方名下，不影響共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。
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    2024-11-10 13:23:58
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• 

  鄧鋒

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  • 等待不良征信記錄的影響消除后再共同申請(qǐng)貸款。征信記錄會(huì)隨著時(shí)間更新，不良記錄保存時(shí)間一般是5年（從不良行為終止之日起算），如果是一些小的信用瑕疵，可以先想辦法修復(fù)征信，例如及時(shí)還清欠款等，等征信情況改善后再貸款。
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    2024-11-10 13:12:14
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• 

  韓冰

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  • 你想公證的內(nèi)容是什么呢。一方征信有問(wèn)題的話，建議詢問(wèn)當(dāng)?shù)劂y行具體購(gòu)房貸款的方式。并不是一定要離婚才可以解決。
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    2024-11-10 13:12:47
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• 

  何東華

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  • 你好！ 可以夫妻一方貸款，不需要2人都貸款，房子登記在那個(gè)名下都不影響的，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，性質(zhì)不會(huì)變，也不用公證。
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    2024-11-10 13:13:19
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• 

  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國(guó)家民法典婚姻編的相關(guān)規(guī)定:婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房屋都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)（除非有特殊的一些情況），其次，是否加名不影響夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。
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    2024-11-10 13:13:45
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 只要銀行認(rèn)可公證，當(dāng)然可以這樣操作，但是，在實(shí)務(wù)中，銀行一般不同意這種操作，因?yàn)椋瑫?huì)導(dǎo)致夫妻另一方不擔(dān)責(zé)。
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    2024-11-10 13:16:37
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• 

  丁輝

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，像這種情況哦，沒(méi)有什么更好的辦法，嗯，移動(dòng)方法只能是離婚之后好不影響對(duì)方購(gòu)房。
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    2024-11-10 13:24:56
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• 

  王雪楠

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  • 您好，房產(chǎn)可以登記在一人名下，只用一人名義貸款，具體情況要問(wèn)準(zhǔn)備貸款的銀行，無(wú)論登記在誰(shuí)的名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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    2024-11-10 13:30:35
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• 

  秦惠芳

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  • 夫妻一方征信不好，對(duì)貸款申請(qǐng)肯定會(huì)有影響，但是否能貸到款需以征信不好的實(shí)際情況而定。不同的銀行和產(chǎn)品對(duì)征信的要求不同，有些產(chǎn)品只要求貸款申請(qǐng)人的征信達(dá)到要求，對(duì)另一方?jīng)]有要求。
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    2024-11-10 13:31:24
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• 

  李倚帆

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  • 一般銀行貸款存在合法有效的婚姻關(guān)系的情況下都會(huì)要求夫妻雙方進(jìn)行貸款，否則有一定情況不會(huì)批準(zhǔn)貸款，至于個(gè)人貸款看情況，問(wèn)銀行工作人員
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    2024-11-10 13:41:19
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• 

  趙麗飛

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  • 銀行在審批時(shí)可能也會(huì)考慮到夫妻關(guān)系這一因素，對(duì)有問(wèn)題一方的征信情況進(jìn)行綜合評(píng)估，比如征信問(wèn)題的嚴(yán)重程度，若只是偶爾的輕微逾期，影響可能相對(duì)較??；若是存在嚴(yán)重逾期、欠款不還等情況，則可能導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒。
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    2024-11-10 13:46:25
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• 

  李鑫

  律師

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你好，根據(jù)你的描述啊，后面買(mǎi)房一方征信有問(wèn)題，貸不了款，那可以用令另一方的名字去貸款啊，另一方的名字貸款的話是不影響的，也就是說(shuō)你房本上寫(xiě)啊寫(xiě)一個(gè)人名字就行啊，那如果說(shuō)你寫(xiě)兩個(gè)人名字的話，可能會(huì)影響你這個(gè)貸款啊，呃，希望能幫到你。
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    2024-11-10 13:46:40
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• 

  畢姚勝

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  • 可以進(jìn)行公證，這個(gè)是可以的，雙方對(duì)于婚姻內(nèi)財(cái)產(chǎn)的處置是尊重雙方的意見(jiàn)。如果沒(méi)有約定的話，一般都是按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)處理的。
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    2024-11-10 13:51:22
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• 

  宋成海

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  • 征信出現(xiàn)了問(wèn)題，不符合銀行貸款條件的貸不了款。婚姻的這一間貸款需要夫妻共同的。需要結(jié)婚證，需要，雙方都符合條件
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    2024-11-10 13:53:03
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• 

  鄭晅

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  • 這個(gè)要看貸款方的意愿，款放不放，是貨款方的自主行為，并無(wú)法律強(qiáng)制限制的。 我是鄭晅律師，我是鄭晅律師
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    2024-11-10 13:53:07
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  • 匿名 服務(wù)方：
    微信號(hào)是15658517890
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    2024-11-10 13:53:22
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• 

  吳煒

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  • 房子寫(xiě)一個(gè)還是兩個(gè)人的名字這個(gè)你們之間就可以決定的，需要銀行審核的是用你的名字貸款，寫(xiě)另外一個(gè)人的名字是否可行
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    2024-11-10 14:05:10
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• 

  陳華明

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  • 婚后也是可以一個(gè)人買(mǎi)房，一個(gè)人貸款，也可以約定房屋屬于一個(gè)人的。如果寫(xiě)兩個(gè)人的名字當(dāng)然要查兩個(gè)人的征信，一個(gè)人的話，看你自己的。
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    2024-11-10 14:06:25
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• 

  陸暢言

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  • 45″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問(wèn)題，你由于婚內(nèi)要買(mǎi)房，一個(gè)人的征信時(shí)說(shuō)的問(wèn)題和你問(wèn)的是這些一個(gè)人不寫(xiě)，真心有問(wèn)題，那么這個(gè)是要貸款的，你需要問(wèn)銀行，房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人寫(xiě)一個(gè)人的事業(yè)合同簽一個(gè)人可以寫(xiě)一個(gè)人，但是貸款是有婚姻的，你要問(wèn)銀行是這樣操作是否可以，你這個(gè)情況可能公正不了公證事業(yè)不做這個(gè)工程。
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    2024-11-10 14:06:28
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• 

  李曉軒

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  • 你說(shuō)的這種情況一個(gè)人有征信問(wèn)題貸不了款但是另一個(gè)人征信沒(méi)問(wèn)題是否能夠貸下款來(lái)，那確實(shí)得問(wèn)銀行。公證處不給公證。
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    2024-11-10 14:08:43
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• 

  崔兵

  律師

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  • 不必要公證的，公證現(xiàn)在沒(méi)有什么高的效率，可以幫你起草一個(gè)協(xié)議，這才是真正省錢(qián)的地方不一定非要離婚的方法多了去了，關(guān)鍵要有高超的法律技
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    2024-11-10 14:46:20
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定，夫妻是可以選擇由一方單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)房貸款的。但是銀行是否同意，需要咨詢具體銀行。
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    2024-11-10 14:59:56
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 您好，如果你們已經(jīng)登記結(jié)婚 一般來(lái)說(shuō)銀行是需要由雙方來(lái)進(jìn)行共同貸款，當(dāng)然如果房產(chǎn)證將來(lái)辦到個(gè)人名下，也可以由該人自行辦理貸款，之后再由夫妻簽訂婚內(nèi)協(xié)議 明確約定房產(chǎn)歸屬
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    2024-11-10 15:23:57
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：不需要離婚，就是一個(gè)人貸款就行了，就是差點(diǎn)這個(gè)人的中心，再去看你什么貸款啊，你不是貸貸款，自己會(huì)用婚姻來(lái)捆綁你是用你自己的信用來(lái)貸款，這樣不就行了嗎？唉，沒(méi)問(wèn)題，就是你查你一個(gè)人的中心，雖然的話，你貸款額度要小。
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    2024-11-10 15:58:18
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況已經(jīng)領(lǐng)取結(jié)婚證要購(gòu)買(mǎi)房子使用按揭貸款，這個(gè)銀行是會(huì)查詢夫妻雙方的個(gè)人征信的另一個(gè)征信有問(wèn)題，這個(gè)會(huì)影響到這個(gè)貸款的額度和審批的。
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    2024-11-10 16:03:35
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• 

  楊亮

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  • 你好，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，就算買(mǎi)在一方名下的房子也算是婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)，沒(méi)必要搞到離婚的程度哦，可以多和銀行溝通即可。
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    2024-11-10 16:27:20
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• 

  張超

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  • 這不是法律問(wèn)題，而是操作問(wèn)題，還是應(yīng)該問(wèn)銀行。大部分銀行應(yīng)該都會(huì)要求配偶也作為貸款人，所以需要核實(shí)征信。
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    2024-11-10 16:29:50
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• 

  尹宗凱

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  • 你好！ 不愿意兩個(gè)人都成為借款人，可以多詢問(wèn)幾家貸款銀行，也可以考慮借款一方提供別的擔(dān)保方式。不建議為了貸款離婚或制造假離婚證，那將有法律風(fēng)險(xiǎn)。
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    2024-11-10 16:45:29
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• 

  朱小方

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  • 你好，原則上只查一個(gè)人的真心就可以了，但是不同的銀行應(yīng)該是有不同的做法，具體你要問(wèn)需要貸款的銀行的具體規(guī)定
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    2024-11-10 16:55:23
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好，就您描述的情況，如果只寫(xiě)一個(gè)人的名字，貸款銀行同意就行，這種情況不需要公證，你們雙方能夠達(dá)成一致就可以。
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    2024-11-10 17:33:38
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• 

  譚業(yè)帥

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你在婚內(nèi)買(mǎi)房的話，不管公不公正?。繉?xiě)一個(gè)人的名字的話，軍事那個(gè)夫妻共同產(chǎn)啊，這一點(diǎn)的話是毋庸置疑的啊，寫(xiě)一個(gè)人的名字，雖然寫(xiě)一個(gè)人的名字，但是的話也是夫妻公司打。
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    2024-11-10 17:33:44
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  • 匿名 服務(wù)方：
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你這種情況下的話，就是房子沒(méi)有寫(xiě)那個(gè)沒(méi)有經(jīng)紀(jì)人的名字的話沒(méi)有問(wèn)題啊，主要是啊，你們?nèi)f(xié)商啊，只要是他能給你帶會(huì)兒就沒(méi)有問(wèn)題。
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    2024-11-10 17:34:18
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說(shuō)的情況?？梢杂靡粋€(gè)人的名義購(gòu)房貸款。但是否需要提供婚姻配偶信息或者單身證明，需要根據(jù)銀行的信貸政策來(lái)定。
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    2024-11-10 18:04:27
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• 

  蘇斌

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  • 你說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題，從法律上來(lái)講沒(méi)有障礙，但是需要向銀行貸款，這個(gè)問(wèn)題還是最好問(wèn)銀行，因?yàn)橘J款也不貸款是雙方自愿的，銀行內(nèi)部有規(guī)定，是否允許看銀行的規(guī)定
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    2024-11-10 18:29:06
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• 

  李國(guó)培

  律師

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  • 您好，針對(duì)您的問(wèn)題，以下是根據(jù)搜索結(jié)果得出的建議： 1. 更換主貸款人：如果夫妻一方征信有問(wèn)題，可以嘗試更換主貸款人。選擇征信良好、收入較高的一方作為主貸款人，另一方作為共同借款人。這樣銀行在審核貸款資質(zhì)時(shí)，會(huì)優(yōu)先參考主貸款人的資質(zhì)，有助于提高房貸申請(qǐng)通過(guò)率?。 2. 以個(gè)人名義貸款：如果夫妻一方征信良好，可以嘗試以該方的個(gè)人名義申請(qǐng)房貸。但需要注意的是，這套房必須是在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的，且要求借款人有良好的個(gè)人資質(zhì)和收入水平?。 3. 解決征信問(wèn)題：如果是新增逾期、欠款記錄，可以盡快將欠款還清，不要新增貸款。如果是之前就產(chǎn)生的不良征信記錄，在欠款還清五年后會(huì)自動(dòng)消除，可以等待五年后再進(jìn)行房貸的申請(qǐng)?。 4. 其他解決方案：您還可以通過(guò)提高房貸首付比例、延長(zhǎng)還款期限、提供抵押擔(dān)?；蛘哌x擇經(jīng)常辦理金融業(yè)務(wù)的銀行申請(qǐng)房貸等方法，幫助減輕銀行對(duì)夫妻一方征信的要求?。 5. 法律咨詢：由于涉及到夫妻共同財(cái)產(chǎn)和貸款問(wèn)題，可能存在一定的復(fù)雜性，建議咨詢專業(yè)律師以獲得更準(zhǔn)確的法律意見(jiàn)。 綜上所述，您不需要離婚來(lái)解決貸款問(wèn)題。通過(guò)更換主貸款人、以個(gè)人名義貸款、解決征信問(wèn)題等方法，可以在不離婚的情況下解決貸款問(wèn)題。希望這些建議能夠幫助您。
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    2024-11-10 18:40:34
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  孫成山

  律師

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，正常來(lái)說(shuō)你婚內(nèi)買(mǎi)房的話，銀行一般要提供雙方的這個(gè)蒸汽本體才能辦理貸款，這個(gè)具體銀行為準(zhǔn)，但正常來(lái)說(shuō)呢，你婚內(nèi)的財(cái)產(chǎn)才可以約定為一個(gè)人的啊，理論上說(shuō)就就是說(shuō)這個(gè)房子自己買(mǎi)的，我自己背著背貸款啊，理論上來(lái)說(shuō)也是可以的。
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